城南町藤山22-P1

未入居
購入サポート情報

2190万円～2290万円

熊本県熊本市南区

熊本バス「藤山」歩3分～5分

情報提供日:: 24/5/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ゆめハウス (株)Blooo

4.7 (接客評価コメント26件)

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TEL：096-383-2001

月々４１，０１２円～のお支払いでの住宅ローンも可能です♪住宅ローンに自信のない方や既存のローンでお悩みの方はご相談ください。

〇オススメポイント
家族の時間が増える対面キッチン♪
駐車場３台以上可能♪
全室満足の収納力♪

ベストな住宅ローンの組み方は、お借入額・お仕事の種類や生活スタイル・ご年収などによって十人十色です。銀行・フラット35等のお借入先、適用する金利/団体信用保険/ローン年数等をどう設定するか、これらによって月々のお支払い額に大きく差が出てきます。

ゆめハウスは、金融業の経験を持つ従業員が複雑な住宅ローンについてわかりやすくご説明し、あなたに合ったプランをご提案いたします！物件の内覧はもちろん、ローンのご相談のみでもお気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お気軽にお問合せ下さい♪TEL:０９６－３８３－２００１

広々17帖以上のリビング♪

(１号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積202.44m²、建物面積107.65m²

吊戸棚がないので手元が明るく作業がしやすいです！

前面道路は6メートル以上！！
お車が停めやすいです♪

ママ目線の充実した水回り♪

収納が沢山あります！
シャンプードレッサー付きのお洒落な洗面化粧台です。
三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり♪
ユニットバスは継ぎ目を最小限に作られているので無駄な隙間がなく、面倒なお掃除も簡単にできます♪お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能など便利機能もたくさん☆
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思いますよ＾＾

お気軽にお問合せ下さい♪TEL:０９６－３８３－２００１

清潔感のある明るい玄関です♪

陽当たりの良いリビングです♪

リビング横の和室にも大きな収納があるのでリビングが片付きます！

ウォークインクローゼットあります。

日当たり良好なバルコニーです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

広々17帖以上のリビング♪
吊戸棚がないので手元が明るく作業がしやすいです！

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社がお客様にあった借り換え銀行を選定しサポートいたします。現在住宅ローンをお抱えの方でもお気軽にご相談ください♪ 銀行の審査結果によってはご期待に添えない場合がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
（手順3）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順4）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

プレゼント情報

＊＊＊＼＼ご来場特典プレゼントキャンペーン中／／＊＊＊
予めお問い合わせいただき、
事務所でアンケートに答えて頂いた方には
もれなくお米５ｋｇプレゼント！

１組様１個限り。スーモからのお問い合わせのお客様に限ります。
アンケート回答後、スタッフまでお声かけ下さい。
（予告なくキャンペーンを終了する可能性がありますので、予めご承知おき下さい）
（お米の品種は選べません）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-383-2001

物件名	城南町藤山22-P1
価格ヒント	2190万円～2290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	202.44m²～231.94m²（登記）	建物面積ヒント	107.65m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年4月上旬
住所	熊本県熊本市南区城南町藤山字宮下430番30 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本バス「藤山」歩3分～5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページリンク
担当者より	担当者荒津　譜美年齢：20代明るく元気にをモットーに全力で取り組みます！お話をする場合は気軽に接していただけると嬉しいです！	【この物件について】住宅ローンがご不安な方、家具・家電もお借入されたい方、お家探しを始められた方、不動産業界15年の経験を活かし、安心、安全かつ迅速な対応でお客様のお役に立てるように尽力致します！【得意エリア】熊本県内
お問い合せ先	ゆめハウス (株)Blooo TEL：096-383-2001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（1）第005653号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日水曜日

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問合せ先： TEL：096-383-2001

区画図

間取り図

3号棟

価格

： 2290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 231.94m²

建物面積

： 107.65m²
１号棟

価格

： 2190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 202.44m²

建物面積

： 107.65m²

問合せ先： TEL：096-383-2001

価格	2290万円	間取り	4LDK
土地面積	231.94m²	建物面積	107.65m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ゆめハウス (株)Blooo TEL：096-383-2001 免許番号：熊本県知事（1）第005653号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2190万円	間取り	4LDK
土地面積	202.44m²	建物面積	107.65m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ゆめハウス (株)Blooo TEL：096-383-2001 免許番号：熊本県知事（1）第005653号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

よかもんね！じょうなんまで3175m
セブンイレブン城南バイパス店まで2729m
セブンイレブン熊本城南舞原店まで3832m
城南中学校まで4000m
熊本市立豊田小学校まで910m
小木こども園まで500m
医療法人小林会小林病院まで3218m
塚原古墳公園まで1226m

スーパー

よかもんね！じょうなん：徒歩40分（3175ｍ）
コンビニ

セブンイレブン城南バイパス店：徒歩35分（2729ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊本城南舞原店：徒歩48分（3832ｍ）
中学校

城南中学校：徒歩50分（4000ｍ）
小学校

熊本市立豊田小学校：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

小木こども園：徒歩7分（500ｍ）
病院

医療法人小林会小林病院：徒歩41分（3218ｍ）
公園

塚原古墳公園：徒歩16分（1226ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-383-2001

設備仕様


24時間換気システム季節によっては家の中が湿気っぽくなって、部屋干しでにおいが気になりますよね。24時間換気システムがあれば、年中部屋干しもできます♪においもきになりません♪	オートバス自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪ お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！	モニタ付きインターホン急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪

スマートキータグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めで楽ちん♪ 荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾スマートフォンアプリによるリモコン操作機能があり、閉め忘れが不安な時、お子様がカギをなくしてしまった時などに便利です♪※専用アプリのダウンロードが必要です。	自動食器洗浄機ご家族で人数が多いと食器洗いも面倒ですが、食器洗浄機があれば自動で洗い物をしてくれます♪乾燥までしてくれるので、食器を乾かすスペースや拭く手間も省けてラクチンです♪	浴室暖房喚起乾燥機暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。

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構造の特徴


アルミ樹脂製複合窓室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。		サイディング外壁/ニチハ株式会社 ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガード空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。 ■防藻・防カビ剤を配合従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。		耐震設計 ■ベタ基礎より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。 ■軸組み工法昔ながらの在来工法（軸組み工法）を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。

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