◆現地にある幟『キズナホーム』のお店
◆全室6帖以上のゆったりサイズ
◆納戸6.3帖もCL＆2面採光で居室としてお使い頂けます
◆全室収納＋屋根裏収納＋ＳＩＣと収納豊富
●人気のリビング階段でご家族の帰宅もすぐ把握できます
●全室2面採光で陽当・通風良好で快適な室内
●シューズインクロークがあり玄関はいつも整理整頓
●南向きで陽当良好（＾◇＾）
●児童公園徒歩2分・保育園徒歩3分と子育て世代の方にもおすすめ
●総合病院やドラッグストアが徒歩6分と安心の暮らし
●最寄り駅は急行停車駅の近鉄『大久保駅』
●小学校が徒歩1分と親御様も安心の距離ヽ(^。^)ノ
【西大久保小 南宇治中】
実際にこちらの物件を内覧して、ご家族団らんの暮らしを想像してみませんか？
ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。焦らずゆっくり楽しみながら見つけましょう。
令和5年11月に新築戸建が誕生しました！是非、一度ご内覧下さい！ご予約はお電話かお問合せメールでどうぞ（＾◇＾）
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現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です！小学校・中学校・保育機関・児童公園が近く子育て世代の方におすすめの物件です(*´▽｀*) 価格も嬉しい2000万台です！
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オシャレなキッチンは嬉しい《食器洗浄乾燥機付き》で、家事がスイスイ捗ります。奥様の強い味方ですね！
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南側に掃き出し窓があるのでとても明るく、4方面に窓がある快適なＬＤＫですヽ(^。^)ノ清潔感のある内装でご家族がゆったりと暮らして頂けます。
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2780万円、2LDK+S、土地面積76.12m2、建物面積85.08m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗浄乾燥機】環境にも奥様の手にも優しい設備です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇◆これ、キズナホームに相談して下さい(*´▽｀*)◆◇◆
【マイホーム購入】周辺環境も含め、お客様にとってベストな住まいを一緒に見つけましょう
【住宅ローン】月々の返済金額をシミュレーション＆様々な金融機関との提携があるので1番メリットのある金融機関を選べます
【資金計画】賢くお得にマイホームを手に入れたいとお考えの方にオススメの無料相談《FP技能士 在籍》
【注文建築】リーズナブルで安心して任せられる建築会社をご紹介します！無理のない理想のマイホームに
【リフォーム】理想のお部屋に・とにかく安く・リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案
【購入前に知りたい】支払い総額を抑えるなど損をしないアドバイス
【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします
【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない保険をわかりやすく説明
【売却査定】成約事例等から分かりやすく査定金額をご説明、販売活動を始める際には売主様のご意向を尊重します
【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめ
【不動産相続】相続前、相続後の不動産に関するご相談はもちろん、相続手続きをしてくれる司法書士の紹介もサポート
■□■安心して来店・内覧して頂けるように【コロナ対策】しています■□■
キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。
些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！
ご売却・住宅ローン等のあらゆるご相談にもお応え致します《ファイナンシャル・プランニング技能士 在籍》まずは、安心の【無料電話】か【資料請求】で！お気軽にお問い合わせ下さい（＊´▽｀＊）
物件詳細情報
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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76.12m2（23.02坪）（登記） |
建物面積
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85.08m2（25.73坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南5.1ｍ幅（接道幅6.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
京都府宇治市大久保町旦椋14-88 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「大久保」歩14分
ＪＲ奈良線「新田」歩19分
近鉄京都線「久津川」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様や業者様、関わる全ての人との絆（キズナ）を大切にし、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。いつも明るく笑顔を絶やさないように頑張ります。まずは気軽にご相談ください。
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【この物件について】
南向きの陽当りの良い新築戸建。食器洗い乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機等の設備が充実。シューズクロークや天井収納庫があり、収納の多さも魅力です。保育園、小学校、中学校、公園が近く、子育てにも安心の立地。
【得意エリア】
伏見区、宇治市、城陽市、山科区
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| お問い合せ先 |
TEL：075-605-9010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014534号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:0～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校西大久保小学校：徒歩1分（65ｍ）
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中学校南宇治中学校：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーハーベス【大久保店】：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン【宇治大久保旦椋店】：徒歩7分（500ｍ）
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郵便局宇治大久保郵便局：徒歩3分（190ｍ）
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公園田原遊園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園大久保保育所：徒歩3分（230ｍ）
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病院中村病院：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアダックス【宇治西大久保店】：徒歩6分（470ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇◆これ、キズナホームに相談して下さい(*´▽｀*)◆◇◆ 【マイホーム購入】周辺環境も含め、お客様にとってベストな住まいを一緒に見つけましょう 【住宅ローン】月々の返済金額をシミュレーション＆様々な金融機関との提携があるので1番メリットのある金融機関を選べます 【資金計画】賢くお得にマイホームを手に入れたいとお考えの方にオススメの無料相談《FP技能士 在籍》 【注文建築】リーズナブルで安心して任せられる建築会社をご紹介します！無理のない理想のマイホームに 【リフォーム】理想のお部屋に・とにかく安く・リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案 【購入前に知りたい】支払い総額を抑えるなど損をしないアドバイス 【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします 【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない保険をわかりやすく説明 【売却査定】成約事例等から分かりやすく査定金額をご説明、販売活動を始める際には売主様のご意向を尊重します 【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめ 【不動産相続】相続前、相続後の不動産に関するご相談はもちろん、相続手続きをしてくれる司法書士の紹介もサポート ■□■安心して来店・内覧して頂けるように【コロナ対策】しています■□■ キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。 些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！ ご売却・住宅ローン等のあらゆるご相談にもお応え致します《ファイナンシャル・プランニング技能士 在籍》まずは、安心の【無料電話】か【資料請求】で！お気軽にお問い合わせ下さい（＊´▽｀＊） |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府宇治市大久保町旦椋14-88 | 交通 |
近鉄京都線「大久保」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.1ｍ幅（接道幅6.4ｍ） | 諸費用 |
外構工事費用等：100万円／一括 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
85.08m2（25.73坪）（登記） |
土地面積 |
76.12m2（23.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、【その他】※建築確認申請費用・外構工事費用として別途100万円要す | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鷲見 順平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：トラスト23-0456、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-605-9010
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
SGHP(41421)
72601834
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
