【諸費用相談キャンペーン！】【当日案内可】
■全2棟分譲
■LDK広々19帖
■キッチン廻り収納充実
■オール電化
■低炭素住宅！ローン減税対象
■長期建物保証
□充実の設備
・キッチン裏には広々パントリー♪
・全窓Loｗ-E複層ガラスを採用！断熱・遮熱性UP！
・広々バルコニーでおうち時間も充実
・太陽光発電つきの省エネ住宅
□安心の保証プラン
・白アリ保証10年
・設備保証10年
・地盤保証20年
・無料定期点検3回
□近隣環境
・近鉄「久津川」歩12分
・近鉄「大久保」歩14分 急行停車駅
・西大久保小学校：歩6分
・南宇治中学校：歩6分
・スーパー山田屋久津川店：歩13分
GI不動産だけのお得なキャンペーン【諸費用相談キャンペーン】実施中！
諸費用に疑問をお持ちの方、GI不動産までご相談ください
公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
ホワイトのシンプルかつ洗練された外観が特徴の新築戸建♪
全2棟販売中！
好評分譲中です！
□GI不動産 0774-79-0801□
-
3498万円、3LDK、土地面積62.08m2、建物面積121.77m2 3LDK＋WIC 3498万円 土地面積：62.08m2 建物面積：121.77m2
-
19帖の広々LDK！
大き目のソファも置いていただけます♪
壁には壁掛けテレビ用のコンセントが搭載！ -
ホワイトを基調としたホテルライクな内装が特徴の2号地です♪
-
壁付けキッチンは、限られた間取りの中でスペースの有効活用ができ、作業に集中できるので注目されております♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【当日の内覧・ご見学が可能です♪】
■問い合わせ後のスピード対応が可能！
■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！
■土日のご内覧も承っております！
■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪
【(株)キシダ GI不動産のご提案】
□資金計画のご相談
いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？
お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。
□物件探しの流れ
気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。
お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。
後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！
□建築・リフォームのご相談とサポート
（株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。
実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！
□VR内覧や３Dパースを使用したご提案
弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。
建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？
デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。
◎(株)キシダ GI不動産◎
物件詳細情報
|
価格
|
3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
62.08m2（18.77坪） |
建物面積
|
121.77m2（36.83坪） |
|
私道負担・道路
|
無、東5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
京都府宇治市大久保町南ノ口 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「久津川」歩12分
近鉄京都線「大久保」歩14分
ＪＲ奈良線「新田」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
不動産×建築の新常識！不動産のご相談、建築のご相談もGI不動産(株)キシダ にお任せください！今ならご成約でカーテンレールプレゼント実施！ぜひお気軽にお問い合わせください！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0774-79-0801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014698号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
駅久津川駅(近鉄 京都線)：徒歩13分（980ｍ）
-
駅大久保駅(近鉄 京都線)：徒歩16分（1240ｍ）
-
スーパースーパー山田屋久津川店：徒歩13分（980ｍ）
-
コンビニファミリーマート城陽平川店：徒歩6分（440ｍ）
-
コンビニセブンイレブン宇治大久保旦椋店：徒歩9分（660ｍ）
-
ドラッグストアダックス宇治大久保田原店：徒歩9分（670ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン城陽店：徒歩11分（870ｍ）
-
小学校宇治市立西大久保小学校：徒歩8分（580ｍ）
-
中学校宇治市立南宇治中学校：徒歩7分（510ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】 ■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市大久保町南ノ口 | 交通 |
近鉄京都線「久津川」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
121.77m2（36.83坪） |
土地面積 |
62.08m2（18.77坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC108068号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
お客様に合ったご提案をさせていただきます！
ライフプランもお気軽にご相談ください♪
毎月91967円 ボーナス時加算０円
物件価格3498万円 頭金0円 借入金3498万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年間
- ・紹介金融機関多数ございます。ご希望の金融機関がございましたらお知らせください。
・販売価格に対する融資限度の割合/100％
・年収に対する年間融資額の割合/最大40％
・返済期間/最長40％
・利率/年利0.475％～（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●省エネルギー性 ●耐震性 ●耐久性・可変性
-
「フラット35」を申込するお客様が、省エネルギー性・耐震性等、質の高い住宅を取得する場合に適用でき、借入金利を一定期間引き下げる制度が「フラット35S」
「フラット35」「フラット35S」の技術基準に適合することを証明する適合証明書が必要になります。
住宅ローンは借りるうえでメリット・デメリットがそれぞれあります。
弊社ではお客様のライフスタイルに合った住宅ローン計画をご提案させていただきます！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0774-79-0801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年1月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B02159-000006
76570724
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
