梅津北浦町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2880万円

京都府京都市右京区

阪急嵐山線「松尾大社」歩18分

情報提供日:: 24/6/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム西京極五条店

4.5 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-385544 【通話料無料】

＼☆R6.6完成！即入居可能☆／
『月々のお支払い7万円台！』
＊小学校まで徒歩２分！
＊ポカポカ南向き！
＊当日現地ご案内可能です！

─…─…─…─…─…
嬉しい共通設備
・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・ウォシュレット・ＴＶモニタ付インターホン…等
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周辺施設
・フレンドマート…歩7分　・フレスコ…歩12分
・ファミリーマート…歩4分　・スギドラッグ…歩4分
・梅津北小学校…歩3分　・梅津中学校…歩6分
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●水曜日も休まず営業しております！お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には10台駐車可能のガレージございます！
●キッズルーム・ベビールーム完備！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼☆ご内覧予約受付中！☆／
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

～R6.6築の新築一戸建て！月々のお支払い7万円台！小学校まで徒歩2分の子育て世代に嬉しいお家！～

弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！（R6.6撮影）

2880万円、3LDK、土地面積47.2m²、建物面積93.62m²
R6.6完成！即ご入居可能の為、新生活をすぐにスタートできちゃいます♪小学校まで徒歩2分！ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください（R6.6撮影）
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！（R6.6撮影）
２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！（R6.6撮影）

～当日ご案内可能！是非完成したお家の中をご覧ください！その他気になるお家ございましたら一緒にご案内します！～

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。（R6.6撮影）

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。（R6.6撮影）
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。（R6.6撮影）
プライベート性を保ちながらも家族の集いとふれあいが自然と生まれるコミュニケーションを育むリビングを考えました。（R6.6撮影）
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。（R6.6撮影）

～徒歩10分圏内に周辺施設充実しており、車いらずでお買い物が出来ちゃいます！～

シックで高級感漂う浴室♪浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！（R6.6撮影）
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。トイレに窓があることで換気ができるのはもちろん、ちょっとしたものを置いたり、飾ったりすることも可能です♪（R6.6撮影）
使い勝手の良い鏡裏収納付の独立洗面化粧台！鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。（R6.6撮影）
洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪（R6.6撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【写真撮影R5.4】後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用代等
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

物件名	梅津北浦町
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	47.2m²（14.27坪）（登記）	建物面積ヒント	93.62m²（28.31坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	京都府京都市右京区梅津北浦町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰ西京極五条店アクセス Twitter インスタグラム公式YouTube（物件紹介動画公開中）
担当者より	担当者江岡佳輝年齢：20代業界経験：3年親切・丁寧・情熱的に！！京都という素晴らしい土地で、お家探しを全力でサポートいたします！お客様の夢のマイホーム探しを最後まで全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】ビデオ通話を使用してご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！ご希望のお客様は「0120-385-544」までお気軽にお電話下さい♪他にも気になるお家がございましたら一緒にご案内させていただきます【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

周辺環境

フレンドマート梅津店まで507m 【営業時間　９：３０～２１：４５】駐車台数１２０台/駐輪台数１６９台！無添加食品、近郊地場野菜、減農薬商品などの品揃えが充実！
フレスコ梅津店まで925m 【営業時間9：00～22：00】駐車12台可能！年会費無料のフレスコカードを使ってお得にお買い物♪たまったポイントは１ポイント＝１円としていつでもお買い物にご利用いただけます！
ファミリーマート四条通梅津店まで252m ファミマTカードでお得にお買い物できます！Tポイント提携店でも使えるポイントカードです！
ローソン梅津後藤町店まで401m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　
スギドラッグ梅津店まで303m 【営業時間9：00～23：00】それぞれのお客さまにマッチした商品を分かりやすく手に取っていただけるような売場展開で、いつ来ても新しい発見があるお店！
ディスカウントドラッグコスモス梅津店まで382m 【営業時間10：00～21：00】駐車場が広く、お車でお越しの方も入りやすい！商品も豊富で薬から日用品まで揃っています！
京都梅津徳丸郵便局まで622m 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00　貯金窓口9:00～16:00　ATM9:00～19:00　駐車２台可能！
京都中央信用金庫梅津支店まで390m 【営業時間】窓口9：00～15：00　ATM8：00～21：00
京都信用金庫梅津支店まで761m 【営業時間9：00～15：00】窓口9:00-15:00　ＡＴＭ　8:00-21:00

ショッピングセンター

ユニクロ嵯峨野店：徒歩18分（1395ｍ）
スーパー

フレンドマート梅津店：徒歩7分（507ｍ）
スーパー

フレスココレモ嵯峨野店：徒歩12分（916ｍ）
スーパー

フレスコ梅津店：徒歩12分（925ｍ）
コンビニ

ファミリーマート四条通梅津店：徒歩4分（252ｍ）
コンビニ

ローソン梅津後藤町店：徒歩6分（401ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都梅津店：徒歩8分（603ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ梅津店：徒歩4分（303ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス梅津店：徒歩5分（382ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局太秦店：徒歩12分（945ｍ）
中学校

京都市立梅津中学校：徒歩6分（445ｍ）
小学校

京都市立梅津北小学校：徒歩3分（170ｍ）
幼稚園・保育園

蜂ヶ岡けやき保育園：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

梅ノ宮保育園：徒歩9分（661ｍ）
幼稚園・保育園

富士夜間保育園：徒歩12分（928ｍ）
郵便局

京都梅津徳丸郵便局：徒歩8分（622ｍ）
郵便局

京都梅津郵便局：徒歩9分（708ｍ）
郵便局

京都太秦朱雀郵便局：徒歩15分（1122ｍ）
図書館

嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館：徒歩18分（1425ｍ）
銀行

京都中央信用金庫梅津支店：徒歩5分（390ｍ）
銀行

京都信用金庫梅津支店：徒歩10分（761ｍ）
銀行

京都中央信用金庫嵯峨野支店：徒歩17分（1335ｍ）
警察署・交番

右京警察署：徒歩22分（1698ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

景観が素晴らしく、春夏秋冬楽しめます。駅から見える松尾大社の鳥居が荘厳！嵐山まで電車で一駅！桂までもすぐで、大阪方面にも出やすい！喫茶店やイタリアンなども充実しています♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

カーナビご利用の方

カーナビで「右京区梅津北浦町23-58」とご入力ください。無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

【ドリームホーム西京極五条店】
□五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！
□駐車場（9台）がございます。
□キッズルーム・ベビールーム完備

路線図

駅のホームには桜の木が植えてあり、春には桜を見ながら通勤、通学することができます！上り線、下り線両方のホームともスロープも設置されており、ご年配の方でも利用しやすい駅になっています！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

設備仕様


電気施錠【写真撮影R6.6】家族が帰ってきたらサッと電気施錠で鍵を開けることができます。お料理をしているときでも火の元から離れることなく解錠できるので便利ですね	ウォシュレット【写真撮影R6.6】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！	鏡裏収納【写真撮影R6.6】鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。

キッチン収納【写真撮影R6.6】収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間にかわります！	シューズインクローゼット【写真撮影R6.6】ご家族のお手持ちのシューズをきれいにしまえる為、玄関はいつもすっきり。履きたい靴もすぐに見つけられますね	廊下収納【写真撮影R6.6】階段の下すらも収納にしてしまうハイセンス！デッドスペースを一切作らず、有効活用する貴重な収納！収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544