【見学・即入居OK】JR亀岡駅徒歩6分!仲介手数料0円☆3300万円台~販売中!立地、間取り、価格が注目の7街区完成
☆物件資料はメールにて送付☆(郵送希望の場合はお問い合わせ時にご要望欄へご記載ください)
月々返済8万円台~OK☆詳しくは当社係員までお尋ねください。
■亀岡だから叶うゆとりと採光☆全戸駐車2台可能!見晴らしが良い街区計画!
■JR亀岡駅から徒歩6分!生まれ変わる亀岡で全162家族の新街区、完成物件が建ち並び街並みが完成してきました!
■駅前はサンガスタジアムや足湯、憩いの広場など遊びが満載!スタジアム内には保育園がオープン!
■買い物施設が充実!マツモトまで徒歩10分~14分、イオン亀岡店まで徒歩11分~14分。
■亀岡小学校まで徒歩14分、亀岡中学校まで徒歩14分~17分。
【モデルハウス見学・即入居OK】溢れる心地よい緑に囲まれた、空気の澄んだ街の162区画
各完成物件には浴室暖房換気乾燥機・食器洗乾燥機・玄関タッチキーを標準装備!
JR亀岡駅 徒歩最短6分!駅前はサンガスタジアムや足湯、憩いの広場など遊びが満載!
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。 【点検概要】 ・短期保証点検…構造躯体以外/お引渡し後満2年時 ・白蟻点検/保証期間満了前(保証開始日より5年) ・長期保証点検…構造躯体 お引渡し後満10年時 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引き渡し後、下記の各期間で定期点検を実施しております。 ◇2年/10年※ 定期点検では生活される中で気になることなどを、当日訪問するスタッフにお気軽にご相談ください。 引渡し後10年を超えると、有償となります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【1】短期保証点検…引渡し後満2年時(無料点検) 当社指定業者による目視での住宅点検を行います。 【2】白蟻点検…保証期間満了前(無料点検) 当社指定業者による床下の白蟻点検を行います。 満5年時に延長保証を希望される場合は、防蟻再施工(有料)が必要となります。弊社窓口までお問い合わせください。 【3】長期保証点検…お引渡し後満10年時(当社指定業者による無料点検) 延長保証を希望される場合は、有償メンテナンス工事の実施、第三者機関による検査の実施、保険料のお支払いが必要となります。 ※住宅の設備機器関連はメーカー保証期間に準じる ※白蟻保証の保証開始日は別途発行の保証書に準ずる。 ※2024年6月改訂 |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■週末、現地にてモデルハウス内覧会を開催!平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(15分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
◇エルハウジングのご紹介(15分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
物件詳細情報
物件名
|
亀岡駅北ソダチマチ | ||
---|---|---|---|
価格
|
3350万円~4398万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK+S(納戸)天井収納庫付き物件有 |
販売戸数
|
22戸 |
総戸数
|
128戸 |
土地面積
|
119.94m2~155.18m2(36.28坪~46.94坪) |
建物面積
|
86.13m2~111.79m2(26.05坪~33.81坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月下旬 |
住所 |
京都府亀岡市亀岡駅北2-23他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陰本線「亀岡」歩6分~12分
亀岡市ふるさとバス「JR亀岡駅北口」歩7分~9分
京阪京都交通「JR亀岡駅南口」歩7分~13分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:075-882-5900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009338号 取引態様:<仲介> 定休日:毎週水曜日、第1・第2火曜日 |
区画図
【セントフローレンスタウン亀岡駅北ソダチマチ】の区画図 |
間取り図
-
- 価格
- : 3498万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 135.85m2
- 建物面積
- : 87.78m2
-
- 価格
- : 3498万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 135.71m2
- 建物面積
- : 88.4m2
-
- 価格
- : 3850万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 127.52m2
- 建物面積
- : 104.34m2
-
- 価格
- : 3850万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 124.75m2
- 建物面積
- : 105.58m2
-
- 価格
- : 3895万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 119.94m2
- 建物面積
- : 104.34m2
-
- 価格
- : 3998万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 130.17m2
- 建物面積
- : 101.85m2
-
- 価格
- : 4198万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 136.73m2
- 建物面積
- : 104.34m2
-
- 価格
- : 4250万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 141.19m2
- 建物面積
- : 104.34m2
-
- 価格
- : 4050万円
- 間取り
- : 4LDK+S
- 土地面積
- : 135.34m2
- 建物面積
- : 110.96m2
-
- 価格
- : 4250万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 142.1m2
- 建物面積
- : 101.02m2
-
- 価格
- : 4398万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 155.18m2
- 建物面積
- : 103.1m2
-
- 価格
- : 4280万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 150.9m2
- 建物面積
- : 105.16m2
-
- 価格
- : 3990万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 125.08m2
- 建物面積
- : 108.89m2
-
- 価格
- : 4080万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 129.47m2
- 建物面積
- : 108.48m2
-
- 価格
- : 3790万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 129.19m2
- 建物面積
- : 106m2
-
- 価格
- : 3398万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 126.92m2
- 建物面積
- : 87.78m2
-
- 価格
- : 3350万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 126.91m2
- 建物面積
- : 86.96m2
-
- 価格
- : 3398万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 134.28m2
- 建物面積
- : 86.13m2
-
- 価格
- : 3580万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 139.73m2
- 建物面積
- : 91.92m2
-
- 価格
- : 3680万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 132.18m2
- 建物面積
- : 89.43m2
-
- 価格
- : 3698万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 136.17m2
- 建物面積
- : 111.79m2
-
- 価格
- : 3498万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 134.47m2
- 建物面積
- : 108.48m2
周辺環境
-
駅JR嵯峨野線「亀岡」駅:徒歩12分(960m)
-
スーパースーパーマツモト荒塚店:徒歩14分(1120m)
-
スーパーイオン亀岡店:徒歩14分(1120m)
-
スーパー業務スーパー 亀岡店:徒歩18分(1440m)
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コンビニファミリーマート亀岡追分町店:徒歩4分(320m)
-
コンビニセブンイレブンハートインJR亀岡駅改札口店:徒歩6分(480m)
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ドラッグストアダックス亀岡荒塚店:徒歩18分(1440m)
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ホームセンタージョーシン亀岡店:徒歩19分(1520m)
-
中学校亀岡市立亀岡中学校:徒歩17分(1360m)
-
小学校亀岡市立亀岡小学校:徒歩17分(1360m)
-
幼稚園・保育園亀岡市立第六保育所:徒歩11分(880m)
-
幼稚園・保育園安町幼稚園:徒歩15分(1200m)
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幼稚園・保育園びばっこ保育園:徒歩5分(400m)
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郵便局亀岡郵便局:徒歩7分(560m)
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役所亀岡市役所:徒歩14分(1120m)
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図書館亀岡市立図書館:徒歩10分(800m)
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銀行京都銀行亀岡支店:徒歩9分(720m)
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銀行京都中央信用金庫亀岡駅前支店:徒歩11分(880m)
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警察署・交番京都府亀岡警察署 亀岡駅前交番:徒歩11分(880m)
-
公園南郷公園:徒歩15分(1200m)
-
公園かめきたサンガ広場:徒歩12分(960m)
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公園スターバックスコーヒー亀岡駅店:徒歩12分(960m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■週末、現地にてモデルハウス内覧会を開催!平日もご案内OK☆※定休日水曜
見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。
ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。
▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(15分~)
◇ご希望条件のご相談(15分~)
◇資金計画のご相談(15分~)
◇エルハウジングのご紹介(15分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
設備仕様
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」(建売住宅)
|
【パナソニック】システムバス「オフローラ」(建売住宅)
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【タカラスタンダード】システムキッチン「オフェリア」(建売住宅)
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【タカラスタンダード】耐震システムバス「リラクシア」(建売住宅)
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【クリナップ】システムキッチン「KT」(2023年6月以降竣工物件)
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【リクシル】システムバス「AX」(2023年6月以降竣工物件)
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構造の特徴
地盤調査
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在来工法
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基礎・基礎パッキン
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グラウスール断熱材
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家の土台を白蟻から守る
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Low-eペアガラス
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亀岡駅北ソダチマチ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■週末、現地にてモデルハウス内覧会を開催!平日もご案内OK☆※定休日水曜 見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学(15分~) ◇ご希望条件のご相談(15分~) ◇資金計画のご相談(15分~) ◇エルハウジングのご紹介(15分~) 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
---|---|---|---|
所在地 |
京都府亀岡市亀岡駅北2-23他 | 交通 |
JR山陰本線「亀岡」歩6分~12分 京阪京都交通「JR亀岡駅南口」歩7分~13分 |
販売戸数 |
22戸 | 総戸数 |
128戸 |
価格 |
3350万円~4398万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK+S(納戸)天井収納庫付き物件有 | 建物面積 |
86.13m2~111.79m2(26.05坪~33.81坪) |
土地面積 |
119.94m2~155.18m2(36.28坪~46.94坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 |
施工 |
(株)エルハウジング | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
土地区画整理法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電力供給:大阪ガス(都市ガス)、関西電力、公共上下水道、側溝 他。、建築確認番号:第R04確済建築IPEC01305号(令和5年2月24日):1街区12号地、7街区11号地 価格改定:2024年9月17日/7街区7号地 価格改定:2024年9月2日/7街区16・20号地 価格改定:2024年8月19日(旧価格公表日:2024年3月3日)/4街区4~9号地 価格改定:2024年6月7日(旧価格公表日:2022年4月28日・5月2日)/※物件資料を郵送でご希望の方は、「資料請求・お問い合わせ」ページのお問い合わせ内容に資料郵送希望の旨をご記載ください。 |
物件の特徴
月々支払額8万3350円/年12回、ボーナス返済0円
価格3350万円、頭金50万円、借入額3300万円
優遇変動金利年0.34% 返済期間35年
- ローン概要■金融機関/りそな銀行京都支店●金利/変動金利年0.34%「通常基準金利 年2.475%から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.135%後の融資金利」●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・借入時に返済終了までの金利が確定し、月々のお支払いが変わらないので安心です。
・保証人不要、繰上返済手数料不要
・取扱金融機関へ借入申込みしていただくほか、検査機関による物件検査を受けていただく必要があります。
・元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払いを選択できます。6か月ごとのボーナス払い(借入額の40%以内〔1万円単位〕)も併用できます。
※一部対象外の物件がございます。詳細はエルハウジング営業スタッフにお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:075-882-5900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
73674001
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。