☆区画の整った閑静な住宅地！残1区画です♪
☆土地30坪！前道約6ｍ！2台駐車可能な間口♪
☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内！
◎残1区画！（Ａ号地のみ）
・トイレ2カ所有り
・外構工事費込（カーポート1台分含む）
◇◆まずはご相談ください◆◇
＊お家さがしの段取りを知りたいなど・・・
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
＊予算を知りたいなど・・・
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお応えします。
◎住宅に関するお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家を探し始めの方もお気軽にお問い合わせください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
採光良好なリビング！
家族がゆったりとくつろげる約16.3帖のリビング(*^-^*)
建物完成しました
スタイリッシュな外観
カーポート1台分付
スタイリッシュな外観
カーポート1台分付
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リビングが見渡せるカウンターキッチン
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食器洗乾燥機付システムキッチン
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リビング約16.3帖
床暖房有り -
窓からの採光良好なリビング
2階居室部分は収納充実！全室6帖以上のゆったりしたお部屋です♪
2階洋室9帖
収納スペース充実！居住スペースが広く使えます
収納スペース充実！居住スペースが広く使えます
南東バルコニーは陽当良好です
2階洋室6.7帖
南東向きにつき採光良好
南東向きにつき採光良好
2階納戸6.1帖
御部屋としてもご利用可能です
御部屋としてもご利用可能です
2階からの眺望
浴室暖房乾燥機・トイレ2ヶ所と快適な暮らしをサポートしてくれる水廻りです！
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浴室暖房乾燥機有り
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1坪タイプの洗面室
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1階ウォシュレットトイレ
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2階ウォシュレットトイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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区画の整った閑静な住宅地！前道約6ｍ！2台駐車可能です♪
周辺はスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内！住環境良好な立地です！ 是非一度ご内覧ください(*^-^*) |
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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周辺交通量少なめ
イベント情報
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
◆現地/物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆会社の強みご紹介（30分～）
＊当店ではお客様に安心してご来店いただけるように
下記を実施しております。
◇接客テーブル・椅子等消毒をおこなっています。
◇マスク着用を実施しています。
◇換気をおこなっています。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-758877
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価格
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3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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100.38m2（30.36坪） |
建物面積
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92.13m2（27.86坪） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅（接道幅5.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩19分
地下鉄東西線「小野」歩19分
ＪＲ東海道本線「山科」バス21分西野山団地停歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「山科」という地域は、京都の中心街から車で10分という都会にあり、自然が多くのびのびした所で、地下鉄もできとても便利な場所です。地域を大切に情報をたくさん発信していきたいです。
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【この物件について】
新築分譲残1区画！区画の整った閑静な住宅地です。近隣に買物施設が多く買物便利な立地です。土地約30坪！前面道路約6ｍ！2台駐車可能！お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
山科区・伏見区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-758877 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（3）第013323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：第1・3火曜日 毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-758877
周辺環境
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コープ山科新十条まで500m -
マツヤスーパービア店まで550m -
フレスコ勧修店まで650m -
セブンイレブン勧修寺西栗栖野町店まで700m -
ローソン山科勧修寺店まで700m -
ホームセンターコーナン西野山店まで550m -
ホームセンターコーナン勧修寺北店まで550m -
京都勧修寺郵便局まで700m -
勧修寺公園まで900m
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スーパーコープ山科新十条：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーマツヤスーパービア店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーフレスコ勧修店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン勧修寺西栗栖野町店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニローソン山科勧修寺店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ山科栗栖野店：徒歩12分（950ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西野山店：徒歩7分（550ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン勧修寺北店：徒歩7分（550ｍ）
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中学校京都市立勧修中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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小学校京都市立勧修小学校：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局京都勧修寺郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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銀行京都中央信用金庫西野山支店：徒歩8分（600ｍ）
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公園勧修寺公園：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
◆現地/物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆会社の強みご紹介（30分～）
＊当店ではお客様に安心してご来店いただけるように
下記を実施しております。
◇接客テーブル・椅子等消毒をおこなっています。
◇マスク着用を実施しています。
◇換気をおこなっています。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-758877
設備仕様
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シューズＢＯＸ
たっぷり収納できるシューズＢＯＸ
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ガスコンロ
3口コンロです
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食器洗乾燥機
食器洗い乾燥機付
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浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付き
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床暖房のリモコン
キッチン・ダイニング・リビングにあります
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モニター付インターホン
モニター付きインターホン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-758877
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ◆現地/物件見学（30分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆会社の強みご紹介（30分～） ＊当店ではお客様に安心してご来店いただけるように 下記を実施しております。 ◇接客テーブル・椅子等消毒をおこなっています。 ◇マスク着用を実施しています。 ◇換気をおこなっています。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎 | 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅5.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
92.13m2（27.86坪） |
土地面積 |
100.38m2（30.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村社 広応、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00021号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-758877
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-758877
72184230
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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