新八代駅まで徒歩約10分。通勤・通学に便利です！屋根付きのインナーバルコニーは雨天時のお洗濯も可能。急な雨でも安心です。不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも設置。
【11号地の特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)雨が降るたびに美しさを取り戻し、汚れに強い「磁器タイル外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気＆床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【3号地】外観・内観はこちら♪
外観【3号地】（2023年7月撮影）
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リビング【3号地】（2023年3月撮影）
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ダイニングキッチン【3号地】（2023年3月撮影）
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リビングダイニング【3号地】（2023年3月撮影）
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タタミスペース【3号地】（2023年3月撮影）
【3号地】内観はこちら♪
主寝室【3号地】（2023年3月撮影）
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洋室【3号地】（2023年3月撮影）
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玄関ホール【3号地】（2023年3月撮影）
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浴室【3号地】（2023年3月撮影）
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洗面脱衣室【3号地】（2023年3月撮影）
【11号地】外観・内観はこちら♪
外観【11号地】（2022年12月撮影）ツートンカラーのタイルが際立たせるモダンな外観
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リビング【11号地】（2022年12月撮影）キッチンからリビングまでの一体空間は家族の団らんを豊かにします
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キッチン【11号地】（2022年12月撮影）家中が見渡せる対面式キッチンでコミュニケーションが深まります
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タタミスペース【11号地】（2022年12月撮影）リビングに隣接し、キッズの寝かしつけや遊び場、家事室としても活躍するタタミスペース
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浴室【11号地】（2022年12月撮影）明るい色調で広々とし、お掃除もしやすい浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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外観【3号地】（2023年7月撮影）
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リビング【3号地】（2023年3月撮影）
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ダイニングキッチン【3号地】（2023年3月撮影）
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：096-367-5622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムシティ八代井上町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4480万円・4632万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK・3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
11戸 |
|
土地面積
|
172.7m2・188.38m2 |
建物面積
|
81.11m2・105.36m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、私道有/道路備考：私道幅員6.0ｍ～6.5ｍ、私道負担面積：608ｍ2、持分1/11 |
完成時期（築年月）
|
2022年11月 |
| 住所 |
熊本県八代市井上町字馬見塚700番28他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩10分
九州産交バス「下井上町」歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム九州株式会社 熊本支店 TEL：096-367-5622 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：096-367-5622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
太田郷小学校まで1300m （撮影年月：2021年4月） -
八代市立第二中学校まで1100m （撮影年月：2021年5月） -
新八代駅がめさん公園まで950m （撮影年月：2022年1月） -
トライアル 新八代駅前店まで1400m （撮影年月：2022年1月） -
セブンイレブン 八代井上町店まで400m （撮影年月：2022年1月） -
フードプラザにしだ 日置店まで1200m （撮影年月：2022年1月） -
熊本労災病院まで500m （撮影年月：2022年1月） -
新八代駅まで750m （撮影年月：2022年8月） -
ひまわり保育園まで550m （撮影年月：2022年1月）
-
小学校太田郷小学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
中学校八代市立第二中学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
その他環境新八代駅がめさん公園：徒歩12分（950ｍ）
-
スーパートライアル 新八代駅前店：徒歩18分（1400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 八代井上町店：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーフードプラザにしだ 日置店：徒歩15分（1200ｍ）
-
病院熊本労災病院：徒歩7分（500ｍ）
-
駅新八代駅：徒歩10分（750ｍ）
-
幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
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※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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問合せ先：
TEL：096-367-5622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
|
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
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浴室乾燥機
花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
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エコキュート
空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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|
快適エアリー （通年型空気調節システム）
廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
|
電気自動車コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
|
太陽光発電システム
テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
|
||
問合せ先：
TEL：096-367-5622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
|
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
|
高強度ユニット
セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
|
ボックスラーメン構造
ニットを連結し強靭な構造に。
|
||
|
ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
|
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
|
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
|
||
問合せ先：
TEL：096-367-5622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【セキスイハイム】スマートハイムシティ八代井上町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 完成現場公開中！ 現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県八代市井上町字馬見塚700番28他 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「新八代」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
4480万円・4632万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台・4400万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、私道有/道路備考：私道幅員6.0ｍ～6.5ｍ、私道負担面積：608ｍ2、持分1/11 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK・3LDK | 建物面積 |
81.11m2・105.36m2 |
土地面積 |
172.7m2・188.38m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 地上階：2階/1階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、建築確認番号：第ERI-22031700号（2022年8月22日）号他、《分譲地概要》【総面積】2579.09ｍ2【開発行為】無【総区画数】11区画【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】特定用途制限地域（新八代駅周辺）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場2.99ｍ2、持分1/11【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2022年11月（11号地）2022年12月（3号地）【建物構造】鉄骨造／二階建て（11号地）鉄骨造／平屋（3号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 熊本支店
TEL：096-367-5622
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
TEL：096-367-5622
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
240032093
74054691
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
