御陵原西町

未入居
即引渡可
購入サポート情報

3680万円

京都府京都市山科区

京阪京津線「御陵」歩3分

情報提供日:: 24/6/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム二条駅前店

3.6 (接客評価コメント3件)

TEL：0120-538255 【通話料無料】

＼いつでもご内覧可能です！／

◆両面道路に付、通風良好！
◇間口広々8ｍ！南向きバルコニー！
◆即入居可！すぐに新生活をスタート！
◇生活便利な立地です！

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こちらの物件詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報もご一緒にお送り致します。
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●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には8台駐車可能のガレージがございます！
●キッズルーム完備！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆即入居可！いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！◆

現在空室の為、いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年6月）撮影

お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地（2024年6月）撮影

3680万円、2LDK、土地面積88.51m²、建物面積68.32m²

ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。現地（2024年6月）撮影

リビングは吹き抜けとなっており、日中は照明をつけなくても十分な明るさです！季節や時間帯に左右されず、日光が入りやすくなります。現地（2024年6月）撮影

◆システムキッチン、浴室乾燥機、TVモニター付インターフォンなど充実の設備が揃っています！◆

リビングの様子を確認できる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。現地（2024年6月）撮影

キッチンにはパントリー付き！食品のストックだけではなく、食器や調理家電の収納スペースとしても便利な存在です！現地（2024年6月）撮影

浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。現地（2024年6月）撮影

ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。現地（2024年6月）撮影

コンパクトながらも使い勝手の良いトイレです！現地（2024年6月）撮影

◆周辺施設充実！毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です！◆

玄関には全身鏡が設置されており、お出かけ前に身だしなみをしっかりとチェックできます！現地（2024年6月）撮影

階段下に収納スペースあり！デッドスペースの有効活用が可能となり、生活空間にゆとりが生まれます！現地（2024年6月）撮影

子供部屋にはクローゼットが2つ！種類を分けて収納することで、お部屋をスッキリと片付けることができます！現地（2024年6月）撮影

現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年6月）撮影

寝室には広々としたクローゼット付き！季節物も分けて収納することができ、煩わしい衣替えの必要がありません。急な気温の変化で必要になった際も探しやすく、身支度もスムーズに行えます。現地（2024年6月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫）

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話でお家のパンフレットや映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、営業担当者がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

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◇プライベート見学会ご予約受付中◇
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております
※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。
※ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

物件名	御陵原西町
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	88.51m²	建物面積ヒント	68.32m²
私道負担・道路ヒント	6.36m²、北4ｍ幅（接道幅8.6ｍ）、南1.4ｍ幅（接道幅8.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	京都府京都市山科区御陵原西町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪京津線「御陵」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「御陵」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「山科」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページＬＩＮＥドリ探！ Twitter インスタグラム店舗情報
担当者より	担当者阿漕　健年齢：20代業界経験：4年マイホーム探し、全身全霊でサポート致します！生まれてからずっと京都で暮らしてきました。京都のことなら是非私にお任せください！！全力でサポートいたしますので、どうぞ宜しくお願い致します。	【この物件について】地下鉄・京阪「御陵駅」徒歩3分！平日・お仕事終わりなどお客様のご都合に合わせてご案内いたします！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム二条駅前店 TEL：0120-538255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

周辺環境

ラクト山科ショッピングセンターまで1679m
ドラッグユタカ山科北花山店まで1587m
ケーヨーデイツー山科店まで1518m

ショッピングセンター

ビエラ山科：徒歩22分（1733ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら山科三条店：徒歩22分（1686ｍ）
ショッピングセンター

ラクト山科ショッピングセンター：徒歩21分（1679ｍ）
スーパー

業務スーパー御陵店：徒歩4分（253ｍ）
スーパー

フレスコ北花山店：徒歩18分（1397ｍ）
スーパー

フレスコ西野店：徒歩18分（1427ｍ）
コンビニ

ローソン御陵原西店：徒歩4分（242ｍ）
コンビニ

ローソン山科御陵店：徒歩5分（362ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山科日ノ岡店：徒歩9分（718ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局御陵店：徒歩4分（262ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ山科北花山店：徒歩20分（1587ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ山科店：徒歩20分（1588ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー山科店：徒歩19分（1518ｍ）
ホームセンター

ニトリラクト山科店：徒歩22分（1682ｍ）
高校・高専

京都府立洛東高校：徒歩28分（2209ｍ）
中学校

京都市立花山中学校：徒歩17分（1291ｍ）
中学校

京都市立安祥寺中学校：徒歩22分（1753ｍ）
小学校

京都市立陵ケ岡小学校：徒歩9分（650ｍ）
小学校

京都市立鏡山小学校：徒歩12分（894ｍ）
小学校

京都市立安朱小学校：徒歩29分（2293ｍ）
幼稚園・保育園

陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園：徒歩9分（685ｍ）
幼稚園・保育園

陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園：徒歩9分（685ｍ）
幼稚園・保育園

陵ヶ岡こども園：徒歩12分（947ｍ）
病院

医療法人十全会京都東山老年サナトリウム：徒歩25分（1928ｍ）
病院

一般社団法人愛生会山科病院：徒歩24分（1857ｍ）
郵便局

京都山科御陵郵便局：徒歩3分（216ｍ）
郵便局

京都北花山郵便局：徒歩16分（1253ｍ）
郵便局

山科郵便局：徒歩23分（1799ｍ）
図書館

京都薬科大学図書館：徒歩14分（1091ｍ）
図書館

京都市山科図書館：徒歩25分（1976ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255