ドリームタウン二番町　2号地

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4499万円

京都府京都市上京区

京福電鉄北野線「北野白梅町」歩13分

情報提供日:: 24/6/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム二条駅前店

3.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-538255 【通話料無料】

＼☆6月10日価格変更しました！☆／

◇即入居可！すぐに新生活を！
◆京福「北野白梅町」駅徒歩13分！
◇前道5.6ｍ超！日当たり・通風良好！
◆仁和小学校徒歩2分！

※設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む

＼周辺環境／
＊仁和寺小学校…徒歩2分　＊ローソン…徒歩3分
＊ココカラファイン…徒歩6分　＊コレモ…徒歩6分

建物はドリームタウン共通仕様！
【システムキッチン/食器洗浄乾燥機/浴室暖房換気乾燥機
/全居室Low-E複層ガラス/追い焚き機能など…】

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●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には８台駐車可能のガレージあり！
●キッズルーム完備！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆祝！完成！いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！◆

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年4月）撮影

4499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積71.65m²、建物面積96.03m²

【リビング】
◆ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しいお部屋です。室内（2024年4月）撮影

【リビング】
◆ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。室内（2024年4月）撮影

【キッチン】
◆リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。室内（2024年4月）撮影

◆食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、システムキッチンなど充実の設備が揃っています！◆

【洋室/6.5帖（北側）】
◆各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。室内（2024年4月）撮影

【洋室/6.5帖（南側）】
◆南からの採光で、日中は照明をつけなくても十分な明るさです。冬場でも暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。室内（2024年4月）撮影

【洗面スペース】
◆使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。室内（2024年4月）撮影

【浴室】
◆浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
室内（2024年4月）撮影

【固定階段式ロフト】
◆ロフトへ繋がる階段が通常の階段と同じため重たい荷物も両手で運ぶことができます。冷暖房器具などの季節の荷物の収納場所にも困りません。室内（2024年4月）撮影

◆周辺施設充実！毎日のお買い物やご家族での休日のお出かけにも嬉しい立地です！◆

デイリーカナートイズミヤ千本中立売店まで593m
フレスコ御前店まで843m
ホームセンターコーナン西陣上七軒店まで557m
◆現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

◆現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地（2024年4月）撮影
【リビング】
◆ダウンライトはスペースを取らないため、リビングを広々と見せてくれます。他のインテリアをアクセントにしたい方にも嬉しいお部屋です。室内（2024年4月）撮影
【キッチン】
◆リビングが見渡せる対面キッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。室内（2024年4月）撮影

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、営業担当者がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

物件名	ドリームタウン二番町　2号地
価格ヒント	4499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	71.65m²	建物面積ヒント	96.03m²
私道負担・道路ヒント	無、北5.6ｍ幅（接道幅5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	京都府京都市上京区二番町 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「円町」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「二条」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページＬＩＮＥドリ探！ Twitter インスタグラム店舗情報
担当者より	担当者樫　真登年齢：30代業界経験：8年頼んで良かったと喜ばれる存在になるために頑張ります。ドリームホームの樫にお家探しを頼んで正解だったとお客様に思っていただけるように頑張ります！お気軽にご相談ください！ご来店心よりお待ちしております！	【この物件について】前道スッキリ5ｍ！あたたかな光と心地の良い風が吹き抜けるお家です！歴史ある神社【北野天満宮】が徒歩圏内！季節の移り変わりを楽しむことができます！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム二条駅前店 TEL：0120-538255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255

周辺環境

デイリーカナートイズミヤ千本中立売店まで593m
フレスコ御前店まで843m
ホームセンターコーナン西陣上七軒店まで557m

ショッピングセンター

ハニーズイズミヤ白梅町店：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ千本中立売店：徒歩8分（593ｍ）
スーパー

フレスコ御前店：徒歩11分（843ｍ）
スーパー

コーヨー上七軒店：徒歩10分（747ｍ）
コンビニ

ローソン仁和寺街道七本松店：徒歩3分（184ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都千本中立売店：徒歩7分（544ｍ）
コンビニ

ローソン千本一条店：徒歩9分（648ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン千本中立売店：徒歩6分（419ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局千本一条店：徒歩10分（726ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり白梅町店：徒歩12分（947ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン西陣上七軒店：徒歩7分（557ｍ）
ホームセンター

ジョーシン北野白梅町イズミヤ店：徒歩14分（1050ｍ）
中学校

京都市立北野中学校：徒歩12分（936ｍ）
小学校

京都市立仁和小学校：徒歩6分（404ｍ）
小学校

京都市立正親小学校：徒歩10分（775ｍ）
小学校

京都市立朱雀第二小学校：徒歩12分（912ｍ）
幼稚園・保育園

上京陵和園：徒歩2分（109ｍ）
幼稚園・保育園

西陣和楽園：徒歩5分（381ｍ）
幼稚園・保育園

北野幼稚園：徒歩6分（441ｍ）
病院

医療法人相馬病院：徒歩7分（553ｍ）
病院

医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院：徒歩9分（680ｍ）
病院

医療法人愛智会京都北野病院介護医療院：徒歩10分（745ｍ）
郵便局

京都仁和郵便局：徒歩5分（329ｍ）
郵便局

京都中立売千本郵便局：徒歩8分（635ｍ）
郵便局

京都御前下立売郵便局：徒歩10分（730ｍ）
図書館

京都市中央図書館：徒歩10分（760ｍ）
銀行

滋賀銀行西陣支店：徒歩8分（586ｍ）
銀行

りそな銀行千本支店：徒歩12分（938ｍ）
銀行

京都銀行西陣支店：徒歩13分（963ｍ）
警察署・交番

京都府上京警察署：徒歩8分（583ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◆現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

【ドリームホーム二条駅前店】
JRと地下鉄の2WAYアクセス！世界遺産の二条城の近くです。

カーナビご利用の方

カーナビで「上京区二番町197-15」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印です。無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538255