ご来場・ご成約キャンペーン開催中！週末オープンハウス開催中！
JR長岡京駅徒歩9分と好立地、かつ閑静な分譲地。
大阪&京都へのアクセス抜群！
土地＆建物4117万円～
ご来場・ご成約キャンペーン開催中！～4月30日(火)
期間中の対象者様へ素敵なプレゼントがございます。
【分譲地について】
◆駅近、かつ閑静
◆参考図面有り
◆JR長岡京駅、大阪＆京都市内へアクセス良好
◆阪急長岡天神駅徒歩20分、2wayアクセス可
【山中商事の家づくりについて】
お客様のご要望をくみ取り、ビジョンを形に設計・施工致します
ご要望により“認定長期優良住宅”や耐震等級も対応可能です(別途費用)
【モデルハウスについて】
●住宅省エネルギー性能証明書取得予定
断熱等性能等級＆一次エネルギー消費量等級、共に4仕様
●フラット35S対応可
●省令準耐火構造
■床暖・浴乾標準
ご来場・ご成約キャンペーン開催中！モデルハウス完成済みの為、内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。
ご来場・ご成約キャンペーン開催中！
期間中に事前予約でのご来場・ご成約者様へ素敵なプレゼントをご用意しております。詳細は弊社までお気軽にお問合せ下さい。4月30日(火曜)まで！(先着制度有り)
期間中に事前予約でのご来場・ご成約者様へ素敵なプレゼントをご用意しております。詳細は弊社までお気軽にお問合せ下さい。4月30日(火曜)まで！(先着制度有り)
ご来場・ご成約キャンペーン開催中！
期間中に事前予約でのご来場・ご成約者様へ素敵なプレゼントをご用意しております。詳細は弊社までお気軽にお問合せ下さい。4月30日(火曜)まで！(先着制度有り)
期間中に事前予約でのご来場・ご成約者様へ素敵なプレゼントをご用意しております。詳細は弊社までお気軽にお問合せ下さい。4月30日(火曜)まで！(先着制度有り)
ワークスペースもございます。(弊社施工事例写真有り)
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開放的なLDKですので、ご家族の様子がよくわかります。(LDK17.1帖)
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ダイニング横には勝手口兼用の掃き出し窓を設置しました。(LDK 17.1帖)
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少し閉鎖的なスペースを活用し、PCワークスペースを設けました。
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弊社施工事例
前面道路幅員約5m 車通り比較的少なく安心！日常生活施設も徒歩圏内に充実しております。
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駐車台数1台。前面道路は交通量が少なく車の出し入れ時も安心です。
週末オープンハウスしております。
(2024年3月撮影) -
前面道路約5m
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区画図(全8区画)
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フレッシュバザール長岡京店まで450m 営業時間は8：00～24：00です。お仕事終わりでもご利用いただけます。(年中無休) 車で1分!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
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ご来場・ご成約キャンペーン開催中！
期間中に事前予約でのご来場・ご成約者様へ素敵なプレゼントをご用意しております。詳細は弊社までお気軽にお問合せ下さい。4月30日(火曜)まで！(先着制度有り) -
開放的なLDKですので、ご家族の様子がよくわかります。(LDK17.1帖)
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モデルハウスはPanasonic社製、収納たっぷりのシステムキッチンを採用しております。
ダイニングと横並びの為、配膳&片付けがし易いレイアウトです。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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浴室１坪以上
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２階建
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浴室に窓
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全居室フローリング
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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周辺交通量少なめ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-952-8840
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物件名
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神足垣外ヶ内分譲地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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4058万円～4250万円外構工事費は含みません。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
|
78.71m2～79.98m2（23.80坪～24.19坪）（登記） |
建物面積
|
83.84m2～89.42m2（25.36坪～27.04坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後10ヶ月 |
| 住所 |
京都府長岡京市神足垣外ケ内3-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩9分
阪急京都線「長岡天神」歩21分
阪急京都線「西向日」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
モデルハウス完成済みの為、内覧可能です。是非、現地へご来場下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：075-952-8840 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（17）第000223号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：075-952-8840
間取り図
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- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.39m2
- 建物面積
- ： 85.08m2
-
- 価格
- ： 4058万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.17m2
- 建物面積
- ： 83.84m2
-
- 価格
- ： 4211万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.44m2
- 建物面積
- ： 85.08m2
-
- 価格
- ： 4250万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 78.82m2
- 建物面積
- ： 87.56m2
-
- 価格
- ： 4138万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.43m2
- 建物面積
- ： 85.08m2
-
- 価格
- ： 4128万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 78.71m2
- 建物面積
- ： 87.56m2
-
- 価格
- ： 4205万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.98m2
- 建物面積
- ： 89.42m2
問合せ先：
TEL：075-952-8840
周辺環境
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JR京都線「長岡京」駅まで700m JR新大阪・JR京都までのアクセスに便利な長岡京駅です。 -
フレッシュバザール長岡京店まで450m 営業時間は8：00～24：00です。お仕事終わりでもご利用いただけます。(年中無休) 車で1分!! -
さくらんぼ保育園・かえで保育園まで81m 小さいお子様がおられるご家庭には有難い距離です。 -
長岡第九小学校まで700m -
長岡第三中学校まで1400m -
千春会病院まで1000m -
ドラッグユタカ長岡馬場店まで850m 営業時間は9：00～22：00です。スーパーマツモト長岡京店と隣接。車で3分!! -
ジョーシン長岡京店まで500m 営業時間は10：00～19：00です。キッズランドもございますので、是非お子様と。車で2分!! -
セブンイレブン長岡京駅東口店まで550m 駅前ですが駐車スペースもございます。
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駅JR京都線「長岡京」駅：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーフレッシュバザール長岡京店：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園さくらんぼ保育園・かえで保育園：徒歩2分（81ｍ）
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小学校長岡第九小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校長岡第三中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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病院千春会病院：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ長岡馬場店：徒歩11分（850ｍ）
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その他環境ジョーシン長岡京店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブンイレブン長岡京駅東口店：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境阪急バス 東和苑：徒歩3分（180ｍ）
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その他環境京都縦貫道 長岡京インターチェンジ：徒歩38分（3000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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区画図(全8区画) |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：075-952-8840
設備仕様
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玄関ドア
玄関ドアのデザインや色も選んで頂けます。(標準仕様、一部オプション対応含む)
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フローリング資材
フローリング資材の色も選んで頂けます。(標準仕様)
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システムキッチン
人気のPanasonic、Takara standardよりお選び頂けます。キッチンの扉面材のお色もお選び頂けます。(標準仕様)
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システムバス
人気のPanasonic、Takara standardよりお選び頂けます。キッチンの扉面材のお色もお選び頂けます。(標準仕様)
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床暖房“ヌック”
標準仕様で床暖房を設置しております。
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浴室乾燥機“カワック”
標準仕様で浴室乾燥機を設置しております。
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問合せ先：
TEL：075-952-8840
神足垣外ヶ内分譲地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府長岡京市神足垣外ケ内3-11 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「長岡京」歩9分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4058万円～4250万円外構工事費は含みません。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
83.84m2～89.42m2（25.36坪～27.04坪） |
土地面積 |
78.71m2～79.98m2（23.80坪～24.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後10ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後10ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て又は3階建て |
施工 |
山中建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、近畿圏整備法、特別用途地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、雨水側溝、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第2023確認建築京機構乙00463号、別途不要：水道管・ガス管敷地内引込料、建築確認申請費用、地盤改良費用 別途要：外構工事費用 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-952-8840
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
TEL：075-952-8840
73799447
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
