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情報の見方

  • 新築一戸建て

価格更新

2780万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「淀」バス10分上樋爪歩1分~2分

情報提供日:
24/4/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
26/12/31

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

安心の10年保証!外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします!気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください!

現地完成済!いつでもご見学可能です!

現地外観写真 
シンプルモダンな外観デザインです。 雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材(サイディング)を使用し、胴縁を用いて湿気を外に逃す通気工法でお家が長持ちします。
  • 全体区画図 
    区画図
  • 現地外観写真 
    周辺は落ち着いた街並みの住宅地!子育てがしやすい住環境です!
  • キッチン 
    リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
  • 玄関 
    玄関には大型シューズBOX付。たくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもすっきり。

住む人のライフスタイルを考えた間取りをご用意!ご見学の際にはお電話ください!

リビング 
広く明るい、リビングは子育て中のお母さんも安心の対面キッチン。忙しいお母さんに嬉しい水回りが集約された家事導線が短く済む設計。
  • リビング 
    日当たり良好の明るいリビングで朝の目覚めもスッキリできそう!対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計!
  • リビング以外の居室 
    シンプルさが心地いい!自然で居心地が良く感じる配色のナチュラル仕様の洋室は自分好みのインテリアが楽しめます。
  • リビング以外の居室 
    シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます!ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください!
  • リビング以外の居室 
    各部屋にクローゼット付で家具いらずでお部屋もすっきり出来ます。

使いやすい設備で快適に暮らしていただけます!

浴室 
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます!
  • 洗面台・洗面所 
    ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
  • トイレ 
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!1Fと2Fにありますので、何かと便利です。
  • その他設備 
    四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機!浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応!
  • その他設備 
    省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在!お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

  •  
    シンプルモダンな外観デザインです。 雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材(サイディング)を使用し、胴縁を用いて湿気を外に逃す通気工法でお家が長持ちします。
  •  
    広く明るい、リビングは子育て中のお母さんも安心の対面キッチン。忙しいお母さんに嬉しい水回りが集約された家事導線が短く済む設計。
  •  
    リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。

他の注目ポイントを見る

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • リビングに階段あり
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

構造・工法・仕様 
年間約40,000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。
※(2022年4月1日~2023年3月31日 住宅産業研究所調べ)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-891001
物件名
京都市 伏見区 淀樋爪町
価格

2780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
4戸
土地面積
99.45m2
建物面積
101.85m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、セットバック面積・私道面積:14.35m2(1号地)
完成時期(築年月)
2024年3月下旬
住所

京都府京都市伏見区淀樋爪町

[ 周辺環境 ]

交通
京阪本線「淀」バス10分上樋爪歩1分~2分
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩39分~40分
叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩34分~35分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

安田 祥平
年齢:30代
業界経験:5年
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を取得しておりますので、資金計画やお家のご相談などお気軽にお声がけ下さい!住宅購入は人生に於けるひとつの大きなイベントです!一緒にお手伝いさせて下さい!
【この物件について】 ■仲介手数料¥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい!住宅ローン提携銀行多数!光熱費削減対応実施中!工事最大40%OFF!
【得意エリア】 京都・滋賀のことならお任せください
お問い合せ先

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

TEL:0120-891001 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第010394号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-891001

区画図

全体区画図

区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2780万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 99.45m2
    建物面積
    : 101.85m2

周辺環境

  • 京阪本線「淀」駅まで2615m バス乗車10分 停歩1分
  • 万代羽束師店まで1188m
  • スーパーマツモト長岡京店まで1880m
  • フレッシュバザール長岡京店まで1416m
  • 京都市立神川中学校まで1100m 徒歩14分
  • 京都市立羽束師小学校まで1300m 徒歩17分
  • まごころ保育園まで513m
  • 羽束師保育園まで1033m
  • 伏見羽束師菱川郵便局まで1392m
  • 京阪本線「淀」駅:徒歩33分(2615m)
  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら伏見店:徒歩18分(1423m)
  • ショッピングセンター
    ワークマン京都伏見横大路店:徒歩31分(2468m)
  • スーパー
    万代羽束師店:徒歩15分(1188m)
  • スーパー
    スーパーマツモト長岡京店:徒歩24分(1880m)
  • スーパー
    フレッシュバザール長岡京店:徒歩18分(1416m)
  • コンビニ
    ミニストップ伏見横大路店:徒歩43分(3387m)
  • コンビニ
    セブンイレブン長岡京馬場店:徒歩20分(1599m)
  • コンビニ
    セブンイレブン長岡京上八ノ坪店:徒歩20分(1599m)
  • ドラッグストア
    キリン堂羽束師店:徒歩17分(1327m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ長岡馬場店:徒歩22分(1734m)
  • ドラッグストア
    ダックス伏見羽束師店:徒歩21分(1606m)
  • ホームセンター
    ジョーシン長岡京店:徒歩20分(1585m)
  • ホームセンター
    ロイヤルプロ向日:徒歩32分(2527m)
  • ホームセンター
    ケーズデンキ向日町店:徒歩34分(2645m)
  • 高校・高専
    京都府立洛水高校:徒歩33分(2635m)
  • 高校・高専
    京都府立向陽高校:徒歩33分(2568m)
  • 中学校
    京都市立神川中学校:徒歩14分(1100m)
  • 小学校
    京都市立羽束師小学校:徒歩17分(1300m)
  • 幼稚園・保育園
    まごころ保育園:徒歩7分(513m)
  • 幼稚園・保育園
    羽束師保育園:徒歩13分(1033m)
  • 幼稚園・保育園
    きりしま保育園:徒歩22分(1695m)
  • 病院
    一般財団法人仁風会京都南西病院介護医療院:徒歩23分(1778m)
  • 病院
    一般財団法人仁風会京都南西病院:徒歩23分(1777m)
  • 郵便局
    京都納所郵便局:徒歩40分(3152m)
  • 郵便局
    伏見羽束師菱川郵便局:徒歩18分(1392m)
  • 役所
    京都市伏見区役所神川出張所:徒歩24分(1919m)
  • 図書館
    京都市久我のもり図書館:徒歩25分(1933m)
  • 銀行
    JA京都中央羽束師支店:徒歩19分(1447m)
  • 公園
    勝竜寺城公園:徒歩30分(2375m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

設備仕様

 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機!浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応!
 
給湯機リモコン
その他設備 
省エネタイプの給湯器でお湯はり・追い炊き自由自在!お子様から高齢者の方まで、みんなが操作しやすいボタン配置です。
 
レンジフード
その他設備 
どのようなインテリアとも相性が良いスタイリッシュなフラットタイプ!油汚れが付きにくく、お掃除が楽ちんです!
 
センサー付きコンロ
その他設備 
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ!
 
洗浄機内蔵水栓
その他設備 
蛇口の先端に浄水器を内蔵しています!原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
 
TVモニター付きカラーインターホン
その他設備 
カラーモニターインターホン!声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます!

京都市 伏見区 淀樋爪町  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

所在地
京都府京都市伏見区淀樋爪町
交通
京阪本線「淀」バス10分上樋爪歩1分~2分
叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩39分~40分
叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩34分~35分
販売戸数
1戸
総戸数
4戸
価格
2780万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、セットバック面積・私道面積:14.35m2(1号地)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
101.85m2
土地面積
99.45m2
建ぺい率・容積率
建蔽率60% 容積率200%
完成時期(築年月)
2024年3月下旬
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
地上2階 木造
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:安田 祥平、設備:公営水道 下水 都市ガス 関西電力、建築確認番号:第R05SHC119148~R05SHC119151号(1~4号地)

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

支払い例
頭金0円、フルローン可能!ご質問、ご相談などお電話ください。
住宅ローンアドバイザーがご対応させていただきます

毎月(年12回)74,760円 ボーナス時加算0円

価格2,880万円、頭金0円、借入額2,880万円

「変動金利」 年利0.34% 35年

  • ・紹介金融機関/三井住友銀行他、当社指定金融機関
    ・当社、火災保険料20%OFF!!
    ・オプション工事、定価の40%OFF!!

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性  ●耐震性 

    以下の項目でフラット35基準に適合しております。

    <適合条件>

    ●省エネルギー性 

    【フラット35S】とは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
    ■省エネ住宅の3つのメリット
    1)冷暖房費が年間数万円お得!
    2)省エネ住宅は健康によい!
    3)住宅ローンの金利引下げ!

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
〒612-8248 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2

問い合わせ先
TEL:0120-891001 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第010394号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2026年12月31日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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