敷地面積56坪超!部屋数充実5LDKの住まい♪駐車3台可能(車種による)!
緑豊かな閑静な住宅地に位置しています◎
小学校徒歩9分、公園徒歩2分と子育て世帯にもおすすめです。
〇●-西京区大枝北沓掛町 新築戸建のおススメPOINT-●〇
▽LDKは17帖以上。南側に窓がある明るい空間で、快適に過ごせます。
▽対面式キッチンやリビング階段が採用された、コミュニケーションのとりやすいレイアウト。
▽水回りが集約され、家事動線良好です。
▽キッチンは家事負担を軽減できる食洗機付き。
▽バルコニーは南向きで陽当り良好です。
▽前道は幅員約6m、間口約9.9mと広々◎
▽周辺
・京都市立桂坂小学校:徒歩9分
・京都市立大枝中学校:徒歩15分
・デイリーカナートイズミヤ桂坂店:徒歩15分
・北沓掛第四児童公園 (アカシア公園):徒歩2分
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【全体区画図】
前道は、東側、幅員約6m、間口約9.9mとゆとりがあります。アスファルト舗装されており、ベビーカーや自転車でも通行しやすい道路です。3台分のカースペース有(車種による)。 -
【間取り図/2号棟】
対面式キッチンやリビング階段仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。水回りが集約されており、家事動線良好◎全居室収納付きです。 -
京都市立桂坂小学校まで720m 徒歩9分。学校HPに、学年ごとの授業の様子が写真付きで掲載されています。学校教育目標は「すすんでかかわり その手で未来を創りあげる 桂坂の子~あらゆる“であい”を自分ごとに~」。
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京都市立大枝中学校まで1200m 徒歩15分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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5498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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187.24m2・191.08m2(56.63坪・57.80坪)(登記) |
建物面積
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108.06m2(32.68坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、東側公道 |
完成時期(築年月)
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2024年12月予定 |
住所 |
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「桂」歩67分
阪急京都線「桂」バス30分西桂坂歩1分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
2階の各居室へ行き来する際、必ずLDKを通るレイアウトですので、自然とご家族と顔を合わせる機会が増えます。並列3台駐車可能なカースペース有(車種による)。マイカーライフを楽しめます♪
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お問い合せ先 |
TEL:0120-002005 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(4)第012332号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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小学校京都市立桂坂小学校:徒歩9分(720m)
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中学校京都市立大枝中学校:徒歩15分(1200m)
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幼稚園・保育園桂坂保育園:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園洛西せいか幼稚園:徒歩37分(2900m)
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スーパーデイリーカナートイズミヤ桂坂店:徒歩15分(1184m)
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コンビニファミリーマート西京桂坂店:徒歩18分(1400m)
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ドラッグストアドラッグユタカ桂坂店:徒歩18分(1440m)
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ショッピングセンターイオンモール京都桂川:徒歩78分(6200m)
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郵便局京都桂坂郵便局:徒歩15分(1163m)
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病院ちょう桂坂中央クリニック:徒歩15分(1200m)
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公園北沓掛第四児童公園 (アカシア公園):徒歩2分(140m)
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駅阪急京都線「桂」駅:徒歩67分(5300m)
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その他環境京阪バス「西桂坂」停:徒歩1分(50m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2 | 交通 |
阪急京都線「桂」歩67分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、東側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
108.06m2(32.68坪) |
土地面積 |
187.24m2・191.08m2(56.63坪・57.80坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、土地家屋調査士・司法書士は指定有、建築基準法第22条地域、日影規制(4h‐2.5h/10m)、高さ制限10m、道路傾斜制限、北側車線制限、京都市建築基準条例、西京桂坂地区計画、立地適正化計画有(届出:不要)、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全地区、近郊緑地保全区域、都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:KS124-0410-59092他 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)143328円 ボーナス時加算0円
価格5498万円、頭金0万円、借入額5498万円
年利0.525% 変動金利/ 返済期間35年(当初5年)
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-002005
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
097903-23984
75836401
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 嵐山内田町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山宮ノ北町
- 嵐山宮ノ前町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 大枝中山町
- 大枝東長町
- 大枝西新林町1
- 大枝西新林町5
- 大原野上羽町
- 大原野上里男鹿町
- 大原野上里勝山町
- 大原野上里北ノ町
- 大原野上里鳥見町
- 大原野上里紅葉町
- 大原野北春日町
- 大原野灰方町
- 大原野南春日町
- 大原野西境谷町3
- 大原野西境谷町4
- 樫原井戸
- 樫原釘貫
- 樫原下池田町
- 樫原蛸田町
- 樫原比恵田町
- 樫原平田町
- 桂池尻町
- 桂稲荷山町
- 桂乾町
- 桂艮町
- 桂木ノ下町
- 桂坤町
- 桂上野北町
- 桂上野西町
- 上桂今井町
- 上桂北ノ口町
- 上桂北村町
- 上桂三ノ宮町
- 上桂東居町
- 上桂前川町
- 上桂前田町
- 上桂御正町
- 上桂森上町
- 川島粟田町
- 川島権田町
- 川島尻堀町
- 川島玉頭町
- 川島東代町
- 川島三重町
- 御陵内町
- 大枝北沓掛町2
- 大枝北沓掛町4
- 牛ケ瀬堂田町
- 牛ケ瀬林ノ本町
- 桂北滝川町