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４号棟／ホワイトを基調としたリビングルーム。日当たり良好でご家族のだんらんの場にぴったりの空間です。
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売主コメント
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住宅性能表示制度4分野6項目の最高等級取得を標準化。住宅性能評価は、「住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある」「資産価値が維持しやすく査定に有利で中古売却がしやすい」などのメリットがあります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
●当物件について●
事前のご予約でいつでもご案内が可能です。
新築・中古戸建はスマイルアップ不動産へ！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
TEL／059-392-7686
LINE／https://lin.ee/ZU8FBge
●購入ご相談会＆ご見学会（無料）●
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●住宅資金相談会（無料）●
「月々の支払いをこのくらいにしたい・・・」
「毎月いくらのローンを組むのがいいのかなあ？」
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「どこの銀行（金融機関）がいいのかな？」
ご購入にあたって、一番気になるのはやはり資金面やお支払いについてですよね。
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●女性スタッフがご対応します●
スマイルアップ不動産では、女性スタッフならではのきめ細やかな対応をお約束します。
・新築物件と中古物件でお悩みの方
・不動産の売却や、相続相談でお悩みの方
・住宅ローンに関してご不安のある方
・他社で断られたご経験のある方
お客様それぞれのお悩みに寄り添い、アドバイスやご提案をさせていただきます。
ぜひいちどスマイルアップ不動産へご相談くださいませ。
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※ご成約物件により、プレゼント価格に上限（公正取引委員会「不動産業における一般消費者に対する景品類の提供に関する事項の制限」に準ずる）がございます。
物件詳細情報
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価格
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2580万円・2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
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195.79m2～207.72m2（59.22坪～62.83坪） |
建物面積
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96.06m2～113.45m2（29.05坪～34.31坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年6月予定 |
| 住所 |
三重県亀山市羽若町645番付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「亀山」歩32分
ＪＲ関西本線「井田川」歩56分
ＪＲ関西本線「関」歩75分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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| お問い合せ先 |
TEL：059-392-7686 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：三重県知事（2）第003572号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校亀山市立亀山西小学校：徒歩20分（1528ｍ）
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中学校亀山市立亀山中学校：徒歩22分（1739ｍ）
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スーパーマックスバリュ亀山店：徒歩28分（2222ｍ）
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コンビニファミリーマート亀山羽若店：徒歩7分（482ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東御幸店：徒歩27分（2092ｍ）
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幼稚園・保育園亀山市立亀山幼稚園：徒歩19分（1506ｍ）
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病院亀山市立医療センター：徒歩5分（354ｍ）
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郵便局亀山郵便局：徒歩29分（2278ｍ）
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銀行三十三銀行亀山支店：徒歩30分（2384ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ●当物件について● 事前のご予約でいつでもご案内が可能です。 新築・中古戸建はスマイルアップ不動産へ！ お気軽にお問い合わせくださいませ。 TEL／059-392-7686 LINE／https://lin.ee/ZU8FBge ●購入ご相談会＆ご見学会（無料）● お客様のご都合・日時に合わせてご案内いたします。 「まだ迷ってるけど、見てみたい。相談だけしてみたい。」という方も、どうぞお気軽にスマイルアップ不動産へご連絡ください！ ●住宅資金相談会（無料）● 「月々の支払いをこのくらいにしたい・・・」 「毎月いくらのローンを組むのがいいのかなあ？」 「ローンを組むって何だか不安・・・」 「どこの銀行（金融機関）がいいのかな？」 ご購入にあたって、一番気になるのはやはり資金面やお支払いについてですよね。 お客様の不安がなくなり安心してご購入いただけるようになるまで、ひとつひとつ丁寧に分かりやすくご説明します！ ●女性スタッフがご対応します● スマイルアップ不動産では、女性スタッフならではのきめ細やかな対応をお約束します。 ・新築物件と中古物件でお悩みの方 ・不動産の売却や、相続相談でお悩みの方 ・住宅ローンに関してご不安のある方 ・他社で断られたご経験のある方 お客様それぞれのお悩みに寄り添い、アドバイスやご提案をさせていただきます。 ぜひいちどスマイルアップ不動産へご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県亀山市羽若町645番付近 | 交通 |
ＪＲ関西本線「亀山」歩32分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2580万円・2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：●新築限定スペシャルクーポン● スマイルアップ不動産のホームページ、または公式ＬＩＮＥからスペシャルクーポンがＧＥＴできます。購入時にかかる諸費用がおトクになりますので、ぜひご活用ください♪ |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
96.06m2～113.45m2（29.05坪～34.31坪） |
土地面積 |
195.79m2～207.72m2（59.22坪～62.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年6月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1、2階建て（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、他の法令上の制限：建築基準法第22条 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小崎 井津子、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第KS125-0420-55271号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）47092円 ボーナス時加算0万円
価格1990万円、頭金別途、借入額2780万円
年利0.65％／変動金利／返済期間40年／頭金0円・ボーナス支払0円
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.65％（変動金利）
・返済期間／3年以上～40年以内（6か月単位）
・年齢制限／満18歳以上（完済時80歳未満）
・融資手数料：物件価格の2.2%～
金利等の情報は2026年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※三十三銀行、百五銀行、東海労働金庫等、その他の金融機関でもお申込みいただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：059-392-7686
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||
78236304
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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