◇総１０区画の開発分譲地が最終1邸のみ
◇JR桂川駅と阪急の２沿線利用可能
◇教育機関が徒歩すぐで小さなお子様も安心の距離
◇周辺環境充実の生活便利地
◆パノラマ設置で、ご自宅でも内覧可能に
◆主要道路（国道１７１号線）まですぐで、お車での交通アクセスも良好
◆大きな道路から離れている静かな住環境
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総１０区画の新規分譲地。早くも最終５区画のみ！
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３号地モデルハウス外観
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９号地モデルハウス外観
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南側に大きな窓を設置している為、採光も良好。
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９号地のリビング写真。
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３号地のシステムキッチンはパナソニックを採用。
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９号地のシステムキッチンはタカラスタンダードを採用。
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９号地のシステムバスはTOTOのサザナを採用。ほっからり床で、柔らかい踏み心地。
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３号地のバルコニーは南東向きで広々。
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３号地の２階洋室。大きなデザイン窓で、解放感もばっちり。大きなクローゼット付きで、収納力も大容量。
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３号地リビング写真
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：075-391-1234
2沿線以上利用可
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３号地モデルハウス外観
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３号地リビング写真
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３号地のシステムキッチンはパナソニックを採用。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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浴室に窓
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節水型トイレ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
今週末４月１３日（土）、１４日（日）は現地説明会を開催！
３号地と９号地がモデルハウスとして内覧可能。
総１０区画の新規分譲地が販売開始！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-391-1234
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物件名
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アルステージJR桂川駅総１０区画の新規分譲地 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
10戸 |
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土地面積
|
72.25m2（21.85坪）（登記） |
建物面積
|
80.46m2（24.33坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後4ヶ月 |
| 住所 |
京都府京都市南区久世大薮町50-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩14分
阪急京都線「洛西口」歩23分
京都市バス「中久世停」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)最上不動産 TEL：075-391-1234 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（15）第001945号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：075-391-1234
周辺環境
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JR桂川駅まで1120m -
イオンモール京都桂川まで1543m -
京都市立久世中学校まで646m -
京都市立大藪小学校まで176m
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駅JR桂川駅：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパーイオンモール京都桂川：徒歩20分（1543ｍ）
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コンビニローソン久世中久町店：徒歩4分（295ｍ）
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中学校京都市立久世中学校：徒歩9分（646ｍ）
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小学校京都市立大藪小学校：徒歩3分（176ｍ）
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幼稚園・保育園京都市久世保育所：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
今週末４月１３日（土）、１４日（日）は現地説明会を開催！
３号地と９号地がモデルハウスとして内覧可能。
総１０区画の新規分譲地が販売開始！
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
今週末４月１３日（土）、１４日（日）は現地説明会を開催！
３号地と９号地がモデルハウスとして内覧可能。
総１０区画の新規分譲地が販売開始！
問合せ先：
TEL：075-391-1234
アルステージJR桂川駅総１０区画の新規分譲地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 今週末４月１３日（土）、１４日（日）は現地説明会を開催！ ３号地と９号地がモデルハウスとして内覧可能。 総１０区画の新規分譲地が販売開始！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市南区久世大薮町50-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.46m2（24.33坪） |
土地面積 |
72.25m2（21.85坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：６０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
契約後4ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後5ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：市0084号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)最上不動産
TEL：075-391-1234
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：075-391-1234
73148695
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
