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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

1988万円

熊本県熊本市南区

JR鹿児島本線「熊本」バス20分会富歩5分

情報提供日:
25/12/15
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)国分ハウジング不動産

内覧可能♪■閑静な住宅街にある4LDK2階建て■飽田東小・飽田中エリア

■広めのインナーバルコニー付☆最寄りバス停より徒歩5分と通勤通学に便利!
物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪
また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください!
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

●内覧可能♪主寝室は8.7帖と広めで使いやすい☆安心安全快適なオール電化!

  • 現地外観写真 
  • リビング 
    16.2帖のリビングです。窓も大きく明るい日が入り明るい印象です。
  • 間取り図 
    1988万円、4LDK、土地面積201.21m2、建物面積95.57m2

●嬉しい設備・機能が充実!お問い合わせは【TEL:0995-55-5510】まで☆

リビング 
くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
  • リビング以外の居室 
    子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方色々の落ち着く空間の和室付。
  • リビング以外の居室 
    バルコニーに繋がっていて開放的な空間です。シンプルなデザインでインテリアも楽しめます。
  • リビング以外の居室 
    子ども室に好適なお部屋。2方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ。
  • リビング以外の居室 
    窓からの明るい光が差し込んで、気持ちの良い朝が迎えられます。

●物件詳細、資金計画、ローン減税などなんでもお問い合わせください♪

キッチン 
IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えた対面式のシステムキッチンです。
  • 洗面台・洗面所 
    使いやすく三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュできます。
  • 浴室 
    浴室乾燥、涼風、暖房、換気システム付バスルーム。日々の疲れを癒せます。
  • トイレ 
    トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消。温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます。
  • キッチン 
    作業スペースも広く、床下収納もあり使いやすい空間です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
  •  
    16.2帖のリビングです。窓も大きく明るい日が入り明るい印象です。
  •  
    IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えた対面式のシステムキッチンです。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

売主コメント

その他 
制震装置(SAFE365)。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学(事前に必ずご連絡ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

=====お子様がいらっしゃっても大丈夫=====
キッズスペース完備 
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です!
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで!

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
熊本南区八分字町 第14 1号棟
価格

1988万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
201.21m2(60.86坪)(登記)
建物面積
95.57m2(28.90坪)(登記)
私道負担・道路
無、北4m幅
完成時期(築年月)
2025年8月
住所

熊本県熊本市南区八分字町

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「熊本」バス20分会富歩5分
関連リンク -
担当者より
担当者

担当者

宅建

指宿 真由美
年齢:40代
業界経験:9年
購入にあたっての丁寧な説明を心がけております。自身の自宅購入の経験を通して、資産価値だけでは量れない「自宅を持つ」ことの楽しさも、お伝えできたらいいなと思います。
【この物件について】 飽田東小・飽田中エリア!お子様のお昼寝スペースに使用できる落ち着く空間の和室付☆イオンタウン西熊本まで車で9分♪
【得意エリア】 熊本市、合志市、菊池市、宇城市
お問い合せ先

(株)国分ハウジング不動産

TEL:0995-55-5510

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第010321号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 熊本市立飽田東小学校まで1100m
  • 熊本市立飽田中学校まで1100m
  • 小学校
    熊本市立飽田東小学校:徒歩14分(1100m)
  • 中学校
    熊本市立飽田中学校:徒歩14分(1100m)
  • 病院
    おのうえ歯科医院:徒歩3分(220m)
  • 役所
    熊本市南区役所 飽田総合出張所:徒歩6分(480m)
  • 病院
    あきた病院:徒歩8分(570m)
  • コンビニ
    デイリーヤマザキ 熊本会富店:徒歩8分(590m)
  • 公園
    飽田運動公園:徒歩11分(860m)
  • 幼稚園・保育園
    飽田東保育園:徒歩13分(980m)
  • コンビニ
    ローソン 熊本砂原町店:徒歩14分(1070m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学(事前に必ずご連絡ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

=====お子様がいらっしゃっても大丈夫=====
キッズスペース完備 
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です!
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで!
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
IHクッキングヒーター
その他設備 
鍋底全体に熱がいきわたるので熱効率が良いのが特徴です。掃除もしやすいので清潔な環境を維持できます。
 
キッチン洗浄機付水栓
その他設備 
キッチンの蛇口は先端に浄水器を内蔵しているためスペースを取らず、見た目もスッキリしています。
 
カードキー
防犯設備 
鍵はカードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来きます。
 
TVモニタ付インターホン
防犯設備 
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるTVモニタ付インターホン。
 
温水洗浄便座
その他設備 
年中便座が温かいので、冬の寒い日など温かい便座に座れます。
 
浴室暖房乾燥機
冷暖房・空調設備 
冬は浴室内を暖める事ができ夏は涼しくする事ができるため入浴時を快適に過ごせます。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

構造の特徴

 
地盤調査
構造・工法・仕様 
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
 
地盤改良
構造・工法・仕様 
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
 
基礎完了
構造・工法・仕様 
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。 基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
 
配筋工事
構造・工法・仕様 
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
 
金物
構造・工法・仕様 
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。 地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
 
断熱材の施工
構造・工法・仕様 
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。 また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

熊本南区八分字町 第14 1号棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学(事前に必ずご連絡ください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

=====お子様がいらっしゃっても大丈夫=====
キッズスペース完備 
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です!
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで!
所在地
熊本県熊本市南区八分字町
交通
JR鹿児島本線「熊本」バス20分会富歩5分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
1988万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北4m幅
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
95.57m2(28.90坪)(登記)
土地面積
201.21m2(60.86坪)(登記)
建ぺい率・容積率
40%・80%
完成時期(築年月)
2025年8月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
市街化調整区域
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:指宿 真由美、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:R07SHC107633、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第010321号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)国分ハウジング不動産
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元491-1

問い合わせ先
TEL:0995-55-5510

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第010321号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月15日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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