【５/１５建築写真を更新♪】
◆南西角地で日当たり良好♪
◆京阪「四宮」駅歩７分＆JR「山科」駅歩１４分
◆間口１３．８ｍ×４．９ｍ！
◆モデルハウスへご案内します！
□□ 周 辺 環 境 □□
・ローソン…歩５分（約387ｍ）
・フレスコ…歩１２分（約890ｍ）
□□ 充 実 設 備 □□
・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室
・時短＆手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞
・安定感のある＜固定階段式ロフト＞
●おうちカンパニーの宣言！●
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたら ここにしなかった」がなくなることに挑戦します！
現在建築中！まもなく内観写真も掲載予定です♪南西角地！2階建のおうちです♪LDK１８帖の広々とした１階。２階には洗面所があり、階段を上らずそのままバルコニーへお洗濯物が干せる家事同線を考えたおうちです
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3498万円、3LDK、土地面積67.37m2、建物面積88.11m2 ※建築確認申請費用120万円（税込）別途要
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Ｒ６.５.１５
浴槽が入りました！
いよいよ完成へ向かっていきます♪ -
【施工例】収納力のあるシステムキッチンなので、キッリン周りがスッキリ♪収納はソフトクローズ仕様なので静かに開閉ができ、指を挟む心配も減ります！
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朝・昼・夜と時間帯によって周辺環境がどんな感じなのかを見てみたい！というお客様にも喜んでご対応可能です♪雨の日の雰囲気など様々なお時間、日程にご対応させていただきます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
▼3つの物件見学ツアーをご用意！
(1)サクッと現地見学コース（約30分）
(2)じっくり見学コース（約1時間）
(3)納得見学コース（約2時間）
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。
～ご相談・見学までの流れ～
Step(1)：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
Step(2)：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
Step(3):ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪
▼その他のご相談もお気軽に！
〇資金計画・住宅ローンのご相談
・いくらのお家が購入できるのかわからない…
・購入か賃貸どちらがいいの？
・探し始めでなにからしたらいいかわからない…
・諸費用って例えばどんなものがあるの？
・頭金がなくても買えますか？
【営業時間 9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪
物件詳細情報
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価格
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3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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67.37m2 |
建物面積
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88.11m2 |
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私道負担・道路
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無、南4.4ｍ幅（接道幅4.9ｍ）、西4.9ｍ幅（接道幅13.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区音羽草田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪京津線「四宮」歩7分
地下鉄東西線「山科」歩13分
ＪＲ東海道本線「山科」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
おうちのご購入は人生で最大のお買い物の一つで、ご不安になる点が多く出てくるかと思います。一つ一つご一緒に解決していき、楽しく理想のおうちをお探ししていきましょう！！！
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【この物件について】
【水曜日も営業中】将来まで見据えた設計をおうちカンパニーの設計士と経験１０年以上のスタッフと一緒に実現しましょう！お気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
京都市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885911 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014640号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンター無印良品京都山科店：徒歩13分（987ｍ）
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ショッピングセンターユニクロラクト山科店：徒歩13分（1039ｍ）
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ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター：徒歩14分（1045ｍ）
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スーパーフレスコ四ノ宮店：徒歩12分（918ｍ）
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スーパーサンディ山科竹鼻店：徒歩12分（919ｍ）
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スーパーフードショップラクト：徒歩14分（1045ｍ）
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コンビニローソン山科四ノ宮店：徒歩6分（426ｍ）
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コンビニファミリーマート京都東インター店：徒歩7分（491ｍ）
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コンビニセブンイレブン京阪四宮駅東店：徒歩8分（561ｍ）
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ドラッグストアダックス山科大塚店：徒歩12分（897ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局山科店：徒歩12分（883ｍ）
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ドラッグストアココカラファインJR山科駅前店：徒歩15分（1180ｍ）
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ホームセンタージョーシン山科店：徒歩17分（1312ｍ）
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ホームセンターニトリラクト山科店：徒歩13分（1036ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー山科店：徒歩17分（1345ｍ）
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中学校京都市立音羽中学校：徒歩16分（1265ｍ）
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小学校京都市立音羽小学校：徒歩8分（584ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ幼稚園：徒歩11分（872ｍ）
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幼稚園・保育園永興藤尾こども園：徒歩16分（1274ｍ）
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幼稚園・保育園安朱保育園：徒歩14分（1075ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会音羽病院：徒歩7分（538ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会音羽リハビリテーション病院：徒歩12分（896ｍ）
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病院医療法人洛和会洛和会音羽記念病院：徒歩10分（789ｍ）
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郵便局山科四宮郵便局：徒歩7分（544ｍ）
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郵便局京都山科音羽郵便局：徒歩10分（753ｍ）
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郵便局京都山科竹鼻郵便局：徒歩9分（694ｍ）
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銀行京都中央信用金庫山科支店：徒歩11分（874ｍ）
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銀行京都銀行山科支店：徒歩12分（909ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ラクト山科内出張所：徒歩13分（992ｍ）
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公園東山自然緑地：徒歩18分（1406ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～19:00 ▼3つの物件見学ツアーをご用意！ (1)サクッと現地見学コース（約30分） (2)じっくり見学コース（約1時間） (3)納得見学コース（約2時間） 限られた時間で効率のいい物件見学を。 お客様のご都合に合わせてご案内致します。 ～ご相談・見学までの流れ～ Step(1)：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ Step(2)：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 Step(3):ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ▼送迎あり！ ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ 営業スタッフがお迎えにあがります♪ ▼その他のご相談もお気軽に！ 〇資金計画・住宅ローンのご相談 ・いくらのお家が購入できるのかわからない… ・購入か賃貸どちらがいいの？ ・探し始めでなにからしたらいいかわからない… ・諸費用って例えばどんなものがあるの？ ・頭金がなくても買えますか？ 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区音羽草田町 | 交通 |
京阪京津線「四宮」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.4ｍ幅（接道幅4.9ｍ）、西4.9ｍ幅（接道幅13.8ｍ） | 諸費用 |
外構費用：110万円／一括、水道負担金：22万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.11m2 |
土地面積 |
67.37m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：菅原 一茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建機構京市10802号 | ||
住宅ローン情報
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毎月（年１２回）９１.７５６万円 ボーナス時加算なし！
価格３４９８万円、借入額３４９０万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885911
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74830643
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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