【 松井山手駅徒歩圏 定期借地権分譲 】で賢く暮らす新しい住まいをご提案。
緑豊かで閑静な美しい街並みが広がる「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」
現在9邸販売中です!~松井山手駅徒歩圏に一戸建所有を叶える、定期借地権分譲~
■JR学研都市線「松井山手」駅徒歩6~8分の好立地
■「松井山手」駅から「京橋」駅へ電車で27分、「京都」駅へバスで26分
■土地を買うのではなく「借りる」ことで、広い敷地をゆとりの価格で入力でき、クオリティの高い住まいを手に入れることができます!
■敷地面積は全159区画すべて45坪以上のゆとりを確保
■周辺には「コストコ」「ケーズデンキ」「ブランチ松井山手」など生活便利施設も充実♪
■子育てエコホーム対象物件
■長期優良認定住宅のため住宅ローン控除や税金の面で多くのメリットがあります!
動画でご紹介している建物は、販売中の「80号地」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
「スマエコ街区」分譲中!~「太陽光発電」で描く、エコロジーでエコノミーな賢い暮らしを叶える街区です~
「自遊新区」分譲中!~自分らしく家を楽しむことができる間取りにこだわった街区です~
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■ご来場のご予約について
・お電話又はHP来場予約フォームよりお願いいたします。
・定休日(火、水)の為、定休日明けのご連絡になる場合がございます。
※現地のご案内については、台風10号の影響により予告なく取りやめさせて頂く場合がありますので、予めご了承下さい。
■先着順申込について
・申込受付時間:10時~17時
・申込場所:「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション
・お申込の際に必要なもの:お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの
■住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
様々なお悩みにお答えします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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京阪東ローズタウン 「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」定期借地権付分譲 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3140万円~3380万円土地の借地代(月々)、諸費用が別途必要となります。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・5LDK |
販売戸数
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9戸 |
総戸数
|
159戸 |
土地面積
|
150.87m2~163.21m2(登記) |
建物面積
|
110.12m2~127.19m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年7月下旬 |
住所 |
京都府京田辺市山手南2-20番80他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「松井山手」歩6分~8分
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関連リンク |
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不動産会社ガイド |
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お問い合せ先 |
美鳥ヶ丘ブライトガーデン 現地インフォメーションセンター TEL:0120-373-341 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜 |
間取り図
-
- 価格
- : 3220万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 153.05m2
- 建物面積
- : 115.54m2
-
- 価格
- : 3190万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 150.87m2
- 建物面積
- : 110.12m2
-
- 価格
- : 3280万円
- 間取り
- : 5LDK
- 土地面積
- : 151.87m2
- 建物面積
- : 117.99m2
-
- 価格
- : 3190万円
- 間取り
- : 5LDK
- 土地面積
- : 151.22m2
- 建物面積
- : 117.99m2
-
- 価格
- : 3340万円
- 間取り
- : 5LDK
- 土地面積
- : 158.08m2
- 建物面積
- : 122.04m2
-
駅JR学研都市線「松井山手駅」:徒歩4分(300m)
-
ショッピングセンターブランチ松井山手:徒歩6分(450m)
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ショッピングセンターコストコホールセール 京都八幡倉庫店:徒歩24分(1850m)
-
小学校松井ヶ丘小学校:徒歩16分(1210m)
-
中学校大住中学校:徒歩22分(1710m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■ご来場のご予約について
・お電話又はHP来場予約フォームよりお願いいたします。
・定休日(火、水)の為、定休日明けのご連絡になる場合がございます。
※現地のご案内については、台風10号の影響により予告なく取りやめさせて頂く場合がありますので、予めご了承下さい。
■先着順申込について
・申込受付時間:10時~17時
・申込場所:「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション
・お申込の際に必要なもの:お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの
■住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
様々なお悩みにお答えします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
京阪東ローズタウン 「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」定期借地権付分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
美鳥ヶ丘ブライトガーデンで7邸を販売中! エコロジーでエコノミーな賢い暮らしを叶える、太陽光発電パネルを搭載した「スマエコ街区」5邸、 自分らしく家を楽しむ新街区「自遊新区」2邸、 女性ならではのアイデアをプランに取り入れた「リブララ街区」2邸 を販売中! 先着順となりますので、ぜひ早めにご来場ください! |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■ご来場のご予約について ・お電話又はHP来場予約フォームよりお願いいたします。 ・定休日(火、水)の為、定休日明けのご連絡になる場合がございます。 ※現地のご案内については、台風10号の影響により予告なく取りやめさせて頂く場合がありますので、予めご了承下さい。 ■先着順申込について ・申込受付時間:10時~17時 ・申込場所:「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」インフォメーション ・お申込の際に必要なもの:お認印、運転免許証等身分を証明するもの、収入を証明するもの ■住宅ローン相談 住宅ローンはどの位になるのか知りたい 自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい 他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど 様々なお悩みにお答えします。 まずはお気軽にお問い合わせください。 |
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所在地 |
京都府京田辺市山手南2-20番80他(地番) | 交通 |
JR片町線「松井山手」歩6分~8分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
159戸 |
価格 |
3140万円~3380万円土地の借地代(月々)、諸費用が別途必要となります。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
保証金:250万円、その他諸費用:登記費用・登録免許税(実費)、公正証書作成費(実費)、公租公課等預り金150,000円 、ホームセキュリティ加入契約料(5年分一括前納・消費税込)330,000円 ※不動産引渡し後速やかに、京阪ビルテクノサービス株式会社との間で「ホームセキュリティ加入契約」を締結していただきます。、借地権賃料(月):5万5800円/月~6万3800円/月、借地権その他費用:保証金は期間満了時に無利息にて全額返還、借地権の譲渡可、転貸不可、ただし貸主の承諾要(承諾料不要)、借地権設定登記可 |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
110.12m2~127.19m2(登記) |
土地面積 |
150.87m2~163.21m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率80% |
完成時期(築年月) |
2023年7月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
定期借地権(賃借権)、存続期間50年60年70年選択型、期間満了時に更地返還要、建物の買取り請求及び契約更新及び改築等による期間延長不可 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ゼロ・コーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:上下水道:京田辺市営、雨水・排水:分流式(U字側溝)、電気:大阪ガス電気、ガス:都市ガス(大阪ガス)、【その他付帯条件】 本住宅地はテレビ電波受信が難しい立地であるためとアンテナのない美しい街並みの実現のためテレビをご視聴の際は不動産売買契約締結後、光テレビ配信サービス会社(委託会社含む)などに別途加入契約し住宅内へ導入していただきます。尚、サービス内容、利用料等はサービス会社の契約に定めるものとなります。 |
会社情報
会社概要 | <事業主・建物売主> |
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問い合わせ先 |
美鳥ヶ丘ブライトガーデン 現地インフォメーションセンター
TEL:0120-373-341
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
京阪電鉄不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
71776249
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。