＜全号地土地面積約30坪以上！＞
◆駐車スペース2台有！
◇間取り4LDK！ウオークインクローゼット付き！
◆オール電化住宅♪
◇JR片町線【京田辺】駅徒歩約11分！
～未来Ｄｅｓｉｇｎおすすめポイント～
＜土地面積約30坪以上！＞
■間取り4LDK＋WIC付！
□LDK約16帖以上！
■全室フローリングにつきお掃除ラクラク♪
□各階トイレございます♪
＜駐車スペース2台可能！＞
■家族で車に乗る方に！
駐車場2台ございます♪
＜交通量の少ない安全なエリア♪＞
□車の出し入れも安心です♪
＜オール電化住宅♪＞
■食器洗浄乾燥機付！
□IHクッキングヒーター！
■浴室換気乾暖房機付！
＜JR片町線「【京田辺】駅徒歩約11分！＞
□毎日ウォーキングがてら通勤ができます！
＜小学校・中学校＞
■薪小学校・田辺中学校地域
お気軽にお問い合わせ下さい♪
＜京田辺市薪岸ノ下8号地 新築戸建住宅＞
土地面積約32.34坪！
駐車スペース2台有！
間取り4LDK＋ＷＩＣ付！
LDK約17.75帖！
オール電化住宅♪
JR片町線【京田辺】駅徒歩約11分！
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(8号地)、価格3195万円、4LDK+S、土地面積106.92m2、建物面積95.85m2
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＜リビング約17.75帖 8号地＞
約17.75帖の広さのリビングは
ダイニングテーブルやソファを置いても
ゆったり出来る広さです♪ -
＜キッチン 8号地＞
カウンターキッチンから
リビングが見渡せるので、
会話をしながらお料理出来ます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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＜京田辺市薪岸ノ下8号地 新築戸建住宅＞
土地面積約32.34坪！ 間取り4LDK＋WIC！ 並列駐車スペース2台有！ 南向きバルコニーにつき 陽当たり良好です♪ オール電化住宅です♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◆◆◆未来Designの現地案内◆◆◆◆
土日祝日はもちろん、
平日火曜日・水曜日も現地案内可能です!!
事前にご予約頂けると
お客様へお待たせする時間がなく
スムーズに現地案内が出来ます。
ご案内日程やご案内方法は、
ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、
弊社へのご来店など
現地案内予約時にご相談出来ます。
◆◆◆おおよその所要時間・内容◆◆◆
◎現地見学(約30分～)
◎ご希望条件のご相談(30分～)
◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～)
◎売却・住み替えご相談(45分～)
◎リフォームのご相談(30分～)
※上記時間は、多少前後する可能性がございます。
◆◆未来Designへ直接ご来店の場合◆◆
お車でお越しのお客様は、弊社駐車場ございますので
事前にスタッフまでお伝え下さい。
電車でお越しのお客様は、
近鉄京都線 【小倉駅】
東出口より徒歩約2分です。
【探し始めで何から相談したらいいの？】 という
お客様にも当社スタッフがそれぞれのペースに合った
不動産探しの進め方をお伝えします。
【気になる事やご質問、不安に感じる事】など
不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。
お問合せお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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2795万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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100.09m2～109.36m2（登記） |
建物面積
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89.43m2～95.85m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月下旬 |
| 住所 |
京都府京田辺市薪岸ノ下33-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「京田辺」歩11分
近鉄京都線「新田辺」歩19分
ＪＲ片町線「大住」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のご売却、ご購入の際に感じるご不安を少しでも解消するために、今までの経験を踏まえ、お客様にとってより良い選択をできるようにお手伝いさせて頂きます。是非、ご相談ください。
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【この物件について】
土地面積約30坪以上！駐車スペース2台有！間取り4LDK！ウオークインクローゼット付き！LDK約16帖以上！オール電化住宅♪食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機等設備充実♪JR片町線【京田辺】駅徒歩約11分！
【得意エリア】
京田辺市、八幡市、伏見区、城陽市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-140467 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第013946号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズアルプラザ京田辺店：徒歩15分（1161ｍ）
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スーパーアル・プラザ京田辺：徒歩14分（1113ｍ）
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コンビニローソン京田辺薪店：徒歩4分（271ｍ）
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ドラッグストアダックス京田辺駅前店：徒歩17分（1353ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ京田辺店：徒歩16分（1239ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ京田辺店：徒歩16分（1258ｍ）
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高校・高専京都府立田辺高校：徒歩26分（2007ｍ）
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中学校京田辺市立田辺中学校：徒歩22分（1697ｍ）
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小学校京田辺市立薪小学校：徒歩18分（1419ｍ）
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幼稚園・保育園みみづく保育園：徒歩15分（1162ｍ）
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病院医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院：徒歩18分（1381ｍ）
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郵便局新田辺郵便局：徒歩23分（1768ｍ）
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役所京田辺市役所：徒歩19分（1481ｍ）
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図書館京田辺市立中央図書館：徒歩11分（832ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ京田辺内出張所：徒歩16分（1259ｍ）
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銀行京都中央信用金庫田辺駅前支店：徒歩16分（1256ｍ）
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警察署・交番田辺警察署：徒歩21分（1644ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆◆◆◆未来Designの現地案内◆◆◆◆ 土日祝日はもちろん、 平日火曜日・水曜日も現地案内可能です!! 事前にご予約頂けると お客様へお待たせする時間がなく スムーズに現地案内が出来ます。 ご案内日程やご案内方法は、 ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、 弊社へのご来店など 現地案内予約時にご相談出来ます。 ◆◆◆おおよその所要時間・内容◆◆◆ ◎現地見学(約30分～) ◎ご希望条件のご相談(30分～) ◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～) ◎売却・住み替えご相談(45分～) ◎リフォームのご相談(30分～) ※上記時間は、多少前後する可能性がございます。 ◆◆未来Designへ直接ご来店の場合◆◆ お車でお越しのお客様は、弊社駐車場ございますので 事前にスタッフまでお伝え下さい。 電車でお越しのお客様は、 近鉄京都線 【小倉駅】 東出口より徒歩約2分です。 【探し始めで何から相談したらいいの？】 という お客様にも当社スタッフがそれぞれのペースに合った 不動産探しの進め方をお伝えします。 【気になる事やご質問、不安に感じる事】など 不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。 お問合せお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京田辺市薪岸ノ下33-9 | 交通 |
ＪＲ片町線「京田辺」歩11分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2795万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台・3000万円台・3200万円台（各5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.43m2～95.85m2 |
土地面積 |
100.09m2～109.36m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：前田 格聡、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築IPEC30189号 | ||
住宅ローン情報
住宅ローン支払い例
■月々約73484円～８６２３５円（ボーナス払いなし）
物件価格（金2795万円～3280万円）借入の場合
価格2795万円～3280万円、頭金0円、借入額2795万円～3280万円
金利0.575%(変動金利）。借入年数35年
- ◇固定金利、変動金利、フラット35など、すべてのプランで試算可能です。
あらゆる金融機関の中から、最も有利な金融機関をご紹介いたします。
◆ローンの種類、金利優遇制度など、お客様それぞれに合った
最良のプランをご提案させて頂きます。
◇頭金が無い方も購入可能です。お気軽にご相談下さい。
リフォーム代金や諸経費も住宅ローンと一括でお借入れ可能です。
資金計画について是非ご相談下さいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-140467
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
74512194
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
