◆物件の近くにある不動産屋「キズナホーム」です！《駐車場あります》
◆並列駐車2台分のカースペースでご夫婦で車が持てます
◆部屋数豊富《4LDK》子育てしやすいお家です
●住宅性能評価書取得住宅で安心の暮らし(*´▽｀*)
●浴室暖房乾燥機・トイレ2ヶ所・リビング収納・宅配ボックスなど嬉しい設備が充実
●ファミリーマート徒歩2分以内で便利です（＾◇＾）
●買物施設や金融機関、病院などが近くに点在する暮らしやすい環境
●京阪『観月橋駅』徒歩7分、近鉄やJRにもアクセス可能で交通便利
●保育園や幼稚園が徒歩6分以内にあり子育て世代の方におすすめ
●小中一貫校《向島秀蓮小中学校》が徒歩9分の人気エリア
こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか？周辺環境も含めご案内致します。
ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さいヽ(^。^)ノ
【新築戸建て】のご紹介です（＾◇＾）こちらのエリアは生活至便地で暮らしやすい環境です！
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【外観パース図】間取は《4LDK》と部屋数が多く子育てがしやすいお家ですヽ(^。^)ノ
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3390万円、4LDK、土地面積109.04m2、建物面積96.25m2
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前道は5ｍあり、交通量も少なく運転が苦手な方でも安心して駐車して頂けます。
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間口が広めなので並列で車を2台停められます。奥様のお車も持てるのでおすすめですよ！
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特徴ピックアップ
イベント情報
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【マイホーム購入】周辺環境も含め、お客様にとってベストな住まいを一緒に見つけましょう
【住宅ローン】月々の返済金額をシミュレーション＆様々な金融機関との提携があるので1番メリットのある金融機関を選べます
【資金計画】賢くお得にマイホームを手に入れたいとお考えの方にオススメの無料相談《FP技能士 在籍》
【注文建築】リーズナブルで安心して任せられる建築会社をご紹介します！無理のない理想のマイホームに
【リフォーム】理想のお部屋に・とにかく安く・リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案
【購入前に知りたい】支払い総額を抑えるなど損をしないアドバイス
【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします
【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない保険をわかりやすく説明
【売却査定】成約事例等から分かりやすく査定金額をご説明、販売活動を始める際には売主様のご意向を尊重します
【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめ
【不動産相続】相続前、相続後の不動産に関するご相談はもちろん、相続手続きをしてくれる司法書士の紹介もサポート
キズナホームは『お客様に寄り添う不動産屋』です。
些細なことでもご相談下さい。知識と経験があるからこそのベストアドバイスに自信があります。安心してお任せ下さい！
ご売却・住宅ローン等のあらゆるご相談にもお応え致します《ファイナンシャル・プランニング技能士 在籍》まずは、安心の【無料電話】か【資料請求】で！お気軽にお問い合わせ下さい（＊´▽｀＊）
物件詳細情報
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価格
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3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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109.04m2（32.98坪）（登記） |
建物面積
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96.25m2（29.11坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪宇治線「観月橋」歩7分
近鉄京都線「向島」歩15分
ＪＲ奈良線「桃山」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様や業者様、関わる全ての人との絆（キズナ）を大切にし、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。いつも明るく笑顔を絶やさないように頑張ります。まずは気軽にご相談ください。
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【この物件について】
京阪「観月橋駅」徒歩7分の駅近。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近く、お買い物も便利。普通車2台が駐車可。住宅性能評価書を取得。警察署等と同じ耐震等級3で地震にも強いお家。フラット35Sの利用可。
【得意エリア】
伏見区、宇治市、城陽市、山科区
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| お問い合せ先 |
TEL：075-605-9010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014534号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:0～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校向島秀蓮小中学校（小学校）：徒歩9分（658ｍ）
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中学校向島秀蓮小中学校（中学校）：徒歩9分（658ｍ）
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スーパーフレスコ【向島店】：徒歩6分（442ｍ）
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コンビニファミリーマート【伏見向島本丸店】：徒歩2分（116ｍ）
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銀行JA京都中央【向島支店】：徒歩2分（82ｍ）
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郵便局京都向島郵便局：徒歩3分（171ｍ）
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その他環境宇治川堤防【向島西堤町付近】：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園向島保育園：徒歩4分（271ｍ）
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病院むかいじま病院：徒歩9分（662ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市伏見区向島本丸町 | 交通 |
京阪宇治線「観月橋」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.25m2（29.11坪）（登記） |
土地面積 |
109.04m2（32.98坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鷲見 順平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS123-0410-61575、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-605-9010
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
SGHP(42817)
74448314
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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な行・は行
- 中島河原田町
- 納所岸ノ下
- 納所星柳
- 納所薬師堂
- 納所町
- 羽束師鴨川町
- 羽束師菱川町
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- 深草大亀谷内膳町
- 深草大亀谷西久宝寺町
- 深草大亀谷東安信町
- 深草大亀谷東寺町
- 深草大亀谷東古御香町
- 深草大亀谷古御香町
- 深草大亀谷万帖敷町
- 深草大亀谷八島町
- 深草大亀谷六躰町
- 深草直違橋南１
- 舞台町
