◆建築中につき随時写真更新！◆
≪新築分譲戸建全2邸！≫5月中旬完成予定です!!
地下鉄東西線・JR奈良線「六地蔵」駅より徒歩16分。
＊床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機など標準設備充実！
＊パントリーやウォークインクローゼットなど嬉しい収納が充実☆
＊地下鉄・JRの2WAYアクセス！
京都・奈良方面への通勤・通学・お買い物・観光など便利な立地です♪
◆◆◆地元密着３９年◆◆◆
新築分譲、売買仲介…京都の住まいの事なら、
まずは【建都（けんと）】にお任せください！
＝＝詳細は資料請求もしくはフリーダイヤルから＝＝
【０１２０－００－５１４９】
（建都住宅販売株式会社 右京店）
ご見学希望もお気軽にお尋ねください。
宇治市木幡御蔵山に全2区画でデザイナーズ住宅が誕生！
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現地外観写真
5月中旬の完成に向け、着々と工事が進んでおります！
(2024年4月25日撮影) -
(A号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積123.81m2、建物面積87.67m2
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(B号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積123.8m2、建物面積92.63m2
☆現地見学等お気軽にお問合せ下さい！
完成予想図
A号棟・B号棟共に駐車2台可能です☆
A号棟・B号棟共に駐車2台可能です☆
現地写真
前道も広く、駐車も楽ちんですね♪
前道も広く、駐車も楽ちんですね♪
充実の標準設備☆
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清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
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お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
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従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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現地外観写真
5月中旬の完成に向け、着々と工事が進んでおります！
(2024年4月25日撮影) -
(A号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積123.81m2、建物面積87.67m2
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(B号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積123.8m2、建物面積92.63m2
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売主コメント
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【家づくりのこだわり】
とことん、その土地と向き合って、そこにしかない家をデザインする。住まい手の笑顔を創造。「自社一貫体制」で心からご満足頂ける家づくりを実現しています。 |
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
南側道路面す
/
ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
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２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。
お気軽にお申し付け下さい♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005149
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物件名
|
宇治市木幡御蔵山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円・4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
123.8m2～123.81m2（実測） |
建物面積
|
87.67m2～92.63m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月中旬予定 |
| 住所 |
京都府宇治市木幡御蔵山39-161 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奈良線「六地蔵」歩16分
地下鉄東西線「六地蔵」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
JR・地下鉄「六地蔵」駅より徒歩16分！全2区画の分譲地です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-005149 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005298号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005149
周辺環境
-
フレンドマート御蔵山店まで859m -
新鮮激安市場！六地蔵店まで1072m -
フレスコプチ六地蔵店まで1079m -
ファミリーマート伏見日野西風呂店まで892m -
セブンイレブン伏見石田大山店まで732m -
ダックス伏見石田大山店まで694m -
ジョーシン六地蔵店まで1382m -
宇治市立木幡小学校まで1014m -
大谷大学附属大谷幼稚園まで361m
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スーパーフレンドマート御蔵山店：徒歩11分（859ｍ）
-
スーパー新鮮激安市場！六地蔵店：徒歩14分（1072ｍ）
-
スーパーフレスコプチ六地蔵店：徒歩14分（1079ｍ）
-
コンビニファミリーマート伏見日野西風呂店：徒歩12分（892ｍ）
-
コンビニセブンイレブン伏見石田大山店：徒歩10分（732ｍ）
-
ドラッグストアダックス伏見石田大山店：徒歩9分（694ｍ）
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ホームセンタージョーシン六地蔵店：徒歩18分（1382ｍ）
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小学校宇治市立木幡小学校：徒歩13分（1014ｍ）
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幼稚園・保育園大谷大学附属大谷幼稚園：徒歩5分（361ｍ）
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病院医療法人財団桜花会醍醐病院：徒歩7分（521ｍ）
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郵便局宇治御蔵山郵便局：徒歩7分（539ｍ）
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銀行京都中央信用金庫石田支店：徒歩14分（1120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。
お気軽にお申し付け下さい♪
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■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
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問合せ先：
【通話料無料】
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設備仕様
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クリナップキッチン「KT」
清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
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TOTOユニットバス「sazana」
お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
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LIXILトイレ「ベーシア」
従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。
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住友ゴム「制震ダンパーミライエ」
住友ゴムは独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005149
構造の特徴
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サンファースト工法
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだサンファースト工法は永住できる安心の住まいを実現します。
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サンファースト工法「箱状躯体」
建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。
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サンファースト工法「換気システム」
基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。
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サンファースト工法「ベタ基礎」
地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
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サンファースト工法「保証書」
保証書のサンプルです。住んでからもご安心頂けるよう、数多くの長期保証をお付け致します。地盤に関しては安心の20年保証。基本的に株式会社メルディアDCにて保証をさせて頂きますが、勿論安心の住宅瑕疵保険10年間も合わせて付保させていただきます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005149
宇治市木幡御蔵山 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内 致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」 という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に してみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談 （３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談 （３０分～） etc... マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を お受けいたします。 お気軽にお申し付け下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市木幡御蔵山39-161 | 交通 |
ＪＲ奈良線「六地蔵」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3980万円・4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.67m2～92.63m2 |
土地面積 |
123.8m2～123.81m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-6110-50181号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-005149
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005149
74313710
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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