ゼロホーム　嵯峨野秋街道町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3080万円

京都府京都市右京区

京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩4分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店

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TEL：0120-046303 【通話料無料】

＼NEW　PRICEで登場です！／
【100年住宅のゼロホーム】
現地見学会受付中です♪
嵐電　有栖川駅まで徒歩４分！JR太秦駅まで徒歩13分！通勤・通学に便利な立地です！

【嵯峨野秋街道町のおすすめポイント！】
・南向きで日当たり良好！2階・3階南面にバルコニーがあり、お洗濯もすぐ乾きますね♪
・明るいキッチンには可動棚の収納があり、調理家電や食器等をたっぷり収納できます！
・３階には嬉しいウォークインクローゼットもあり、ご家族のお洋服やお荷物がたっぷり収納できてお部屋を広く使えます！
・大国屋・ユニクロ嵯峨野店まで徒歩４分と生活便利地です！
・嵯峨野小学校まで徒歩２分！蜂ケ岡中学校まで徒歩１１分！お子様の通学に安心な距離です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

価格変更しました！現地見学会受付中です(^^)/

シンプルモダンな外観です♪

3080万円、2LDK+S（納戸）、土地面積61.99m²、建物面積90.77m²
白を基調としたスッキリしたキッチンです。明るいキッチンで楽しくお料理ができますね♪
2階キッチンから見たLDK。南向きで明るいリビングでご家族との大切なお時間をお過ごしください♪
３階洋室7.7帖。ご夫婦の寝室にもピッタリです♪

白とベージュで明るく落ち着く室内に♪　ナチュラルテイストの家具が映えるお部屋です！

１階6.7帖。客室にもお使いいただける広さのお部屋です！
２階LDK15.1帖。・白とベージュで明るく落ち着く室内に♪
３階洋室6.7帖。たっぷりと光が入るお部屋です！バルコニーに面したお部屋で、お子様のお部屋にも最適です♪
２階キッチン収納棚。可動棚で調理家電や食器等をたっぷり収納できて、キッチンを広々使えます！

充実した設備で日々の暮らしを快適に！

３階ウォークインクローゼット。嬉しいたっぷり収納で、他のお部屋も広くお使いいただけます！
※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

シンプルモダンな外観です♪
2階キッチンから見たLDK。南向きで明るいリビングでご家族との大切なお時間をお過ごしください♪
白を基調としたスッキリしたキッチンです。明るいキッチンで楽しくお料理ができますね♪

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 平坦地

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学は随時受付中です！
事前予約制となります。
お気軽にお問合せ・ご予約ください♪
●土日祝日・平日もご案内します。※定休日：火曜・水曜
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。

■おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学（30分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。

【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

物件名	ゼロホーム　嵯峨野秋街道町
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	61.99m²（登記）	建物面積ヒント	90.77m²（登記）
私道負担・道路ヒント	8.6m²、南5ｍ幅（接道幅3.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町16-47 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「太秦」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建不動産コンサルティングマスター今西　年齢：50代業界経験：24年私が心掛けているのは、「親しみやすさ」や気軽に何でも相談して頂ける「雰囲気作り」です。また、不動産には専門用語や聞きなれない言葉が多いので、分かりやすい説明を心掛けています。
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店 TEL：0120-046303 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

周辺環境

嵐電　有栖川駅まで350m
JR太秦駅まで1000m
大国屋嵯峨野店まで350m
ユニクロ嵯峨野店まで300m
京都市立蜂ケ岡中学校まで850m

駅

嵐電　有栖川駅：徒歩5分（350ｍ）
駅

JR太秦駅：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

大国屋嵯峨野店：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ嵯峨野店：徒歩4分（300ｍ）
中学校

京都市立蜂ケ岡中学校：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

嵯峨野こども園：徒歩6分（409ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303

構造の特徴


100年住宅のゼロホームゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。	全棟国産木材使用数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。	軸組みを100年持たせる工夫壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

構造を使い続けるための工夫スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。	点検・補修がしやすい工夫構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。	構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046303