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【販売中のお家は全て完成済み！】
33号地、36号地…令和5年9月完成
35号地、37号地、38号地、45号地、46号地…令和5年12月完成
━━物件のオススメPOINT━━
■全区画完成済み＆前道6ｍ！
■4ＬＤＫ+納戸～5ＬＤＫ！
■ＬＤＫ19.5帖超+カウンターキッチンがあり、料理の配膳や片付けがラクラク♪
━━周辺施設━━
■奈良交通バス「同志社山手西停」徒歩2分
■フォレストモール 徒歩15分
■セブンイレブン 徒歩14分
━━設備・住宅性能━━
■食器洗い乾燥機
■浴室乾燥暖房機
■浴室TV付き 等
33号地、35号地、36号地、37号地、38号地、45号地、46号地は販売中！
区画整う大型分譲地！同じ時期に生活をスタートさせる、ご家族の多い分譲地は困った時も心強い！♪
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(33号地)、価格3760万円、4LDK+S、土地面積171.2m2、建物面積138.51m2
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(35号地)、価格3768万円、5LDK、土地面積173.28m2、建物面積134.46m2
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(36号地)、価格3690万円、4LDK+S、土地面積173.28m2、建物面積134.2m2
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(37号地)、価格3835万円、4LDK+S、土地面積173.27m2、建物面積138.52m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
☆----ドリームホームが選ばれるポイント-----☆
●定休日なし！火曜・水曜日も休まず営業しております！
●駐車場完備！遠方のお客様も嬉しい最寄り駅から徒歩すぐの立地です！！
・お車でいらっしゃる場合
→店前駐車場（４台）＋第二駐車場（６台）がございます。
カーナビに「宇治市広野町西裏65-3」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が近鉄京都線「大久保駅」またはＪＲ奈良線「新田駅」までお迎えに上ります。
（事前にお問い合わせください！）
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
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価格
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3690万円～4264万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸）～5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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14戸 |
総戸数
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52戸 |
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土地面積
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171.2m2～198.47m2（登記） |
建物面積
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127.17m2～198.47m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
京都府京田辺市同志社山手３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
奈良交通バス「同志社山手西」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に満足して頂けるよう全力でサポート致します！
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【この物件について】
【定休日なし、営業時間9：00～20：00】出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます！「0120-451-860」までお気軽にお電話下さい！ 【得意エリア】 京都市内全域（特に伏見区・
【得意エリア】
京都市内全域・宇治市・城陽市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-451860 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介・-＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋フォレストモール京田辺店：徒歩18分（1374ｍ）
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ショッピングセンターフォレストモール京田辺：徒歩15分（1158ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス京田辺店：徒歩33分（2563ｍ）
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スーパーバロー京田辺店：徒歩20分（1577ｍ）
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スーパーサンディ三山木店：徒歩32分（2498ｍ）
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スーパーサンフレッシュ三山木店：徒歩29分（2269ｍ）
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コンビニセブンイレブン同志社山手店：徒歩14分（1061ｍ）
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コンビニファミリーマート三山木西店：徒歩25分（1924ｍ）
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コンビニファミリーマート京田辺同志社店：徒歩29分（2289ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグフォレストモール京田辺店：徒歩20分（1583ｍ）
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ドラッグストアキリン堂三山木店：徒歩28分（2189ｍ）
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ドラッグストアダックス京田辺三山木店：徒歩27分（2136ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン京田辺店：徒歩18分（1372ｍ）
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ホームセンターエディオン三山木電器：徒歩32分（2540ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン京田辺店：徒歩41分（3225ｍ）
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高校・高専私立同志社国際高校：徒歩26分（2020ｍ）
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高校・高専私立京都廣学館高校：徒歩37分（2900ｍ）
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中学校京田辺市立田辺中学校：徒歩45分（3539ｍ）
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小学校京田辺市立三山木小学校：徒歩23分（1791ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園こもれび：徒歩7分（537ｍ）
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幼稚園・保育園南山保育所：徒歩22分（1687ｍ）
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幼稚園・保育園京田辺市立三山木幼稚園：徒歩24分（1864ｍ）
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病院医療法人社団石鎚会同志社山手病院：徒歩12分（928ｍ）
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病院芳松会田辺病院：徒歩48分（3814ｍ）
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郵便局田辺三山木郵便局：徒歩28分（2198ｍ）
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郵便局下狛郵便局：徒歩41分（3202ｍ）
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郵便局山城田辺郵便局：徒歩45分（3550ｍ）
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役所京田辺市役所：徒歩48分（3790ｍ）
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図書館同志社大学総合情報センターラーネッド記念図書館：徒歩28分（2178ｍ）
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図書館同志社女子大学図書情報センター：徒歩31分（2462ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 ☆----ドリームホームが選ばれるポイント-----☆ ●定休日なし！火曜・水曜日も休まず営業しております！ ●駐車場完備！遠方のお客様も嬉しい最寄り駅から徒歩すぐの立地です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →店前駐車場（４台）＋第二駐車場（６台）がございます。 カーナビに「宇治市広野町西裏65-3」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が近鉄京都線「大久保駅」またはＪＲ奈良線「新田駅」までお迎えに上ります。 （事前にお問い合わせください！） ●キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京田辺市同志社山手３ | 交通 |
奈良交通バス「同志社山手西」歩2分 |
販売戸数 |
14戸 | 総戸数 |
52戸 |
価格 |
3690万円～4264万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸）～5LDK | 建物面積 |
127.17m2～198.47m2 |
土地面積 |
171.2m2～198.47m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域、第1種高度地区、宅造区域、地区計画、地区計画F地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 大起、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
【今のお家賃と比べてみてください！】毎月（年１２回）９５，２１８円 ボーナス時加算なし
（36号地の場合）価格3690万円、頭金なし、借入額3690万円
年利0.465％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行ｅｔｃ…
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額・3690万円（36号地の場合）
・返済期間/1年~35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・-＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-451860
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
74486195
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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