ドリームタウン寺田垣内後

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2499万円

京都府城陽市

ＪＲ奈良線「城陽」歩4分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム大久保駅前店

4.5 (接客評価コメント7件)

TEL：0120-451860 【通話料無料】

【3/11　注目価格】
ルームツアー動画公開中♪

＼月々のご返済約6万円台！／
■即入居可能◎
■R5.12完成！
■JR「城陽駅」徒歩4分！
■オール電化住宅！

□■ドリームホーム大久保駅前店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■LDK21帖超+キッチンはIHコンロを使用。安心して料理することが可能！
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■ナチュラルモダンのお家♪スタイリッシュさと温かさを両立した人気スタイル。
■近鉄とJRの2沿線利用可能！

━━周辺環境━━
■JR「城陽駅」徒歩4分
■近鉄「寺田駅」徒歩11分
■寺田小学校　徒歩3分
■城陽中学校　徒歩9分
■サンディ　徒歩4分

━━ドリームタウン共通仕様━━
■IHクッキングヒーター
■浴室暖房換気乾燥機
■全居室Low-E複層ガラス
■食器洗浄乾燥機　など

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

即入居＆内覧可能♪
室内（2024年1月）撮影

『ルームツアー動画公開中』現地へ行かずともお家で内覧気分を味わえます♪

【ご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】
現地（2024年2月）撮影

【LDK21.27帖】
お好みの照明、家具やインテリアを配置して、ご家族団らんの空間をお楽しみください♪
室内（2024年2月）撮影

2499万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積73.75m²、建物面積87.99m²

【洋室6.08帖】
トップライトから自然光が差し込み明るいお部屋に！
室内（2024年2月）撮影

【タタミコーナー】
休日に家族と一緒に団らんしたり、家事の休憩スペースとして使用するなど使い方はたくさん！
室内（2023年12月）撮影

【即入居可能！】月々のお支払い6万円台！近鉄とJRの便利な2wayアクセス！

【LDK21.27帖】
お好みの照明、家具やインテリアを配置して、ご家族団らんの空間をお楽しみください♪
室内（2024年2月）撮影

【天井収納6.33帖】
家族の思い出品やお子様のおもちゃなどたくさん収納できる天井収納。
室内（2023年11月）撮影

【洗面所】
使い勝手の良い三面鏡の洗面。たっぷり収納することができ、鏡を閉めればスッキリとした印象で使用できます。
室内（2024年2月）撮影

【納戸5.51帖】
お子様の勉強机や仕事用の部屋にするなど使い方は自由なお部屋。
室内（2023年11月）撮影

【玄関】
TVモニター付きインターホンが付いているので家族も安心ですね♪
室内（2023年12月）撮影

【来場予約受付中】当日ご予約も可能です！お仕事帰りなどでもお気軽にお電話でご相談ください♪

【LDK21.27帖】
2階リビングは外からの視線が気になりにくくプライバシーの確保しやすい！
室内（2024年2月）撮影

【納戸5.26帖】
お子様の勉強机や仕事用の部屋にするなど使い方は自由なお部屋。
室内（2024年2月）撮影

【キッチン】
お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。家事をしていても家族の様子が伺え安心感がありますね。
室内（2024年2月）撮影

【浴室】
浴室は追い焚き機能つき。ボタンひとつで、いつでも温かいお風呂に入って日々の疲れを癒していただけます。
室内（2024年2月）撮影

【トイレ】
各階にトイレがあると、来客時や朝の忙しい時間にも気兼ねなく使えて便利です。
室内（2024年2月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【ご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】
現地（2024年2月）撮影
【LDK21.27帖】
お好みの照明、家具やインテリアを配置して、ご家族団らんの空間をお楽しみください♪
室内（2024年2月）撮影
【キッチン】
お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。家事をしていても家族の様子が伺え安心感がありますね。
室内（2024年2月）撮影

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ●家事の時短ができる食洗器つき！忙しいママも大助かりですね！ ●空いた時間でご家族とのくつろぎタイムを過ごせます！ ●環境や手肌にも優しい！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◆無料相談会＆モデルハウス見学会ご予約受付中◆
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい最寄り駅から徒歩すぐの立地です！！
・お車でいらっしゃる場合
→店前駐車場（４台）＋第二駐車場（６台）がございます。
　カーナビに「宇治市広野町西裏65-3」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が近鉄京都線「大久保駅」またはＪＲ奈良線「新田駅」までお迎えに上ります。
（事前にお問い合わせくださいませ！）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

物件名	ドリームタウン寺田垣内後
価格ヒント	2499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	73.75m²（登記）	建物面積ヒント	87.99m²
私道負担・道路ヒント	無、東4.7ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	京都府城陽市寺田垣内後 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「寺田」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「久津川」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】お家大情報館ドリームホーム大久保駅前店 LINEドリ探！ X Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
担当者より	担当者小林　大起年齢：20代お客様に満足して頂けるよう全力でサポート致します！	【この物件について】＼ポイント／◆令和5年12月完成！　◆ＪＲ＆近鉄の2wayアクセス！　◆オール電化住宅！　小学校まで徒歩3分！　□お電話いただくとスムーズにご案内♪「0120-451-860」までお電話下さい！【得意エリア】京都市内全域・宇治市・城陽市
お問い合せ先	(株)ドリームホーム大久保駅前店 TEL：0120-451860 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

周辺環境

業務スーパー城陽店まで253m 【営業時間：9時～21時・駐車場あり】年会費0円の「Gyomucaカード」は現金（1000円）チャージで5ポイントGET。貯まったポイントでお買い物ができます。
サンディ城陽店まで319m 【営業時間：10時～19時30分・駐車台数は43台完備】公式HPでは、安さに挑戦した一週間のお買い得食品を公開しています。クレジットカードやPayPayなどの各種決済サービスも利用可能！
コープ城陽まで489m 【営業時間9:30～21:00】駐車台数は37台完備！毎月第1土曜日と日曜日は「くらし応援コープの日」ポイント5倍（ご利用200円（税抜）につき5ポイント）！500ポイントで500円分のお買物券が発行されます！
ローソン京都城陽市役所前店まで461m 急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATMがご利用できます。PayPayや電子マネーなどお支払方法も充実です！
ファミリーマート城陽駅南店まで559m 急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】【駐車場あり】。ATM・マルチコピー機がご利用できます。
城陽市立寺田小学校まで229m 6年間通う小学校が徒歩3分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
城陽寺田郵便局まで729m 営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～16:00】
城陽市役所まで557m 窓口営業時間：8時30分～17時※土日祝・年末年始除く。駐車スペースあり。

スーパー

業務スーパー城陽店：徒歩4分（253ｍ）
スーパー

サンディ城陽店：徒歩4分（319ｍ）
スーパー

コープ城陽：徒歩7分（489ｍ）
コンビニ

ファミリーマート城陽寺田店：徒歩3分（228ｍ）
コンビニ

ローソン京都城陽市役所前店：徒歩6分（461ｍ）
コンビニ

ファミリーマート城陽駅南店：徒歩7分（559ｍ）
ドラッグストア

ダックス城陽寺田店：徒歩2分（146ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ城陽寺田店：徒歩6分（472ｍ）
ドラッグストア

ハーティドラッグマツノキ寺田店：徒歩12分（905ｍ）
ホームセンター

エディオンエコライフ城陽店：徒歩16分（1246ｍ）
高校・高専

京都府立城陽高校：徒歩17分（1325ｍ）
中学校

城陽市立城陽中学校：徒歩9分（659ｍ）
小学校

城陽市立寺田小学校：徒歩3分（229ｍ）
幼稚園・保育園

しいの木保育園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

白鳥幼稚園：徒歩9分（687ｍ）
幼稚園・保育園

城陽市立鴻の巣保育園：徒歩9分（682ｍ）
病院

医療法人晴風園ほうゆうリハビリテーション病院：徒歩3分（177ｍ）
郵便局

城陽寺田郵便局：徒歩10分（729ｍ）
郵便局

城陽郵便局：徒歩10分（743ｍ）
郵便局

城陽深谷郵便局：徒歩13分（962ｍ）
役所

城陽市役所：徒歩7分（557ｍ）
図書館

城陽市立図書館：徒歩16分（1255ｍ）
銀行

京都中央信用金庫城陽支店：徒歩3分（239ｍ）
銀行

京都信用金庫城陽駅前支店：徒歩7分（485ｍ）
銀行

南都銀行城陽支店：徒歩6分（448ｍ）
警察署・交番

城陽警察署：徒歩16分（1243ｍ）
公園

大竹緑地：徒歩23分（1811ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

設備仕様


【クリナップ】システムキッチン「KT」 ■食器洗い乾燥機すべての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。毎日使うからこそ腰をかがめずに操作が楽にできます。 ■ガラストップコンロお手入れのしやすいガラストップコンロです。便利な温度調整機能が付いています。※水無し片面焼きグリル ■ステンレスTGシンク大きな鍋も洗いやすい奥行きたっぷりのシンクです。排水口が奥側にあるので、水の流れもスムーズです。 ※メーカー参考写真です	【クリナップ】システムキッチン/浄水器一体型省エネシングル水栓 ■浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付。 ※メーカー参考写真です	【TOTO】バスルーム「サザナ HTシリーズ　Sタイプ」 ■ゆるリラ浴槽頭・首にフィットするヘッドレスト・背中を包みこむようなカーブ形状。人間工学を応用した浴槽で身も心もリラックス。 ■お掃除ラクラク排水口凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。 ※メーカー参考写真です

【TOTO】洗面化粧台「オクターブLite」 ■お掃除ラクラク水栓ボウルから水栓の下まで段差のないなめらかば一体形状。水栓が上部に設置され、水が溜まりにくく、お手入れはさっとふくだけです。 ■洗面ボウル水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷり取っているので作業空間がゆったり。洗顔時も圧迫感なく使えます。 ※メーカー参考写真です	トイレ「ベーシアシャワートイレ(フチレス)」 ■しっかりエコ一般家庭内でトイレの使用水量が多く、全体の21％も使用しています。この貴重な水を大切に使うことを考え、強い洗浄力はそのままに従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。 ※メーカー参考写真です	トイレ「ベーシアシャワートイレ(フチレス)」 ■パワーストリーム洗浄強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレのため、ご家庭の負担を減らすことができます。 ※メーカー参考写真です

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860