西七条名倉町

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3180万円

京都府京都市下京区

阪急京都線「西京極」歩14分

情報提供日:: 24/6/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

大野不動産(株)

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TEL：075-326-4677

◯6/２２（土）２３（日）11時ー16時オープンハウス開催◯
【予約無しで内覧可能】お気軽に現地までお越しください♪
◎仲介手数料不要◎
阪急『西京極駅』徒歩14分！

【内覧動画は下記関連リンクをクリック♪】

省エネ基準適合住宅なので住宅ローン控除がお得に♪

●POINT♪●
・前道約５mあり、車通りも少ないので駐車がラクラク☆
・下駄箱収納、洗面所床下収納や各部屋に収納があリます！
・L型キッチンなので、作業動線が良く、収納スペースも広く取れます♪
・玄関ポーチには嬉しい人感センサー付きダウンライト！夜ご帰宅の際に手元を灯してくれ、防犯にもなります♪
・浴室換気暖房乾燥機付きなので、冬のヒートショックを防いだり、雨の日でも浴室で洗濯物が干せます♪
・バルコニーが２箇所あるので、洗濯物を干すのにも◎
・保育園徒歩１分、コンビニやスーパーも徒歩圏内♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆令和６年２月に完成！即日内覧可能☆

アクセントクロスでリビングをオシャレな空間に仕上げています♪お好みの家具家電で自由にアレンジしてみて下さい♪
室内（2024年5月）撮影

3180万円、3LDK、土地面積43.05m²、建物面積66.33m² 令和６年２月に完成♪即入居可♪内覧希望のお客様はお気軽にお問合せ下さい♪軽自動車駐車可能♪バルコニー2カ所♪
外観写真！とても明るいお家となっております♪
現地（2024年5月）撮影
リビング入り口ドアは２つともハイドア仕様なので、開放感があります！
リビング11.2帖ですが、実際より明るく広く感じます♪是非、一度内覧してみて下さい♪
室内（2024年5月）撮影
前道約５mあるので駐車もらくらく♪
現地（2024年5月）撮影

スペースを活用したL型の壁側配置のキッチン！キッチンのコーナー部分には調味料等置けるスペースがあります♪
室内（2024年5月）撮影
TOTOのお風呂は床がクッション性があり、ひざをついても痛くなく、お子様や高齢の方にも安心♪また、冬場でも床が冷たくないのが特徴です！
浴室暖房乾燥機付き！
室内（2024年5月）撮影
洗面台は三面鏡で、鏡の中にもコンセントがあります！
床はクッションフロアを採用しているので、
冬場でも床が冷たくありません♪
室内（2024年5月）撮影
トイレには嬉しい収納付き♪
室内（2024年5月）撮影

玄関下駄箱収納！収納スペースがあると玄関がキレイに片付きますね♪
室内（2024年5月）撮影

3階5.2帖の洋室♪
室内（2024年5月）撮影

3階6.4帖の洋室♪
室内（2024年5月）撮影

1階4.6帖の洋室♪階段下の空間を使い、収納スペースを確保♪
室内（2024年5月）撮影

裏に少し出れるスペースあるので、ちょっとした家庭菜園もできます♪
現地（2024年5月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方・京都市内にお住まいの方お迎えの場所についてはご自宅に限らず、ご近所のコンビニ等のご指定もお受け致しますので、近隣の方々の目を気にすることなく物件のご見学をすることが可能です！

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／6月22日（土曜日）～6月23日（日曜日）
時間／11:00～16:00
物件見学、当物件以外の物件ご紹介、資金計画やローンのご相談等も同時に受け付けております。
まずはお気軽にお電話、メールにてお問合せ下さい♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：075-326-4677

物件名	西七条名倉町
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	43.05m²（登記）	建物面積ヒント	66.33m²
私道負担・道路ヒント	9.12m²、西5ｍ幅（接道幅3.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	京都府京都市下京区西七条名倉町21-68 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西大路」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西院」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大野不動産ホームページ LINEでカンタンお問合せ Instagram☆毎日更新していますルームツアー
担当者より	担当者宅建栗本　雄真年齢：30代京都市生まれ。お客様に満足していただける住まい探しのご提案をさせていただきます！	【この物件について】保育園まで歩１分！前道は約５mありますが車通りが少ないので、子育てに嬉しい&お子様に優しい環境となっており、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、暮らしやすい住環境となっております♪ 【得意エリア】右京区、北区、中京区、上京区、南区、下京
お問い合せ先	大野不動産(株) TEL：075-326-4677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（3）第013221号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：075-326-4677

周辺環境

ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで477m
ファミリーマート西七条名倉町店まで229m
京都市西七条保育園まで59m
京都市立七条第三小学校まで613m
京都市立七条中学校まで943m
ライフ西七条店まで512m
サンディ西京極七条店まで496m
医療法人社団恵心会京都武田病院まで595m
京都春日郵便局まで398m

スーパー

ライフセントラルスクエア西大路花屋町店：徒歩6分（477ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西七条名倉町店：徒歩3分（229ｍ）
幼稚園・保育園

京都市西七条保育園：徒歩1分（59ｍ）
小学校

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中学校

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スーパー

ライフ西七条店：徒歩7分（512ｍ）
スーパー

サンディ西京極七条店：徒歩7分（496ｍ）
病院

医療法人社団恵心会京都武田病院：徒歩8分（595ｍ）
郵便局

京都春日郵便局：徒歩5分（398ｍ）
コンビニ

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銀行

京都銀行西七条支店：徒歩8分（594ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール京都五条：徒歩11分（804ｍ）
ドラッグストア

ダックス下京西七条店：徒歩5分（344ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：075-326-4677