■仲介手数料￥０円対象物件■頭金０円ローン可能です！２７日(土)～２９日(月)現地説明会開催！予約受付中！
■地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩１３分は魅力！全戸２台駐車可能！
＼当日のご案内可能／
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！TV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！
新規物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１ハウジングプラザ京滋店にお任せ下さい！
■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■
【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！オプション工事最大40％OFF
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2024年03月）撮影
■限定３区画分譲！■地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩１３分は魅力！
-
全３棟
-
現地（2024年3月）撮影
-
(1号地)、価格3690万円、1LDK+2S、土地面積90.98m2、建物面積91.91m2
-
(2号地)、価格3790万円、1LDK+2S、土地面積92.31m2、建物面積91.91m2
■閑静な住宅地です！全戸２台駐車可能
-
現地（2024年3月）撮影
-
現地（2024年3月）撮影
-
現地（2024年3月）撮影
-
充実した設備！安心の耐震「最高等級３」取得！
-
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
-
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
-
京都市立大宅小学校まで480m 徒歩6分
-
京都市立大宅中学校まで1402m 徒歩１８分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
-
現地（2024年3月）撮影
-
(1号地)、価格3690万円、1LDK+2S、土地面積90.98m2、建物面積91.91m2
-
全３棟
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
時間を超えて、受け継がれていく住まいを。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～21：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
|
物件名
|
京都市山科区東野南井ノ上町 第２３－１期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3590万円～3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
90.98m2～92.31m2（27.52坪～27.92坪）（登記） |
建物面積
|
90.46m2・91.91m2（27.36坪・27.80坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月予定 |
| 住所 |
京都府京都市山科区東野南井ノ上町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東野」歩13分～14分
地下鉄東西線「椥辻」歩13分～14分
地下鉄東西線「山科」歩26分～27分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を取得しておりますので、資金計画やお家のご相談などお気軽にお声がけ下さい！住宅購入は人生に於けるひとつの大きなイベントです！一緒にお手伝いさせて下さい！
|
【この物件について】
■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施！工事最大40%OFF！
【得意エリア】
京都・滋賀のことならお任せください
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-891001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
京都地下鉄東西線「東野」駅まで1040m 徒歩13分 -
マツヤスーパー大塚店まで458m -
ハッピーテラダ山科大塚店まで563m -
京都市立大宅中学校まで1402m 徒歩１８分 -
京都市立大宅小学校まで480m 徒歩6分 -
さくら保育園まで278m -
おおやけこども園まで485m -
京都山科大宅郵便局まで538m
-
駅京都地下鉄東西線「東野」駅：徒歩13分（1040ｍ）
-
ショッピングセンターイオンタウン山科椥辻：徒歩13分（978ｍ）
-
スーパーマツヤスーパー大塚店：徒歩6分（458ｍ）
-
スーパーハッピーテラダ山科大塚店：徒歩8分（563ｍ）
-
スーパーイオンフードスタイル山科椥辻店：徒歩13分（988ｍ）
-
コンビニファミリーマート山科大塚店：徒歩7分（512ｍ）
-
コンビニファミリーマート京都山科大宅店：徒歩10分（734ｍ）
-
コンビニローソン山科大塚店：徒歩11分（868ｍ）
-
ドラッグストアダックスイオンタウン山科椥辻店：徒歩13分（988ｍ）
-
ドラッグストアダックス山科大塚店：徒歩15分（1124ｍ）
-
ドラッグストアドラッグユタカ山科音羽店：徒歩16分（1278ｍ）
-
ホームセンタージョーシン山科店：徒歩11分（875ｍ）
-
中学校京都市立大宅中学校：徒歩18分（1402ｍ）
-
小学校京都市立大宅小学校：徒歩6分（480ｍ）
-
幼稚園・保育園さくら保育園：徒歩4分（278ｍ）
-
幼稚園・保育園おおやけこども園：徒歩7分（485ｍ）
-
幼稚園・保育園おおやけこども園：徒歩7分（490ｍ）
-
病院加藤山科病院：徒歩15分（1154ｍ）
-
病院恵仁会なぎ辻病院：徒歩17分（1282ｍ）
-
郵便局京都山科大宅郵便局：徒歩7分（538ｍ）
-
郵便局京都山科椥辻郵便局：徒歩13分（984ｍ）
-
郵便局京都山科音羽郵便局：徒歩15分（1170ｍ）
-
役所京都市山科区役所：徒歩17分（1320ｍ）
-
図書館京都橘大学図書館：徒歩21分（1660ｍ）
-
銀行滋賀銀行山科南支店：徒歩12分（933ｍ）
-
銀行滋賀銀行醍醐支店：徒歩12分（932ｍ）
-
銀行JA京都市山科南部支店：徒歩14分（1056ｍ）
-
公園東野公園：徒歩16分（1273ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～21：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
設備仕様
|
トイレ
省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。
|
浄水器内蔵水栓
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
|
浴室暖房乾燥機
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機！浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応！
|
||
|
浴室暖房乾燥機リモコン
浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き！暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します！
|
給湯器リモコン（ＬＤＫ側）
省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在！
|
カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホン！声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます！
|
||
京都市山科区東野南井ノ上町 第２３－１期 【一戸建て】
販売スケジュール |
■住まいるプラス１ ハウジングプラザ京滋店 専用ダイヤル０１２０－８９１－００１ ■毎日ご案内可能！21時まで対応いたします ■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！ 現地案内会(事前に必ずお問合せください) 日程／公開中 時間／9：00～21：00 ◆◆現地案内会のお知らせ◆◆ (1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。 (2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 (3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 (4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。 ■ご案内方法は３つあります (1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。 (2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です) (3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。 ※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。 ■住宅ローン相談会 住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区東野南井ノ上町 | 交通 |
地下鉄東西線「東野」歩13分～14分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3590万円～3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
90.46m2・91.91m2（27.36坪・27.80坪） |
土地面積 |
90.98m2～92.31m2（27.52坪～27.92坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安田 祥平、設備：公営水道・下水・都市ガス・関西電力、建築確認番号：第KS123-0410-61233号～第KS123-0410-61235号(１～３号地) | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます
毎月（年１２回）９３，１９１円 ボーナス時加算０円
価格３，５９０万円、頭金０円、借入額３，５９０万円
「変動金利」 年利０．３４% ３５年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・滋賀銀行等々。ご希望の銀行ローンございましたら、お気軽にお申し付けください！お客様のご要望をお伺いし、最適な金融機関をご提案させて頂きます。
・イオン銀行や住信SBIネット銀行等ネット銀行のお取り扱いもございます！
・当社、火災保険料２０％OFF！！
・オプション工事、定価の４０％OFF！！（エクステリア工事）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
-
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
【フラット35Ｓ】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
■省エネ住宅の３つのメリット
１）冷暖房費が年間数万円お得！
２）省エネ住宅は健康によい！
３）住宅ローンの金利引下げ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-891001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
74055233
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
