4月度限定 25周年フェアポイントセレクト・特別価格キャンペーン実施中例：3号地2980万円→2880万円
ご好評につき全6区画が残り2区画となりました！！
ご成約頂いた方に家具・家
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現地（2024年4月）撮影
1号地
1号地
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全棟ペニンシュラキッチン採用で、便利な食洗器・タッチレス水栓も搭載しております。
下げ天井で雰囲気もおしゃれに仕上がっております！！ -
明るいゆったりKLDKで、大切な家族の時間をゆｔったりお過ごし頂けます！！
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(1号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積135.82m2、建物面積113.11m2
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現地（2024年4月）撮影
3号地
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全棟和室がございます！お子様のご自身のお昼寝スペース、洗濯物たたみスペース、お客様用の客間として多用にお使い頂けます！！！
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容量たっぷりのシューズクロークでアウトドアグッズから、お気に入りの靴まで大容量で収納可能です！！（1号地）
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幅広の洗面台で、鏡の後ろも収納になっており三面鏡にもなります！！
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全棟主寝室には、大容量のウォークインクローゼットが採用されておりお気に入りの服や大きな家具もこちらに収納可能です♪
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全棟節水トイレが一階、二階にそれぞれございます！！朝のトイレラッシュもこれで解決！！
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数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施！
震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、
高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました！ -
全棟オープンキッチン標準装備です！！お友達、ご家族で楽しくキッチンを囲んでのお料理が可能です♪（全棟タッチレス水栓完備）
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広々ベランダからは、綺麗な街並みと山並みが一望いただけます！！（3号地）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
整形地
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現地（2024年4月）撮影
1号地 -
明るいゆったりKLDKで、大切な家族の時間をゆｔったりお過ごし頂けます！！
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全棟ペニンシュラキッチン採用で、便利な食洗器・タッチレス水栓も搭載しております。
下げ天井で雰囲気もおしゃれに仕上がっております！！
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売主コメント
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お手元のスマホで簡単に内覧が出来ます！
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完全予約制で現地案内可能です。
お問合せお待ちしております。
0120-985-113
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-113
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物件名
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6区画→残り2区画4月度限定！25周年フェア特別価格3号地2980万円→2880万円 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円～2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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135.82m2～156.93m2（実測） |
建物面積
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105.99m2～113.44m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：7ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、西12ｍ・東7ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
京都府南丹市園部町小桜町１号21番2、21番5の各一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「園部」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ＪＲ山陰線「園部駅」まで徒歩約１７分（園部駅～京都駅まで約３５分の好アクセス！） スーパーマツモト新そのべ店徒歩約２０分、朝９時～夜１０時まで営業。セブンイレブン園部城南町店徒歩約３分、２４時間営業。
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| お問い合せ先 |
タマホーム（株）京都五条桂川店 TEL：0120-985-113 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00AM～20：00PM／定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-113
周辺環境
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スーパーマツモト新そのべ店まで1497m -
セブンイレブン園部城南町店まで301m -
南丹市立園部中学校まで1160m -
南丹市立園部小学校まで1215m -
南丹市立園部幼稚園まで895m -
園部まで1200m
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スーパースーパーマツモト新そのべ店：徒歩19分（1497ｍ）
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コンビニセブンイレブン園部城南町店：徒歩4分（301ｍ）
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中学校南丹市立園部中学校：徒歩15分（1160ｍ）
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小学校南丹市立園部小学校：徒歩16分（1215ｍ）
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幼稚園・保育園南丹市立園部幼稚園：徒歩12分（895ｍ）
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駅園部：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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拡大図 |
カーナビご利用の方
京都府南丹市園部町小桜町1号21-2、21-5付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完全予約制で現地案内可能です。
お問合せお待ちしております。
0120-985-113
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完全予約制で現地案内可能です。
お問合せお待ちしております。
0120-985-113
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-113
設備仕様
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ペニンシュラキッチン
全棟オープンキッチン標準装備です！！お友達、ご家族で楽しくキッチンを囲んでのお料理が可能です♪（全棟タッチレス水栓完備）
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浴室暖房・乾燥機
UBには換気乾燥暖房機が完備。通常の換気だけでなく、室内干しや冬場のヒートショック現象に対応し、生活を豊かにしてくれます。
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全棟和室有
全棟和室が備えられており、お昼寝スペースとしても客間としても多様にお使い頂けます。
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シューズクローク
大容量シューズクロークで、お休みの日のアウトドアグッズや、ベビーカー、お気に入りの靴を収納可能です！！散らかりがちな玄関もこれでスッキリ♪
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大容量のウォークインクローゼット
全棟主寝室には大容量のウォークインクローゼット完備！！お気に入りの服や、大きい家具なんかも収納可能です♪
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節水トイレ
全棟一階、二階ともに節水トイレ完備です！！これで朝のトイレラッシュも解決です♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-113
構造の特徴
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実大振動実験で、高耐震性を証明！
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施！
震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、 高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました！ |
良質国産材を使用！
国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。 |
安心の最高ランク『耐震等級３』
≪ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級３』≫
耐震等級３は数百年に１度発生する地震の１．５倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます！ |
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火に強い素材 省令準耐火構造！
≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
(1)【外部からの延焼防止】 隣家などから火をもらわない！ (2)【各室防火】 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)【他室への延焼遅延】 部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)【火災保険料が割引】 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！ |
断熱等性能基準の等級4を満たした家！
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました！
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建材や接着剤は、すべて健康素材使用
建材などから放出されるホルムアルデヒドなどの有害物質は、シックハウス症候群の原因とされています。
タマホームでは、構造部材から内装仕上げまで性能区分『F☆☆☆☆』を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-113
6区画→残り2区画4月度限定！25周年フェア特別価格3号地2980万円→2880万円 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 完全予約制で現地案内可能です。 お問合せお待ちしております。 0120-985-113 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府南丹市園部町小桜町１号21番2、21番5の各一部 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「園部」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2880万円～2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、西12ｍ・東7ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.99m2～113.44m2 |
土地面積 |
135.82m2～156.93m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田邉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築PLN奈支0185号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム（株）京都五条桂川店
TEL：0120-985-113
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-985-113
70471437
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
