◆令和6年3月完成！
◇叡山電鉄「修学院」駅歩2分！
◆南西向き！日当たり・通風良好♪
◇両号棟間口7.3ｍ＆間取り４ＬＤＫ以上！
＼周辺環境／
お子様の通学も安心！修学院小学校歩5分♪
■フレスコ…歩2分 ■ダックス…歩4分
。◆°――
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――。◆°
●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っております！
ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には６台駐車）
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
＼令和6年3月完成予定！／
■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。
前道（2024年2月）撮影
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(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積94m2、建物面積105.59m2
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(2号棟)、価格5490万円、4LDK+2S、土地面積96.77m2、建物面積105.59m2
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■車通りが少ない前道で、お子様の通学時も安心です。
前道（2024年2月）撮影 -
■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
現地（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。
～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！
◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-19：00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！
物件詳細情報
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価格
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5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK～4LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
94m2～96.77m2（28.43坪～29.27坪）（登記） |
建物面積
|
105.59m2～105.59m2（31.94坪～31.94坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月末 |
| 住所 |
京都府京都市左京区山端川端町18-14、18-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
叡山電鉄叡山本線「修学院」歩2分
叡山電鉄叡山本線「一乗寺」歩13分
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一人ひとりのお客様に対して、全力でお手伝いさせていただきますので、お客様も全力でご来店くださいませ！
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【この物件について】
◆叡山電鉄「修学院」駅歩2分！南西向きで日当たり・通風良好です！徒歩圏内に周辺施設が充実しているので、毎日のお買い物も安心です！お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
京都市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-692072 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介・-＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ一乗寺店：徒歩19分（1491ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケットライクス修学院店：徒歩2分（103ｍ）
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スーパーフレスコ修学院店：徒歩3分（212ｍ）
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スーパー八百民：徒歩3分（202ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都修学院駅前店：徒歩3分（232ｍ）
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コンビニファミリーマート川端修学院店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニファミリーマート東大路山端店：徒歩4分（293ｍ）
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ドラッグストアダックス左京山端店：徒歩5分（323ｍ）
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ドラッグストアダックス左京修学院店：徒歩5分（384ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン一乗寺店：徒歩12分（914ｍ）
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ホームセンターエディオン北山店：徒歩7分（559ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ北山店：徒歩8分（591ｍ）
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ホームセンターインテルナウエダ：徒歩10分（744ｍ）
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中学校京都市立修学院中学校：徒歩14分（1098ｍ）
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小学校京都市立修学院小学校：徒歩12分（916ｍ）
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小学校京都市立修学院第二小学校：徒歩11分（804ｍ）
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小学校京都市立松ケ崎小学校：徒歩12分（954ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園型認定こども園聖光幼稚園：徒歩8分（565ｍ）
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幼稚園・保育園修学院保育園：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園松ヶ崎こども園：徒歩11分（815ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ◇プライベート見学会ご予約受付中◇ 建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。 ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。 ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19：00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市左京区山端川端町18-14、18-15 | 交通 |
叡山電鉄叡山本線「修学院」歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
105.59m2～105.59m2（31.94坪～31.94坪）（登記） |
土地面積 |
94m2～96.77m2（28.43坪～29.27坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率160％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
防火地域、準防火地域、※協定地0.76m2（1号棟：約0.67m2・2号棟：約0.09m2）含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：南部 佑太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟：第KS123-0410-56630号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・-＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-692072
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月10日 | ||
74304250
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
