【100年住宅のゼロホーム】　上京区西若宮南半町

新築一戸建て
売主・代理

5980万円

京都府京都市上京区

地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩14分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ゼロ・コーポレーション西院支店

TEL：0120-031046 【通話料無料】

～地下鉄「鞍馬口」駅徒歩14分、バス停徒歩5分の便利な立地～

◇コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩5分圏内！
毎日のお買い物に困らない便利な環境です。
◇全居室収納＋WCL付き。収納力が高く、スッキリ整理できます！

〈備考〉
・造付バルコニー：約4.68m²
・大空間収納庫：約18.22m²
・仮測量面積：約85.35m²

※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

◆物件の詳細につきましては、西院支店までお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

●現地写真・間取り

完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)　
5980万円、3LDK、土地面積79.33m²、建物面積85.45m²
*現地写真
*前道の様子

●設備 ※イメージ

*キッチン(※イメージ)
扉には汚れが拭き取りやすい特殊な加工がされており、油汚れなども簡単に拭き取れます。

*洗面化粧台(※イメージ)
カウンターとボウルに継ぎ目がない一体成形なので、汚れが溜まりにくく、サッとひと拭きでお手入れ完了！

*浴室(※イメージ)
汚れが付きにくく、溝の奥までスポンジが届きやすいお掃除ラクラクな床です。独自の断熱層によって足裏から逃げる熱を少なくし、冷たさを感じにくい構造♪

*1階トイレ(※イメージ)
便器のフチを丸ごとなくしたデザインで、サッとひと拭きでお掃除が完了します♪

*2階トイレ(※イメージ)
便器のフチを丸ごとなくしたデザインで、サッとひと拭きでお掃除が完了します♪

●周辺

地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」まで1100m
ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店まで350m
西陣中央小学校まで900m
烏丸中学校まで1400m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
本ページの見学予約は、翌々日以降の日程より受付可能です。
本日または明日の見学予約については、
【フリーダイヤル 0120-031-046】にて受け付けております。（火水除く）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

物件名	【100年住宅のゼロホーム】　上京区西若宮南半町
価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	79.33m²（23.99坪）（登記）	建物面積ヒント	85.45m²（25.84坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東5.9ｍ幅（接道幅5.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	京都府京都市上京区西若宮南半町大宮通西裏今宮御旅所下る176-3 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 市バス「大徳寺前停」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件ページ】【当社HP】【100年住宅のゼロホーム特設ページ】【京都不動産買取センター】売却相談はコチラ【ゼロホーム】企業サイト
担当者より	担当者片渕清治
お問い合せ先	(株)ゼロ・コーポレーション西院支店 TEL：0120-031046 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005454号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

周辺環境

地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」まで1100m
ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店まで350m
西陣中央小学校まで900m
烏丸中学校まで1400m

駅

地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

サンディ京都紫野店：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都北大路大宮店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン大宮鞍馬口店：徒歩3分（220ｍ）
幼稚園・保育園

京都市上京保育所：徒歩4分（250ｍ）
小学校

西陣中央小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

烏丸中学校：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

京都大宮鞍馬口郵便局：徒歩3分（180ｍ）
役所

京都市北区役所：徒歩12分（900ｍ）
銀行

京都銀行紫野支店：徒歩6分（450ｍ）
公園

船岡山公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

設備仕様


省エネ性能ラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	キッチン（※イメージ）扉には汚れが拭き取りやすい特殊な加工がされており、油汚れなども簡単に拭き取れます。	洗面化粧台（※イメージ）カウンターとボウルに継ぎ目がない一体成形なので、汚れが溜まりにくく、サッとひと拭きでお手入れ完了！

浴室（※イメージ）汚れが付きにくく、溝の奥までスポンジが届きやすいお掃除ラクラクな床です。独自の断熱層によって足裏から逃げる熱を少なくし、冷たさを感じにくい構造♪	1階トイレ（※イメージ）便器のフチを丸ごとなくしたデザインで、サッとひと拭きでお掃除が完了します♪	2階トイレ（※イメージ）便器のフチを丸ごとなくしたデザインで、サッとひと拭きでお掃除が完了します♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046

構造の特徴


【ゼロホームの100年住宅】ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。	【構造50年保証】独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。	【構造を使い続けるための工夫】スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

【軸組みを100年持たせる工夫】壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。	【点検・補修がしやすい工夫】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。	【全棟国産木材使用】数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-031046