ドリームタウン樫原平田町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4699万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「桂」歩17分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム洛西口駅前店

4.2 (接客評価コメント10件)

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TEL：0120-086616 【通話料無料】

＼Ｒ６.４完成しました！／
◆土地３２坪！即ご入居可！
◆高級感のあるシックモダンスタイルを採用♪
◆間口約７.５ｍ！
◆小学校・スーパー歩１０分圏内で安心！

＼おすすめポイント☆／
◇リビングゆったり２１帖超え！
◇吹抜を通して南からの光がリビングにたっぷり差し込みます♪
◇２階の隣り合う二部屋は間の壁を無くして大きな一部屋にもできます♪
◇広々シューズクロークは三輪車やゴルフバッグもたっぷり収納OK！
◇BELS取得の省エネ住宅！

。◆°――
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――。◆°

※当物件の一部画像を抜粋しています。

建物完成しました！外構工事もまもなく完了予定！

吹抜から明るい日差しが差し込みます！
(写真撮影R6.4)

4699万円、3LDK、土地面積109.84m²、建物面積90.72m²
【現地の様子】
□□ 令和6年4月完成しました □□
◆シックモダンスタイルを採用☆大人の雰囲気漂う高級感のあるスタイル♪現地＆モデルハウスへご案内致します！本日のご案内もＯＫ♪
(写真撮影R6.4)
建物完成しました！
(写真撮影R6.4)
(写真撮影R6.4)

現地のご見学いつでもOK！本日のご予約もお待ちしております！

対面キッチンで会話も弾みます！
(写真撮影R6.4)
浴室暖房換気乾燥機付きの１坪タイプのお風呂！
(写真撮影R6.4)
(写真撮影R6.4)
温水洗浄暖房便座付きトイレ！
(写真撮影R6.4)

～シックモダンスタイルの落ち着いたおうちに～

靴だけでなくベビーカーや趣味の道具などもたっぷり置けるシューズクローク！
(写真撮影R6.4)
＼☆前道☆／
●車通りが少なくお子様も安心！
●閑静な住宅地！
(写真撮影R6.4)
◆シックモダンスタイルを採用☆
⇒大人の雰囲気漂う高級感のあるスタイル。コーディネートはグレーカラーを中心にポイントに明るいカラー。
(写真撮影R6.4)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

【現地の様子】
□□ 令和6年4月完成しました □□
◆シックモダンスタイルを採用☆大人の雰囲気漂う高級感のあるスタイル♪現地＆モデルハウスへご案内致します！本日のご案内もＯＫ♪
(写真撮影R6.4)
吹抜から明るい日差しが差し込みます！
(写真撮影R6.4)
対面キッチンで会話も弾みます！
(写真撮影R6.4)

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売主コメント

	【グリル】 ◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

物件名	ドリームタウン樫原平田町
価格ヒント	4699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	109.84m²	建物面積ヒント	90.72m²
私道負担・道路ヒント	無、北3.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	京都府京都市西京区樫原平田町1-15 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「桂」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京阪・ヤサカ・市バス「樫原塚ノ本町」歩2分ＪＲ東海道本線「桂川」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームHP 公式ツイッター洛西口駅前はこちら！ご購入のいろは！ご売却のご相談も！
担当者より	担当者前川　龍之介年齢：20代マエカワです！常に寄り添うお客様の「夢」を実現するために日々全力でサポート致します！納得のいく実現に向けて精進し続けますので、よろしくお願い致します！	【この物件について】スーパーに学校に家族のハッピーと安心が詰まったお家！間口が広く立派なお家で毎日の帰宅も楽しみに♪現地＆モデルハウスヘご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】西京区・南区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

周辺環境

ミュー阪急桂まで1594m
新鮮激安市場！樫原店まで400m 【営業時間：9:00～20:00】◆駐車場・ATMあり！ドラッグストアホップスが施設内にございます！
万代樫原店まで491m 【営業時間：9：00～22：00】◆駐車場あり！
セブンイレブン京都樫原水築町店まで170m ◆24時間営業
ダックス西京樫原店まで365m ◆24時間営業
キリン堂京都川島店まで814m
ロイヤルホームセンター物集女まで978m 【営業時間：9:00～20:00】◆ロイヤルプロワーキング（作業服館）も施設内にございます！
京都市立樫原中学校まで702m
京都市立樫原小学校まで336m

ショッピングセンター

西松屋京都桂店：徒歩8分（584ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ京都洛西店：徒歩14分（1087ｍ）
ショッピングセンター

ミュー阪急桂：徒歩20分（1594ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！樫原店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

万代樫原店：徒歩7分（491ｍ）
スーパー

西友桂店：徒歩16分（1211ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都樫原水築町店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

ファミリーマート樫原江ノ本町店：徒歩4分（317ｍ）
コンビニ

ローソン樫原硲町店：徒歩5分（385ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京樫原店：徒歩5分（365ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアホップス樫原店：徒歩6分（424ｍ）
ドラッグストア

キリン堂京都川島店：徒歩11分（814ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ洛西店：徒歩2分（158ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター物集女：徒歩13分（978ｍ）
ホームセンター

エディオン洛西店：徒歩15分（1130ｍ）
高校・高専

京都府立桂高校：徒歩16分（1229ｍ）
高校・高専

私立京都明徳高校：徒歩18分（1411ｍ）
中学校

京都市立樫原中学校：徒歩9分（702ｍ）
中学校

向日市立西ノ岡中学校：徒歩14分（1046ｍ）
小学校

京都市立樫原小学校：徒歩5分（336ｍ）
小学校

京都市立川岡小学校：徒歩18分（1361ｍ）
小学校

京都市立松陽小学校：徒歩20分（1587ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人樫原保育園：徒歩5分（335ｍ）
幼稚園・保育園

京都三ノ宮幼稚園：徒歩5分（336ｍ）
幼稚園・保育園

京都白百合保育園：徒歩5分（366ｍ）
病院

西京都病院：徒歩11分（841ｍ）
郵便局

京都樫原郵便局：徒歩4分（241ｍ）
図書館

京都市西京図書館：徒歩19分（1451ｍ）
銀行

京都信用金庫樫原支店：徒歩3分（231ｍ）
公園

北ノ口緑地：徒歩13分（1037ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

＼現地＆モデルハウスへご招待致します／
◆周辺施設も併せてご案内致します！
◆お車での送迎も承りますので、お気軽にお問い合わせください！

カーナビご利用の方

カーナビにはコチラの住所をご入力下さい⇒【京都市西京区樫原平田町1-15】

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

設備仕様


ＴＯＴＯ】システムバス［サザナ］ ■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス握りやすい浴槽フチで入浴姿勢が安定し立ち上がりもラクラク ■お掃除ラクラクほっカラリ床簡単お手入れで「翌朝カラリ毎日の足元を気持ちよく床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。 ※メーカー参考写真です	【TOTO】洗面化粧台「オクターブ」 ■３面鏡・LED照明タイプ(くもり止めヒーター付き) ミラーの裏が全て収納スペース。高さが調節できる可動式トレーでスペースを有効に活用できます。 ■洗面ボール耐衝撃性に優れた人工大理石使用。化粧瓶などを落としてもボールが破損することがありません。 ※メーカー参考写真です	【クリナップ】システムキッチン［ＫＴ］ ■浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付。 ■ホーロートップコンロ汁受け皿のないお手入れのしやすいコンロです。キズに強いホーロートップです。※水無し片面焼きグリル ■食器洗い乾燥機すべての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。毎日使うからこそ腰をかがめずに操作が楽にできます。 ※メーカー参考写真です

【LIXIL】トイレ「ベーシアシャワートイレ」 ■しっかりエコ地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ 3日でお風呂1杯以上の節水効果。 ※メーカー参考写真です

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構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

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