【フラット35S対応】 【断熱等級6全館空調の家】
24時間365日家中どこでも冬はあたたかく夏は涼しいお家
【太陽光発電付】
自然素材の快適空間×高性能住宅
~緑豊かな住宅街の高性能分譲住宅~
■フラット35Sが使用可■資金計画相談ください■
【こちらのお家の特徴は・・・・】
◆冬も夏もエアコン1台で快適に過ごすことができる全館空調システム
◆全室 調湿・消臭性能に優れた自然素材のシラス塗壁仕上+無垢パインフローリングの床
◆リビングからつながるウッドデッキや大きなロフト・・・設計事務所のこだわりの家づくりのポイントがいっぱい
◆太陽光パネル4.6KW搭載!自己消費と売電で25年間の経済効果280万円超!
光熱費を削減できる省エネ住宅です。
【周辺交通は・・・】
◆叡山電鉄「精華大前」駅まで徒歩11分、乗車17分で「出町柳」駅までアクセス
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~17:00
見学をご希望の方は、水曜・祝日以外の日程で
(1)10:30~(2)13:00~(3)15:00~(4)17:00~の4つの中からご希望の時間を選んで
ご予約いただくとスムーズです。
必ず、事前にご予約ください。
こんな方は是非、実際に来て・見て・体感してください。
■ 洛北エリアで高性能な分譲住宅をお探しの方
■ 京都の底冷えや夏の猛暑という地域性にあった家が欲しい方
■ 自然素材にこだわった高性能な住宅が欲しい方
■ 夏でも冬でもエアコン一台で全館空調できる家が欲しい方
物件の内覧と同時に、マイホームに関するご相談もお受けいたします。
マイホーム相談をご希望される方は、ご予約時にお伝えください。
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三都の森では経験豊富なスタッフが全力でサポートします!
どうぞお気軽にお問合せください。
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物件詳細情報
価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
154.38m2 |
建物面積
|
88.29m2 |
私道負担・道路
|
無、東6m幅(接道幅5m) |
完成時期(築年月)
|
2023年4月 |
住所 |
京都府京都市左京区岩倉幡枝町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩11分
地下鉄烏丸線「国際会館」歩26分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)ディー・ファー TEL:075-702-7713 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(3)第012944号 取引態様:<売主> |
周辺環境
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スーパーライフ宝ヶ池店:徒歩19分(1495m)
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コンビニファミリーマート京都精華大学店:徒歩10分(777m)
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ドラッグストアドラッグユタカ宝ヶ池店:徒歩19分(1506m)
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ホームセンターホームセンターコーナン宝ケ池1号館店:徒歩21分(1644m)
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公園幡枝御反田公園:徒歩4分(290m)
-
高校・高専京都府立北稜高校:徒歩9分(718m)
-
中学校京都市立洛北中学校:徒歩26分(2017m)
-
小学校京都市立岩倉南小学校:徒歩22分(1691m)
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幼稚園・保育園京都たからこども園:徒歩7分(521m)
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郵便局京都岩倉幡枝郵便局:徒歩12分(930m)
-
銀行京都信用金庫岩倉支店:徒歩18分(1368m)
-
公園岩倉南公園:徒歩15分(1193m)
-
公園岩倉緑地:徒歩21分(1617m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:30~17:00 見学をご希望の方は、水曜・祝日以外の日程で (1)10:30~(2)13:00~(3)15:00~(4)17:00~の4つの中からご希望の時間を選んで ご予約いただくとスムーズです。 必ず、事前にご予約ください。 こんな方は是非、実際に来て・見て・体感してください。 ■ 洛北エリアで高性能な分譲住宅をお探しの方 ■ 京都の底冷えや夏の猛暑という地域性にあった家が欲しい方 ■ 自然素材にこだわった高性能な住宅が欲しい方 ■ 夏でも冬でもエアコン一台で全館空調できる家が欲しい方 物件の内覧と同時に、マイホームに関するご相談もお受けいたします。 マイホーム相談をご希望される方は、ご予約時にお伝えください。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… 三都の森では経験豊富なスタッフが全力でサポートします! どうぞお気軽にお問合せください。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●… |
---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市左京区岩倉幡枝町 | 交通 |
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6m幅(接道幅5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
88.29m2 |
土地面積 |
154.38m2 | 建ぺい率・容積率 |
40%・60% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
(株)ディー・ファー | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第REJ22311-32341号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)ディー・ファー
TEL:075-702-7713
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
71042531
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。