二台駐車可能！前道幅員10.8ｍ。地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩12分！
全戸地盤調査実施で地震に強い、ＣＭでおなじみの１００年住宅のゼロホーム！
■2台駐車可
■対面キッチン
■ＬＤＫ床暖房付き
■トイレ２箇所有
■大空間収納庫付き
■全居室収納有
■宅配ボックス付き
■ご質問等、お気軽にお電話下さい！
■ご入居後のアフターメンテナンスもゼロホームにお任せ下さい。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観イメージ
建築中外観（2025年12月）撮影
前道（2025年12月）撮影
完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
価格6380万円、2LDK+S、土地面積105.78m2、建物面積93.56m2
設備イメージ
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コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
周辺施設
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地下鉄烏丸線「北大路」駅まで960m
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京都市立元町小学校まで960m
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京都市立加茂川中学校まで400m
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前道6m以上
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建築中外観（2025年12月）撮影
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価格6380万円、2LDK+S、土地面積105.78m2、建物面積93.56m2
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前道（2025年12月）撮影
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
【年末年始休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社は［12/27（土）～1/7（水）］の期間、年末年始休暇をいただきます。この間にお問い合わせいただきました資料請求等への返信、回答、資料発送につきましては、1/8（木）以降で対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
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物件名
|
【100年住宅のゼロホーム】 小山西玄以町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
105.78m2（31.99坪）（登記） |
建物面積
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93.56m2（28.30坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：10.8ｍ |
完成時期（築年月）
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2026年2月予定 |
| 住所 |
京都府京都市北区小山西玄以町9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」歩12分
市バス「元町」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
周辺環境
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地下鉄烏丸線「北大路」駅まで960m -
京都市立加茂川中学校まで400m -
京都市立元町小学校まで960m
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駅地下鉄烏丸線「北大路」駅：徒歩12分（960ｍ）
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中学校京都市立加茂川中学校：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境市バス「元町」停：徒歩3分（240ｍ）
-
小学校京都市立元町小学校：徒歩12分（960ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園 洛北幼児園：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーパントリー 京都北山店：徒歩3分（240ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール北大路：徒歩13分（1040ｍ）
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コンビニローソン 小山西元町店：徒歩3分（240ｍ）
-
郵便局京都北郵便局：徒歩5分（400ｍ）
-
銀行京都銀行 紫竹支店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
【年末年始休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社は［12/27（土）～1/7（水）］の期間、年末年始休暇をいただきます。この間にお問い合わせいただきました資料請求等への返信、回答、資料発送につきましては、1/8（木）以降で対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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キッチン(同仕様)
コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。
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食洗器(同仕様)
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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バスルーム(同仕様)
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
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洗面化粧台(同仕様)
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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トイレ(同仕様)
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
構造の特徴
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構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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全棟「国産木材」使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
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100年住み継ける家づくりの秘密
大切なご家族や住まい、財産を守るために、ゼロホームの家は「耐震性能 最高等級３」を標準仕様としています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
【100年住宅のゼロホーム】 小山西玄以町 【一戸建て】
販売スケジュール |
販売中 | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 【年末年始休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社は［12/27（土）～1/7（水）］の期間、年末年始休暇をいただきます。この間にお問い合わせいただきました資料請求等への返信、回答、資料発送につきましては、1/8（木）以降で対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市北区小山西玄以町9 | 交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：10.8ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用11万円(税込) 長期優良住宅認定費用11万円(税込) 別途要 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.56m2（28.30坪）（実測） |
土地面積 |
105.78m2（31.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社ゼロ・コーポレーション |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、12ｍ第1種高度地区 建造物修景地区(山麓型) 遠景デザイン保全区域 屋外広告物規制区域(第2種地域) 居住誘導区域 近郊整備区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：徳山 孝輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-6120-52149号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション
TEL：0120-099046
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
78962207
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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