ドリームタウン花園寺ノ内町

新築一戸建て
購入サポート情報

4299万円

京都府京都市右京区

ＪＲ山陰本線「花園」歩4分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム葛野大路三条店

4.1 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-957690 【通話料無料】

○o４/２０現地写真更新！令和６年６月完成予定o○
・南向き　日当たり良好
・３wayアクセス
・JR花園駅歩４分
・ＬＤＫ２１帖・全居室６帖以上・収納あり

●。―充実設備― ●。
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス・TVモニター付きインターホンなど

●。 ―子育て環境充実― ●。
・安井保育園…歩４分　・花園小学校…歩８分
・太秦安井公園…歩２分

●。 ―現地・モデルハウス見学会開催中― ●。
土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）
実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
――。◆°

※当物件の一部画像を抜粋しています。

○o。.令和６年６月完成予定.。o○　現地・モデルハウス見学予約随時受付中です。

【パース図：外観】
4299万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.58m²、建物面積89.9m²
【現地】ドンドン建築中です！現地はもちろん、スーパー・コンビニ・小学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪現地（2024年4月20日）撮影

●。・インテリアスタイル：ナチュラルモダン・●。スタイリッシュさと温かさを両立した人気のスタイル。

【リビング：パース図】
大空間リビングは家族のオアシスへ！毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。

【リビング：パース図】
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【リビング：パース図】
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【タタミコーナー：パース図】
転んでも痛くない畳は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
【洋室：パース図】
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

●。・充実設備・●。システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・全居室ペアガラス・食洗機など…

【リビング】
モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00）様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。
【建物プラン例】　建物価格1799万円、建物面積82.55m2

【リビング】
モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00）様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。
【建物プラン例】　建物価格1799万円、建物面積82.55m2
【浴室】
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します！

【建物プラン例】　建物価格1799万円、建物面積82.55m2
【洗面台化粧台】
ミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！

【建物プラン例】　建物価格1799万円、建物面積82.55m2
【玄関】
家族の靴をたっぷりと収納できるシューズボックス付きの玄関。

【建物プラン例】　建物価格1799万円、建物面積82.55m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗乾燥機】 ■後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！（ドリームタウン仕様例）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

プレゼント情報

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【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

物件名	ドリームタウン花園寺ノ内町
価格ヒント	4299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	80.58m²（24.37坪）（実測）	建物面積ヒント	89.9m²（27.19坪）
私道負担・道路ヒント	無、南3.7ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	京都府京都市右京区花園寺ノ内町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陰本線「花園」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰＬＩＮＥドリ探！ Twitter Instagram 葛野大路三条店
担当者より	担当者久保　英人年齢：20代業界経験：4年お客様の素敵なマイホームの実現に向けて全力でサポート致します！	【この物件について】「詳しく物件や現地の周辺環境について知りたい！」「住宅ローンについて、税金について聞いてみたい」などご相談・お問い合わせは、ドリームホーム葛野大路三条店0120-957-690までお気軽にどうぞ♪ 【得意エリア】京都府京都市右京区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム葛野大路三条店 TEL：0120-957690 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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周辺環境

サンディ京都花園店まで249m 【営業時間: 10:00～19:30】駐車場10台食料品や日用品がリーズナブルな価格で購入可能！
ライフ太秦店まで391m 【営業時間：1F=9:00～21:00・2・3F=9:00～21:00】駐車場343台新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。毎日のお買い物に便利です！
スーパーマツモト新丸太町店まで875m 【営業時間：9：00～22：00】駐車場230台新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。商品の種類も豊富で曜日によって変わる目玉商品も注目です！
デイリーヤマザキJR花園駅前店まで195m 【24時間営業】コンビニまでの距離が近いと、仕事帰りで遅くなった日でも買い物ラクラク♪
ダックス右京太秦東店まで472m 【営業時間：9:00-24:00】　医薬品や日用品・化粧品だけでなく、食品なども豊富にラインナップ！
京都市立花園小学校まで684m 小学校までの距離が近いと安心！
京都太秦安井郵便局まで699m
京都銀行太秦安井支店まで610m
太秦安井公園まで224m 遊具やベンチがあり、小さなお子様から高齢者まで利用できる地域の憩いの場。南側には、グランドゴルフ等のスポーツや多様なレクリエーションが楽しめる芝生広場があります。

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら太秦店：徒歩13分（1015ｍ）
スーパー

サンディ京都花園店：徒歩4分（249ｍ）
スーパー

ライフ太秦店：徒歩5分（391ｍ）
スーパー

スーパーマツモト新丸太町店：徒歩11分（875ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキJR花園駅前店：徒歩3分（195ｍ）
コンビニ

ファミリーマート太秦森ケ東町店：徒歩6分（423ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都双ヶ丘店：徒歩9分（671ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ京都花園駅前店：徒歩4分（289ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京太秦東店：徒歩6分（472ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京太秦店：徒歩10分（771ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ太秦店：徒歩10分（772ｍ）
中学校

私立花園中学校：徒歩11分（864ｍ）
小学校

京都市立花園小学校：徒歩9分（684ｍ）
幼稚園・保育園

安井保育園：徒歩4分（276ｍ）
幼稚園・保育園

双丘保育園：徒歩6分（422ｍ）
幼稚園・保育園

太秦幼稚園：徒歩9分（709ｍ）
病院

（財）泉谷病院：徒歩4分（296ｍ）
病院

医療法人新生十全会京都ならびがおか病院：徒歩11分（804ｍ）
病院

社会医療法人太秦病院：徒歩13分（1018ｍ）
郵便局

京都花園郵便局：徒歩7分（493ｍ）
郵便局

京都太秦安井郵便局：徒歩9分（699ｍ）
郵便局

京都太秦一ノ井郵便局：徒歩12分（960ｍ）
役所

京都市右京区役所：徒歩13分（1021ｍ）
図書館

花園大学情報センター図書館：徒歩16分（1222ｍ）
図書館

京都市右京中央図書館：徒歩13分（1021ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキJR花園駅前店内出張所：徒歩4分（309ｍ）
銀行

京都銀行太秦安井支店：徒歩8分（610ｍ）
銀行

京都中央信用金庫花園支店：徒歩11分（838ｍ）
公園

太秦安井公園：徒歩3分（224ｍ）
公園

土堂公園：徒歩13分（964ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【案内図】カーナビで「右京区花園寺ノ内町1-53」とご入力ください。
弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690

【ドリームホーム葛野大路三条店】
□葛野大路四条の交差点からスグ！京都外国語大学の北側です。
□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場もございます。
□キッズスペース完備

カーナビご利用の方

【案内図】カーナビで「右京区花園寺ノ内町1-53」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

【お車でお越しの方へ】
□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場駐車スペース6台ございます。

路線図

【交通アクセス】JR「花園」駅からJR「京都」駅まで乗り換えなしで１２分！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-957690