＼前道広々６ｍ／
・４LDK＋南庭・前道広々６ｍ・閑静な住宅地・即入居可
『子育て世代が集う嵯峨野エリア』
閑静でゆったりと過ごしやすい住環境です。
たくさんの子供たちが仲良く成長できるのは嬉しいですね。
近隣にイオンスタイル嵯峨野小町がオープン！
＊ウォークインクローゼットやシューズボックス、パントリー付きで収納が充実しています。
＊2階に水回りを設けた家事楽導線！
＊南向きバルコニーは目の前に建物がなく、日当たり良好です。
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＊フラット35S対応
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【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
【2号地：外観】本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『０１２０-３８５-５４４』まで！「SUUMOを見た」とスタッフにお伝えください♪現地（2025年1月）撮影
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(2号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積77.2m2、建物面積115.92m2
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【2階：リビング16.91帖】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか。室内（2025年1月）撮影
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【2階：リビング16.91帖】ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪室内（2025年1月）撮影
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【2階：リビング16.91帖】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。室内（2025年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。 |
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特徴ピックアップ
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物件詳細情報
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価格
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3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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77.2m2（23.35坪） |
建物面積
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115.92m2（35.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、間口：6.69ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区嵯峨野投渕町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-385544 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ嵯峨野店：徒歩12分（902ｍ）
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スーパーフレンドマート梅津店：徒歩12分（936ｍ）
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スーパーフレスコ梅津店：徒歩14分（1078ｍ）
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スーパーフレスコにっさん太秦店：徒歩15分（1179ｍ）
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コンビニファミリーマート四条通梅津店：徒歩9分（681ｍ）
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コンビニセブンイレブン嵯峨野店：徒歩12分（930ｍ）
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コンビニローソン梅津後藤町店：徒歩11分（872ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス梅津店：徒歩10分（781ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ梅津店：徒歩10分（732ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ太秦大映通店：徒歩15分（1156ｍ）
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中学校京都市立蜂ケ岡中学校：徒歩18分（1370ｍ）
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小学校京都市立嵯峨野小学校：徒歩10分（724ｍ）
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幼稚園・保育園蜂ヶ岡けやき保育園：徒歩6分（438ｍ）
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幼稚園・保育園梅ノ宮保育園：徒歩8分（609ｍ）
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幼稚園・保育園うぐいす保育園分園：徒歩11分（840ｍ）
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病院公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩15分（1134ｍ）
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病院内田病院：徒歩15分（1124ｍ）
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病院医療法人河端病院：徒歩22分（1685ｍ）
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郵便局京都梅津徳丸郵便局：徒歩9分（652ｍ）
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郵便局京都嵯峨野郵便局：徒歩14分（1059ｍ）
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郵便局京都桂ケ原郵便局：徒歩16分（1213ｍ）
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図書館嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館：徒歩13分（1023ｍ）
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銀行京都中央信用金庫梅津支店：徒歩11分（819ｍ）
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銀行滋賀銀行太秦支店：徒歩15分（1129ｍ）
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銀行京都銀行帷子ノ辻支店：徒歩14分（1112ｍ）
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警察署・交番右京警察署：徒歩21分（1672ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨野投渕町 | 交通 |
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、間口：6.69ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：フラット35対応住宅 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.92m2（35.06坪） |
土地面積 |
77.2m2（23.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：今井 那美、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-385544
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
76754886
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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