【5/11 更新】残38／全60区画人気の立地！２駅２路線利用可能で、大阪・奈良・京都市内へのアクセス良好！
松井山手エリアまで車で１０分。43号地モデルハウス公開中。
◆京田辺市で高いアクセス利便を叶える立地。
JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩約９分／近鉄京都線「新田辺」駅 徒歩約１２分
分譲地横「一休ヶ丘」バス停からは、京都駅までアクセスが可能です。
◆高台立地ならではの、陽当たりがよい開放感、視界の抜け感を得ることができる恵まれた立地！
◆全区画「100m2」以上のゆとりある敷地。
◆分譲地内道路幅は「6ｍ」、見通しが良く、車の出し入れや、人の出入りもスムーズ！
◆VRで、完成後の街並みの日当たりなどをご覧いただくことも可能です。ご連絡お待ちしております。
☆「女性一級建築士」が、女性ならではの視点でお家作りをお手伝いさせていただきます。
動画でご紹介している建物は、「分譲地 完成イメージ動画」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
便利な2WAYアクセスで、通勤や通学お出掛けに便利。
◆43号地モデルハウス建築中
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43号地モデル
LDKは、それぞれオープンでありながら、
リビングから見えにくいキッチンの配置なので、急なお客様も安心です。
※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異な -
43号地モデル
リビング横には和室を設置。
一段下がった床が特別な印象を与えます。
※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。 -
43号地モデル
1Fと2Fの中間には、ワクワクするフリースペースをご用意しました！
※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。 -
(43号地プラン)、価格3480万円、4LDK、土地面積100.52m2、建物面積93.27m2
◆全60区画／3，080万円～ご提案いたします。プラン例公開中◆
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2023年2月撮影
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※こちらのパースは図面をもとに描き起こしたイメージの為、実際とは多少異なります。詳しい仕様に関してはスタッフまでお問い合わせください。
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2023年2月撮影
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(40号地プラン)、価格3080万円、4LDK、土地面積100.93m2、建物面積87.47m2
◆ホームズタウン西山ヒルズにてモデルハウス公開中。あわせてご覧ください。◆
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LDKには小上り和室も設けております。家事や休憩スペース。さらに段差を利用し腰掛けスペースとしても活躍します。空間にメリハリを出したい方におすすめです。
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洋室はクローゼットと、あったら嬉しい造作テーブルを設けております。後からサイズを測り机を購入する必要がなく、空間を無駄なく有効活用できます。
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LDKにはピクチャーウィンドウを採用し、家族の集まるリビングには自然光がしっかりと入ります。
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吹き抜けLDKは開放感が抜群です！
見せ梁りが空間を引き締めます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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LDKにはピクチャーウィンドウを採用し、家族の集まるリビングには自然光がしっかりと入ります。
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(27号地プラン)、価格3780万円、4LDK、土地面積100.64m2、建物面積95.77m2
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(43号地プラン)、価格3480万円、4LDK、土地面積100.52m2、建物面積93.27m2
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-495660
間取り図
周辺環境
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アル・プラザ京田辺まで1000m 京田辺駅前のショッピングセンターでなんでも揃います！21時まで営業しており、通勤の帰りにもふらっと立ち寄れます。
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コストコ京都八幡倉庫店まで6000m コストコ京都八幡倉庫店まで車で15～16分。 大家族にはぴったり！週末のちょっとしたお出かけに最適です。
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京田辺市立薪小学校まで1100m
設備仕様
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標準セレクト
キッチン・洗面・バスルームは画像の五つのメーカーからこだわってお選びいただけます。キッチンと洗面で別のメーカーをお選びいただくことも可能です。
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オール電化住宅プラン《追加費用０円》
ホームズでは省エネ給湯機「エコキュート」、お手入れ簡単「ＩＨクッキングヒーター」、輻射熱で部屋全体を暖める「ヒートポンプ式温水床暖房」、入浴が快適な「電気浴室暖房乾燥機」を追加費用０円でお選びいただけます。
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ガスプラン
ガス住宅プランもお選びいただけます。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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南向き
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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２階建
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吹抜け
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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高台に立地
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-495660
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物件名
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ホームズタウン京田辺ヒルズ | ||
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価格
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3080万円～3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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39戸 |
総戸数
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60戸 |
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土地面積
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100.22m2～145.41m2 |
建物面積
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87.47m2～95.77m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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契約後6ヶ月 |
| 住所 |
京都府京田辺市薪山垣外30-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「京田辺」歩9分～11分
近鉄京都線「新田辺」歩12分～14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-495660 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（5）第011477号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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問合せ先：
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TEL：0120-495660
73402394
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
