コモンステージ長山【分譲住宅】【積水ハウス】

【LDK】約20.8帖のLDK。料理中もリビングにいるご家族と会話しやすく、コミュニケーションを育みます。LDに床暖房を設置。部屋全体が温かく、お手入れもしやすいです。/2024年1月撮影

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【間取り図/2階】階段を上がると、ホールが広がります。物入があるため、洗濯ハンガーなどをすっきり収納可能。将来的に仕切ることができる洋室もあり、フレキシブルにご活用いただける空間です。

【LDK】それぞれの時間を過ごしながらもご家族の気配を身近に感じられる、吹抜け・ヌックを採用。笑顔あふれる、かけがえのない家族時間を育みます。/2024年1月撮影

【ヌック】LDKに、おこもり感のあるヌックを配置。同じ空間にいながら、各々がプライベートな時間を楽しめます。リラックススペースやお子様の秘密基地など、多用途にご活用いただけます。/2024年1月撮影

【ヌック】ヌック内に、インテリアや本などを飾れる棚を設置。絵本を並べると、お子様が本に親しむ機会が増えそうです。キッチンから目の届く位置にあるため、安心して作業できます。/2024年1月撮影

桜並木が四季の移ろいを伝える、ゆとりある街並み。
23号地は北・西側ともに幅員約6mの道路に面しているため、開放感があります。
車の入出庫がしやすく、すれ違いもスムーズに行うことができます。

0歳から利用できる保育園へ徒歩5分、児童クラブ棟を併設する小学校へ徒歩8分。共働き世帯も子育てしやすい環境です。 大型公園へ徒歩18分。豊かな自然が身近に息づき、健やかな暮らしが望めます。

長田野保育園まで400m 徒歩5分。カラフルな遊具が園庭に設置された、0歳児から利用できる保育園。幼児クラスではABC遊びやダンス、一輪車などが取り入れられています。園庭開放が行われています。

福知山市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。学校経営テーマは「『えがお』あふれる学校づくり」。職員室前に図書とソファーがあり、気軽に読書ができます。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。

フレッシュバザール 福知山東野パーク店まで1500m 徒歩19分。食品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリーニング・コインランドリー店を併設、洗濯の待ち時間にお買い物ができて便利です。ATM・水自販機・駐車場あり。

柴田医院まで700m 徒歩9分。診療科目は内科・胃腸科。通いやすい距離にあるため通院負担が少なく、急な体調不良時も安心です。駐車場・駐輪場があるため、付き添いや送迎の際に便利です。

長田野公園まで1400m 徒歩18分。緑豊かな景色が広がる大型公園。体育館・野球場・テニスコートがあります。遊歩道が整備されているため、四季の移ろいとともに変化する自然の表情を楽しむことができます。

福知山市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」をスローガンに掲げ、生徒の主体的な活動を中心にした教育が行われています。部活動では、全国大会出場経験のある部があります。

三ツ丸ストア 前田店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品やお惣菜のほか、業務スーパーの商品やお酒の取り扱いもあります。スムーズにお会計ができる、電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。駐車場あり。

JR山陰本線「石原」駅まで1900m 徒歩24分。1面2線の地上駅。待合室が設置されているため、悪天候時も建物内で電車を待つことができます。駅舎の隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。

舞鶴若狭自動車道「福知山」ICまで1900m 車で7分。出張や旅行、帰省など遠方に出かける際もスムーズに移動できます。軽やかなフットワークが叶い、行動範囲がぐんと広がりそうです。

徒歩4分の「長山」停留所から、山陰本線・福知山線・京都丹後鉄道が乗り入れる「福知山」駅へバス乗車24分。 悪天候や猛暑日も快適に移動できます。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【LDK】内と外を繋ぐ「窓辺の居場所」がある住まい。下部は収納スペースとして利用可能、ベビー用品やおもちゃなどをすっきり収納できます。/2024年1月撮影

【間取り図/1階】吹抜けが上下階を繋ぐ住まい。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用しています。玄関から土間収納、WICを通って水回りへ抜ける2WAY動線も魅力。随所に収納スペースがあります。

【次世代室内環境システム「スマート イクス」】
花粉やPM2.5、様々な見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切です。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

【空気環境配慮仕様「エアキス」】
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」により、快適な空気環境を実現。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用しています。

【オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」】
季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、室内の温度ムラの少ない住まいを実現します。

【メーターモジュール】
人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありませんが、「メーターモジュール」は、有効幅を約85cm確保。大きな荷物を持ち運ぶ際や、車イスを使用する場合もスムーズです。

【施工管理体制】
積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

【30年保証制度】
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる「ユートラスシステム」で、いつまでも保証を継続できます。

【アフターサービス】
お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

長田野保育園まで400m 徒歩5分。カラフルな遊具が園庭に設置された、0歳児から利用できる保育園。幼児クラスではABC遊びやダンス、一輪車などが取り入れられています。園庭開放が行われています。

福知山市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。学校経営テーマは「『えがお』あふれる学校づくり」。職員室前に図書とソファーがあり、気軽に読書ができます。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。

福知山市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」をスローガンに掲げ、生徒の主体的な活動を中心にした教育が行われています。部活動では、全国大会出場経験のある部があります。

フレッシュバザール 福知山東野パーク店まで1500m 徒歩19分。食品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリーニング・コインランドリー店を併設、洗濯の待ち時間にお買い物ができて便利です。ATM・水自販機・駐車場あり。

三ツ丸ストア 前田店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品やお惣菜のほか、業務スーパーの商品やお酒の取り扱いもあります。スムーズにお会計ができる、電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。駐車場あり。

柴田医院まで700m 徒歩9分。診療科目は内科・胃腸科。通いやすい距離にあるため通院負担が少なく、急な体調不良時も安心です。駐車場・駐輪場があるため、付き添いや送迎の際に便利です。

長田野公園まで1400m 徒歩18分。緑豊かな景色が広がる大型公園。体育館・野球場・テニスコートがあります。遊歩道が整備されているため、四季の移ろいとともに変化する自然の表情を楽しむことができます。

JR山陰本線「石原」駅まで1900m 徒歩24分。1面2線の地上駅。待合室が設置されているため、悪天候時も建物内で電車を待つことができます。駅舎の隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。

舞鶴若狭自動車道「福知山」ICまで1900m 車で7分。出張や旅行、帰省など遠方に出かける際もスムーズに移動できます。軽やかなフットワークが叶い、行動範囲がぐんと広がりそうです。

0歳から利用できる保育園へ徒歩5分、児童クラブ棟を併設する小学校へ徒歩8分。共働き世帯も子育てしやすい環境です。 大型公園へ徒歩18分。豊かな自然が身近に息づき、健やかな暮らしが望めます。

徒歩4分の「長山」停留所から、山陰本線・福知山線・京都丹後鉄道が乗り入れる「福知山」駅へバス乗車24分。 悪天候や猛暑日も快適に移動できます。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。