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特徴ピックアップ
イベント情報
☆☆☆☆新築仲介手数料0円についてQ&A☆☆☆☆
Q1.仲介手数料0円って本当でしょうか?
A はい、本当です。
宅建業法に定められた仲介手数料が0円となります。
ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書を
ご提案致しますのでお申し付け下さい。
Q2.仲介手数料が0円になる代わりに、高額の住宅ローン手数料を請求されたりしますか?
A そのような請求を他社からされたことがあるとお客様からご相談を頂きますが、
弊社は仲介手数料0円で対応することの条件として
高額の住宅ローン手数料を請求することはございません。
ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書をご提案致します。
Q3.そもそもどういった仕組みで0円なのでしょうか?
仲介業務他、サービスの低下等に繋がるのか不安です。
A 売主様から頂く仲介手数料で利益を上げているため、
買主様から仲介手数料を頂く必要がございません。
そのため、仲介業務他、サービスの低下等には影響がございません。
物件のご購入からお引渡しまでは勿論のこと、
ご入居後もアフターケアが出来るよう、サービスの向上に努めております。
◎地元創業40余年の実績◎
枚方を中心に交野市、寝屋川市、八幡市等の近隣エリアも対応しております。
長年培った経験を活かし、お客様の目線に合わせた営業を心がけております。
弊社専用駐車場有。複数台対応可能。
電車でご来店のお客様は事前にご連絡頂ければ駅までお迎えにあがります。
毎週水曜日・第二・第四火曜日が定休日となります。
火曜日・水曜日にしかお休みが取れないお客様、対応致しますので事前にご相談下さい。
◇他社掲載物件も対応可能・まずはお問い合わせ下さい◇
物件詳細情報
価格
|
2780万円~2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
150.7m2~172.46m2(登記) |
建物面積
|
102.06m2~105.3m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月 |
住所 |
京都府八幡市美濃山幸水 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「樟葉」バス14分水珀歩5分
JR片町線「松井山手」バス11分摂南大学北口歩7分
JR片町線「長尾」歩43分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:072-851-4441 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(12)第021257号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎週水曜日・第二、第四火曜日 |
周辺環境
-
スーパーフレンドマート八幡一ノ坪店:徒歩9分(720m)
-
コンビニセブンイレブン八幡御幸谷店:徒歩7分(560m)
-
ドラッグストアクスリのアオキ美濃山店:徒歩7分(560m)
-
ホームセンターコーナンPRO八幡一ノ坪店:徒歩9分(670m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆☆☆☆新築仲介手数料0円についてQ&A☆☆☆☆ Q1.仲介手数料0円って本当でしょうか? A はい、本当です。 宅建業法に定められた仲介手数料が0円となります。 ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書を ご提案致しますのでお申し付け下さい。 Q2.仲介手数料が0円になる代わりに、高額の住宅ローン手数料を請求されたりしますか? A そのような請求を他社からされたことがあるとお客様からご相談を頂きますが、 弊社は仲介手数料0円で対応することの条件として 高額の住宅ローン手数料を請求することはございません。 ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書をご提案致します。 Q3.そもそもどういった仕組みで0円なのでしょうか? 仲介業務他、サービスの低下等に繋がるのか不安です。 A 売主様から頂く仲介手数料で利益を上げているため、 買主様から仲介手数料を頂く必要がございません。 そのため、仲介業務他、サービスの低下等には影響がございません。 物件のご購入からお引渡しまでは勿論のこと、 ご入居後もアフターケアが出来るよう、サービスの向上に努めております。 ◎地元創業40余年の実績◎ 枚方を中心に交野市、寝屋川市、八幡市等の近隣エリアも対応しております。 長年培った経験を活かし、お客様の目線に合わせた営業を心がけております。 弊社専用駐車場有。複数台対応可能。 電車でご来店のお客様は事前にご連絡頂ければ駅までお迎えにあがります。 毎週水曜日・第二・第四火曜日が定休日となります。 火曜日・水曜日にしかお休みが取れないお客様、対応致しますので事前にご相談下さい。 ◇他社掲載物件も対応可能・まずはお問い合わせ下さい◇ |
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所在地 |
京都府八幡市美濃山幸水 | 交通 |
京阪本線「樟葉」バス14分水珀歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2780万円~2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
102.06m2~105.3m2(登記) |
土地面積 |
150.7m2~172.46m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:072-851-4441
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年11月29日 |
74945381
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。