◆2024年5月完成予定の新築戸建て◆
☆土地面積：227.48m2（68.81坪）
☆建物延面積：111.79m2（33.81坪）
☆北東角地につき陽当たり・通風良好！
【おすすめポイント】
☆各居室6帖以上、LDK16.2帖
☆普通車3台駐車可能
☆南側が庭のため、陽当り良好
☆固定階段小屋裏収納（7.5帖）有
【周辺環境】
☆お買い物に便利なスーパー・コンビニが徒歩10分圏内！
☆小学校・中学校も徒歩10分圏内にあり、子育てにもおすすめの環境
・京都市立明徳小学校まで 徒歩9分
・スーパー Aコープ京都中央岩倉店まで 徒歩6分 ご家族みんなでお買い物に！
・ローソン岩倉西河原店まで 徒歩8分 急な買い出しにも対応できる24時間営業です！
【アクセス】
・叡山電鉄 岩倉駅 徒歩6分
・京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩17分 2沿線利用で通勤・通学にアクセス良好
現地（2024年4月撮影）
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7380万円、4LDK、土地面積227.48m2、建物面積111.79m2 間取り図
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南東側前面道路（2024年4月）撮影
北東角地で、南東・北側に道路がございます。 -
現地（2024年4月）撮影
陽当たりもよさそうですね♪ -
北側前面道路（2024年2月撮影）
北東角地で、南東・北側に道路がございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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対面式キッチン
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２階建
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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前面棟無
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通風良好
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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納戸
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-706831
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価格
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7380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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227.48m2（実測） |
建物面積
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111.79m2 |
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私道負担・道路
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44m2、南東5.1ｍ幅（接道幅13.9ｍ）、北4ｍ幅（接道幅18ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
京都府京都市左京区岩倉中町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩6分
地下鉄烏丸線「国際会館」歩17分
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のことなら、なんでもお気軽にお問合せください。
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【この物件について】
◆2024年5月完成予定の新築2階建です（現状建築中）◆角地で風通し・陽当たり良好！LDK16.2帖・各居室6帖以上の広々としたお家で、快適な新生活が送れそうですね♪ぜひお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
京都市左京区、北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-706831 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-706831
周辺環境
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小学校京都市立明徳小学校：徒歩9分（670ｍ）
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スーパーAコープ京都中央岩倉店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソン岩倉西河原店：徒歩8分（620ｍ）
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スーパーFOOD SHOPエムジー岩倉店：徒歩7分（522ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都岩倉忠在地町店：徒歩9分（655ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ三宅八幡店：徒歩12分（924ｍ）
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ドラッグストアダックス左京宝ケ池店：徒歩17分（1326ｍ）
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ホームセンターエディオン宝ヶ池店：徒歩18分（1364ｍ）
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中学校京都市立洛北中学校：徒歩7分（540ｍ）
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スーパーコープいわくら：徒歩9分（697ｍ）
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コンビニファミリーマート京都岩倉中町店：徒歩10分（771ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン宝ケ池1号館店：徒歩17分（1327ｍ）
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中学校私立同志社中学校：徒歩14分（1101ｍ）
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小学校私立同志社小学校：徒歩10分（789ｍ）
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幼稚園・保育園京都市立明徳幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局京都岩倉郵便局：徒歩7分（507ｍ）
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図書館京都市岩倉図書館：徒歩9分（660ｍ）
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病院医療法人稲門会いわくら病院：徒歩18分（1410ｍ）
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銀行京都信用金庫岩倉中町支店：徒歩5分（369ｍ）
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銀行京都中央信用金庫二軒茶屋支店：徒歩6分（427ｍ）
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公園長谷土田公園：徒歩13分（1032ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-706831
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市左京区岩倉中町 | 交通 |
叡山電鉄鞍馬線「岩倉」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
44m2、南東5.1ｍ幅（接道幅13.9ｍ）、北4ｍ幅（接道幅18ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.79m2 |
土地面積 |
227.48m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
敷地面積の最低限度：１００m2 １０ｍ高度地区 風致地区第３種地域 埋蔵文化財包蔵地区内（岩倉忠在地遺跡） 土地登記簿面積：２２７m2京都市との境界立会は未了により、確定測量後に辺長、面積が相違する場合があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：廣瀬 雅哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建機構ア京市10734号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-706831
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-706831
Bkk230425
74108739
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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