上賀茂西後藤町

新築一戸建て
購入サポート情報

3895万円

京都府京都市北区

叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩28分

情報提供日:: 24/4/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム堀川北山店

4.0 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-692072 【通話料無料】

【4/16　価格変更！】
◆令和5年12月完成！
◇土地広々48坪の3LDK！
◆前道7ｍ超＆間口12ｍ！
◇閑静で落ち着いた暮らしをしたい方にぜひ！

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！
――。◆°

●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
●お車での送迎も行っております！
ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！
●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！
（第二駐車場には６台駐車）
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆南向き！土地広々４８坪！いつでもご内覧可能です！◆

【外観】
令和5年12月完成。お気軽にお問い合わせください。
現地（2024年1月）撮影

3895万円、3LDK、土地面積160.93m²、建物面積90.22m²
【前道】
スッキリ7.5ｍの前道。
現地（2024年1月）撮影
【リビング】
リビング階段はコミュニケーションが広がりそうです。
室内（2024年1月）撮影
【浴室】
1坪タイプの浴室で、ゆったりバスタイムを実現。
室内（2024年1月）撮影

◆WCLやパントリーなど収納充実のお家です！◆

【キッチン】
後片付けラクラクな食洗器付きの対面キッチン。リビングを見渡しながらお料理ができます。
室内（2024年1月）撮影
【5.62帖洋室】
WCL付きでたくさんのお洋服もスッキリ収納できます。
室内（2024年1月）撮影
【玄関】
たっぷりの靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバックなどもスッキリ収納できるエントランスクローク。
現地（2024年1月）撮影
【洗面】
ゆとりのある洗面室で、朝の身支度もスムーズになりそうです。
室内（2024年1月）撮影

◆柊野小学校歩8分とお子様の通学も安心です！◆

【WCL】
お洋服はもちろん、季節もののお荷物などもたっぷり収納できます。
室内（2024年1月）撮影
【トイレ】
コンパクトながら使い勝手の良いトイレです。
室内（2024年1月）撮影
【5帖洋室】
南東向きの窓からは暖かな日差しが差し込みます。
室内（2024年1月）撮影
【バルコニー】
急な雨にも安心の屋根付きのバルコニー。
現地（2024年1月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話でお家のパンフレットや映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、営業担当者がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

物件名	上賀茂西後藤町
価格ヒント	3895万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	160.93m²（48.68坪）（登記）	建物面積ヒント	90.22m²（27.29坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西7.5ｍ幅（接道幅12.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	京都府京都市北区上賀茂西後藤町 [ ■周辺環境 ]	交通	叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「市原」歩43分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームのHP 堀川北山店はコチラ弊社の施工事例モデルハウス見学弊社インスタグラム
担当者より	担当者宅建南部　佑太一人ひとりのお客様に対して、全力でお手伝いさせていただきますので、お客様も全力でご来店くださいませ！	【この物件について】 ◆ 購入にかかる資金や住宅ローン、購入後の手続きなどトータル的にサポー！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎！お電話番号【0120-692-072】(通話料無料)までお問合せください♪ 【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム堀川北山店 TEL：0120-692072 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

周辺環境

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店まで1920m ◆年中無休（年末年始除く）　◆9時～21時30分まで営業　◆駐車場45台
フレスコ御薗橋店まで2058m ◆24時間営業　◆駐車場8台　◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。
コープにしがもまで2184m ◆9時30分～21時まで営業　◆駐車場40台完備
ドラッグひかり西賀茂店まで1795m ◆10時～22時まで営業　◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。
スギ薬局西賀茂店まで2118m ◆9時～22時まで営業　【処方箋ネット受付】10時～19時（平日）/10時～12時（土）　お薬を予約して待ち時間を短縮できます。
京都市立西賀茂中学校まで1372m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立柊野小学校まで728m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都柊野郵便局まで1077m ◆郵便窓口　【平日】9時～17時　◆貯金窓口　【平日】9時～16時　◆ATM　【平日】9時～19時【土日祝】9時～17時　◆保険窓口　【平日】9時～16時

スーパー

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店：徒歩24分（1920ｍ）
スーパー

フレスコ御薗橋店：徒歩26分（2058ｍ）
スーパー

コープにしがも：徒歩28分（2184ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都産業大学前店：徒歩12分（918ｍ）
コンビニ

ローソン西賀茂店：徒歩16分（1209ｍ）
コンビニ

ファミリーマート京都産業大学店：徒歩21分（1664ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり西賀茂店：徒歩23分（1795ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西賀茂店：徒歩27分（2118ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり御薗橋店：徒歩27分（2082ｍ）
高校・高専

京都府立北稜高校：徒歩37分（2942ｍ）
中学校

京都市立西賀茂中学校：徒歩18分（1372ｍ）
中学校

京都市立加茂川中学校：徒歩28分（2232ｍ）
小学校

京都市立柊野小学校：徒歩10分（728ｍ）
小学校

京都市立大宮小学校：徒歩29分（2278ｍ）
小学校

京都市立上賀茂小学校：徒歩31分（2444ｍ）
幼稚園・保育園

柊野保育園：徒歩8分（569ｍ）
幼稚園・保育園

旭ケ丘保育園：徒歩20分（1541ｍ）
幼稚園・保育園

大宮保育園：徒歩28分（2202ｍ）
病院

医療法人浜田会洛北病院介護医療院：徒歩28分（2191ｍ）
病院

医療法人浜田会洛北病院：徒歩28分（2174ｍ）
病院

（財）薬師山病院：徒歩36分（2831ｍ）
郵便局

京都柊野郵便局：徒歩14分（1077ｍ）
郵便局

京都大宮小野堀郵便局：徒歩33分（2607ｍ）
郵便局

京都静市市原郵便局：徒歩42分（3311ｍ）
図書館

京都産業大学図書館：徒歩16分（1216ｍ）
図書館

総合地球環境学研究所図書室：徒歩30分（2325ｍ）
図書館

京都精華大学情報館図書館：徒歩36分（2809ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店京都産業大学内出張所：徒歩23分（1773ｍ）
銀行

京都信用金庫西賀茂支店：徒歩28分（2209ｍ）
銀行

京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩30分（2377ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

【ドリームホーム堀川北山店】
今宮交差点からすぐ！
鳳徳小学校の北側にございます！

見学可能な日程

交通アクセス図

【お車でお越しの方へ】
店舗前に駐車スペース4台、
第二駐車場駐車スペース6台ございます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072