☆１/２９更新！価格変更！お問合せ多数！お見逃しなく！！☆
◆全居室６帖以上のゆったり空間◎
◆人気のリビング階段仕様で家族のふれあいを重視した間取り♪
◆駐車２台可！
☆完成物件あり！いつでもご内覧頂けます！お気軽にご連絡下さいませ♪☆
■柊野小学校・西賀茂中学校
■Panasonic製の対面式システム、建具、フローリングを採用！
■浴室ユニットバスはホッカラリ床のTOTO製です♪
■南面バルコニーは陽当たり＆眺望良好です◎
■保育園まで徒歩４分！川上公園まで徒歩２分で子育て環境良好☆
■一定の省エネ性能を有する住宅対応
■フラット３５適合証明取得可能
■建築確認費・基本外構費用込み
●ナイター営業！夜７時半まで営業しております！！年中無休☆水曜も休まず営業中！
●ハウスプロジェクトのスタッフが、お客様一人一人のニーズに最適な物件をご提案致します。
外観【G号地】
永住にピッタリな閑静な住宅地☆全室２面採光で陽当り良好◎人気のパナソニック製の対面式システムキッチン＆建具＆フローリングを採用！浴室ユニットバスはホッカラリ床のＴＯＴＯ製！
-
(G号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積114.06m2、建物面積93.06m2
-
リビング【G号地】
約１８帖の広めのリビング空間！家族のふれあいを重視したリビング階段仕様です☆ -
キッチン【G号地】
食洗器＆浄水器付きのシステムキッチンです！ -
洋室【G号地】
全居室６帖以上のゆったり広めの洋室です！２方向に窓があり陽当たり良好◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆
物件詳細情報
|
価格
|
3480万円・3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
104.34m2・114.06m2（31.56坪・34.50坪）（登記） |
建物面積
|
86.26m2・93.06m2（26.09坪・28.15坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
京都府京都市北区西賀茂川上町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」バス17分西賀茂車庫前歩6分
叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩40分
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩45分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
大学も龍谷大学ですので、生まれてからずっと京都に住み続けている、京都大好き人間です！家のこと、周辺のことから、住宅ローンや税金のことまで、迅速・丁寧をモットーに、全力で物件探しをサポートいたします
|
【得意エリア】
京都市伏見区、宇治市、亀岡市、城陽市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-335539 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（3）第012993号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：無し、年末年始 |
|
周辺環境
-
幼稚園・保育園旭ヶ丘保育園：徒歩4分（290ｍ）
-
小学校柊野小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校西賀茂中学校：徒歩9分（700ｍ）
-
公園川上公園：徒歩2分（160ｍ）
-
スーパーエムジー 西賀茂店：徒歩9分（650ｍ）
-
コンビニローソン西賀茂店：徒歩4分（300ｍ）
-
ドラッグストアドラッグランドひかり 西賀茂店：徒歩7分（500ｍ）
-
郵便局京都柊野郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫 賀茂支店：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:30 ●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！ ●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！ ●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！ ●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市北区西賀茂川上町 | 交通 |
地下鉄烏丸線「北大路」バス17分西賀茂車庫前歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3480万円・3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
86.26m2・93.06m2（26.09坪・28.15坪）（登記） |
土地面積 |
104.34m2・114.06m2（31.56坪・34.50坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 卓登、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R03認研0139号 | ||
住宅ローン情報
何でもお気軽にご相談下さいませ☆
◎新築戸建G号地3980万円の場合
毎月(年12回）80963円
ボーナス時加算（年2回）118490円
価格3980万円、頭金0円、借入額3980万円
年利0.35％(当初3年固定優遇もの) 返済期間35年
- ☆紹介金融機関
・滋賀銀行紹介ローン
・融資限度額：物件価格＋諸費用分まで
・当初3年固定 0.35％ その後店頭変動-0.9％ 固定-0.7％
・借入金／物件代金全額（諸費用別途）
・返済期間／35年
そのほか、三井住友銀行・りそな銀行・京都中央信用金庫
・京都銀行・関西みらい銀行・京都信用金庫・フラット３５他、
各種金融機関取り扱いしております！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-335539
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年11月1日 | ||
22437
71129610
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
