【四辻の家・長岡京長岡三丁目】
阪急長岡天神駅まで歩いて12分！
全4区画の分譲地。ホームセキュリティの安心住宅！
「四辻の家」は全棟 “長期優良住宅”
◆省エネ性能が断熱等級5で冬暖かく夏は涼しい
◆耐震性能が耐震等級3（最高レベル）で耐震基準の1.5倍の強さ
◆四辻の家は地震・台風・火災に強いダイライト工法を採用
◆構造材に日本で育った国産材を使用し、家族の安全を「守りつづける」住まいを提供
「周辺環境」
・阪急「長岡天神」駅 徒歩12分（900m）
・JR「長岡京」駅 徒歩22分（1700m）
・ファミリーマート今里二丁目店 450m
・セブンイレブン長岡京セブン通り店 700m
・リバティ長岡 850m
・西友長岡店 850m
・京都府長岡京文化会館 950m
・長岡京市立図書館 950m
現地（2023年8月）撮影
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現地（2023年8月）撮影
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全4区画
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モデルハウス
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リビング
リビング
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リビング
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キッチン
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浴室
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洗面室
プラン例
(3号地)、価格4650万円、3LDK、土地面積92.3m2、建物面積82m2
(4号地)、価格4500万円、3LDK、土地面積91.8m2、建物面積81.39m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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都市ガス
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
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物件名
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【四辻の家】～長岡京長岡三丁目～ 全4区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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4180万円～4735万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
91.8m2～122.91m2（登記） |
建物面積
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81.39m2～88.4m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月末予定 |
| 住所 |
京都府長岡京市長岡３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「長岡天神」歩12分
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-751191 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（14）第001448号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
周辺環境
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阪急「長岡天神」駅まで950m 阪急京都本線の特急停車駅であり、京都・大阪にもスムーズにアクセスできます。駅周辺には複数のスーパーや市役所、総合病院などが集まっていて、交通利便性、生活利便性が高い街です。 -
JR「長岡京」駅まで1700m 京都駅まで約10分、大阪駅まで約30分でアクセスでき、交通利便性は良好。駅直結の商業施設(スーパー有)があり、駅周辺には総合病院、飲食店、コンビニが集まっており、生活利便性が高くとても豊かな街です。 -
長岡京市立長岡第三小学校まで850m 一人一人が大切にされる学級を目指すことをテーマに、対話を通して学びを深める取り組みにより、自尊感情や自己肯定感を育むための授業づくりに力を入れている学校です。 -
長岡京市立長岡第二中学校まで900m 長岡京市の中で最も古い学校です。文化部として設置ている吹奏楽部は京都府の吹奏楽部は京都府の吹奏楽コンクールに出場し金賞を19年連続で受賞しているほか、関西大会に3年連続で出場している実績のある学校です。
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駅阪急「長岡天神」駅：徒歩12分（950ｍ）
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駅JR「長岡京」駅：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校長岡京市立長岡第三小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校長岡京市立長岡第二中学校：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。
平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
【四辻の家】～長岡京長岡三丁目～ 全4区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府長岡京市長岡３ | 交通 |
阪急京都線「長岡天神」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4180万円～4735万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
81.39m2～88.4m2 |
土地面積 |
91.8m2～122.91m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ ※道路幅員により、容積率が160％に制限されます。 |
完成時期(築年月) |
2024年5月末予定 | 引渡可能時期 |
契約後8ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築IPEC30212号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-751191
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-751191
74127404
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
