西賀茂上庄田町 3698万円～4580万円

新築一戸建て

3698万円～4580万円

京都府京都市北区

地下鉄烏丸線「北大路」バス23分西賀茂中学北歩4分～5分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/18

センチュリー21ハウスネット関西(株)下鴨店

4.4 (接客評価コメント18件)

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TEL：0120-189021 【通話料無料】

自然環境の良い北区西賀茂
ゆったり４ＬＤＫの新築一戸建

土地４８～５７坪　駐車場完備
ＬＤＫは２０～２３帖！
３～９号地　完成済み　ご見学可能です

フラット３５Ｓ対応・ZEH水準省エネ住宅
子育てエコホーム８０万円給付対象物件

賀茂川歩１分　周辺は区画の整った町並み、開放感があり自然景観の良さも魅力の一つです！
ローソン歩１３分　
西賀茂中学校歩８分
旭ケ丘保育園歩１５分
地下鉄北大路駅・イオンモール北大路へ車で約５分

住宅ローン関連　
●フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用165000円(込)
●ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126500円(込)
●子育てエコホーム支援事業対応可/申請事務手数料55000円(込)
※証明書が必要な方は決済時までにお申し付けください

価格表・詳細資料などはお問い合わせください

３号地　内装はメイプルハーモニー　明るく自然味溢れるテイストで緑や幅広いデザインの家具を合わせられます。23帖のリビングは広々＆陽当り良好＆スタディカウンター付＆眺めも良し　とオススメです！

８号地　内装はスタイリッシュホワイト　明るく清潔な雰囲気で日本でも人気がある北欧スタイルにもピッタリです。
現地（2024年10月上旬）撮影８号地
南側より一段高い立地で陽当り良好！
外壁アクセントはグレー
(８号地)、価格3898万円、4LDK、土地面積189.29m²、建物面積105.17m²
現地（2024年10月上旬）撮影３号地
東向き　駐車２台可能
外壁アクセントはカーキ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

物件詳細情報

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価格ヒント	3698万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	8戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	159.85m²～189.29m²	建物面積ヒント	96.26m²～106m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	京都府京都市北区西賀茂上庄田町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス23分西賀茂中学北歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】本分譲地区画一覧西賀茂中学校区での物件検索お客様の声当店のご紹介
担当者より	担当者営業部物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。ご予約制にてご案内させて頂きます。本物件はもちろん、その他周辺物件も合わせてご紹介して、地域特性や相場価格をわかりやすく丁寧にご説明いたします。	【この物件について】当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。物件のことはもちろん、周辺環境等についても詳しく説明させていただきます。お気軽にお問合せください。【得意エリア】京都市北区・左京区・上京区・東山区
お問い合せ先	センチュリー21ハウスネット関西(株)下鴨店 TEL：0120-189021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（5）第011266号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-189021

周辺環境

スーパー

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店：徒歩22分（1736ｍ）
コンビニ

ローソン西賀茂店：徒歩14分（1088ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり西賀茂店：徒歩21分（1611ｍ）
中学校

京都市立西賀茂中学校：徒歩12分（952ｍ）
小学校

京都市立柊野小学校：徒歩14分（1048ｍ）
幼稚園・保育園

旭ケ丘保育園：徒歩16分（1261ｍ）
郵便局

京都柊野郵便局：徒歩21分（1648ｍ）
銀行

京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩30分（2369ｍ）
銀行

京都信用金庫西賀茂支店：徒歩29分（2279ｍ）
公園

府立鴨川公園柊野運動場：徒歩8分（580ｍ）
周辺の街並み

京都市バス西賀茂車庫：徒歩17分（1345ｍ）
その他環境

上賀茂神社：徒歩32分（2495ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール北大路：徒歩50分（3994ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市北区西賀茂上庄田町	交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス23分西賀茂中学北歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	8戸	総戸数ヒント	9戸
価格ヒント	3698万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	4200万円台・4300万円台（各2戸）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	その他諸費用：5～9号地の通路橋は京都市水路等管理条例施工規則第10条第4項の規定に基づき、年額6240円の占有料が発生します
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	96.26m²～106m²
土地面積ヒント	159.85m²～189.29m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：60％
完成時期(築年月) ヒント	2024年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	宅地
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、風致地区
その他概要・特記事項	担当者：営業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築IPEC00810号他

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（5）第011266号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21ハウスネット関西(株)下鴨店〒606-0826 京都府京都市左京区下鴨西本町27
問い合わせ先	センチュリー21ハウスネット関西(株)下鴨店 TEL：0120-189021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（5）第011266号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（5）第011266号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21ハウスネット関西(株)下鴨店
〒606-0826 京都府京都市左京区下鴨西本町27

問い合わせ先

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免許番号：: 京都府知事（5）第011266号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年10月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年1月18日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。