9/17 12号地写真掲載！【JR徒歩10分圏内】豊富な収納、動線良好な間取りで4000万円台～販売中☆仲介手数料0円！全区・敷地31坪以上の21区画を分譲中☆
☆物件資料はメールにて送付☆(郵送希望の場合はご要望欄にご記載ください)
食器洗浄乾燥機や、浴室暖房換気乾燥機が標準搭載された便利な住まいづくり
■交通アクセスをはじめ、お買い物や生活施設が徒歩圏内に揃う嵯峨エリアにて分譲地
■利便性や旅行先としても人気の嵐山近隣でありつつ、閑静でゆったりした時間を過ごしやすい住環境です。
■山並みが見え自然を感じられる閑静な住宅街。紅葉の名所である大覚寺徒歩まで徒歩10分。
■学校や幼児施設は徒歩10分前後の範囲で数多くある他、徒歩や自転車で行ける範囲に大きな公園がたくさんあるので子育て世代にも安心！
【12号地】足場が外れました！間もなく見学可能になります！
現地（2024年9月中旬）撮影
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【12号地】シンプルな内観は様々な家具に合わせやすくなっています。
室内（2024年9月中旬）撮影 -
【12号地】キッチンは人気の対面式を採用。リビングの様子も見渡しやすいですね。
室内（2024年9月中旬）撮影 -
【12号地】2階のバルコニーと収納は距離が近く、ハンガーにかけたまま洗濯物を仕舞える便利な動線。
室内（2024年9月中旬）撮影 -
現地（2024年2月）撮影
現地は造成完了！広々・見晴らしのいい6m舗装道路です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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エルハウジングが1989年(平成元年)に創設して以来、30年余で1万棟以上の施工実績、京都府で13年連続No.1（※ 住宅産業研究所調べ「2017年度京都府着工棟数ビルダーランキング第1位」）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
◇エルハウジングのご紹介（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
物件詳細情報
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価格
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4080万円～4398万円（消費税・基本外構費込） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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21戸 |
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土地面積
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103.38m2～103.63m2（31.27坪～31.34坪） |
建物面積
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80.33m2～84.41m2（24.29坪～25.53坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月上旬 |
| 住所 |
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町42-19ほか [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分～6分
京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」歩10分～11分
京都市バス「嵯峨嵐山駅前」歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：075-882-5900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009338号 取引態様：＜売主＞ 定休日：毎週水曜日、第1・第2火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋嵯峨丸太町通店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーグルメシティ嵯峨店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーフレスコにっさん嵯峨店：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニローソン嵯峨釈迦堂門前店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニファミリーマート嵯峨新宮町店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアダックス右京嵯峨店：徒歩9分（720ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー嵯峨店：徒歩14分（1120ｍ）
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中学校京都市立嵯峨中学校：徒歩11分（880ｍ）
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小学校京都市立嵯峨小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園うぐいす保育園：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園保育ルームOhana：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園まこと幼児園：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局京都愛宕郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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銀行京都中央信用金庫嵐山支店：徒歩9分（720ｍ）
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銀行京都銀行嵯峨支店：徒歩11分（880ｍ）
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病院高島診療所：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■現地は土日祝日・平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町42-19ほか | 交通 |
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩5分～6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
21戸 |
価格 |
4080万円～4398万円（消費税・基本外構費込）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
80.33m2～84.41m2（24.29坪～25.53坪） |
土地面積 |
103.38m2～103.63m2（31.27坪～31.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
新築木造繊維混入セメント板葺2階建て住宅 |
施工 |
(株)エルハウジング | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度利用地区、山麓型建造物修景地区 北部地区、10m高度地区、建築基準法第22条防火地区、嵯峨大覚寺門前堂ノ前町地区建築協定、遠景遠景デザイン保全区域、居住誘導区域、 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電力供給：大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他、建築確認番号：第R06確認建築IPEC00117号(令和6年5月10日)：12号地、※物件資料を郵送でご希望の方は、「資料請求・お問い合わせ」ページのお問い合わせ内容に資料郵送希望の旨をご記載ください。 | ||
住宅ローン情報
月々返済額（年12回）10万1030円／ボーナス返済0円
価格4080万円、頭金4000万円、借入額80万円
優遇変動金利年0.34％ 返済期間35年
- ■金融機関／りそな銀行京都支店●金利／変動金利年0.34％「通常基準金利 年2.475％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.135％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・借入時に返済終了までの金利が確定し、月々のお支払いが変わらないので安心です
・保証人不要、繰上返済手数料不要
・取扱金融機関へ借入申込みしていただくほか、検査機関による物件検査を受けていただく必要があります・
・元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払いを選択できます。6か月ごとのボーナス払い（借入額の40％以内〔1万円単位〕）も併用できます。
※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-882-5900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
74909835
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
