「アイパッソの家」南区富合町南田尻１１号地モデル

未入居
即引渡可
売主・代理

2598万円

熊本県熊本市南区

ＪＲ鹿児島本線「宇土」バス4分南田歩5分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)サンタ不動産

4.1 (接客評価コメント38件)

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TEL：096-334-0007

太陽光付☆本日ご案内できます♪☆近隣物件も一緒にご案内可能です☆
諸費用、ローンのご相談もお任せください♪
担当直通：080-2699-0412(濱田)

敷地面積60坪超！ウォークインクローゼット付き収納充実4SLDKモデルです♪

お庭スペースもしっかり確保◎
ご家族・ご友人とBBQやお子様と遊んだり、戸建てならではの楽しみ方ができます！

◆富合小学校まで徒歩約25分
◆富合中学校まで徒歩約20分
◆宇土シティモールまで車で約6分
◆クロスUTO21まで車で約5分
◆カインズ熊本宇土店まで車で約3分

【省エネ性能】建物の省エネ性能：☆☆☆【目安光熱費】約15.8万円／年

＼オススメPOINT／
全室LED照明・カーテン付き
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！
カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【11号地】敷地面積60坪超！お庭スペースもしっかり確保♪ウォークインクローゼット付き収納充実の4SLDK♪

外観｜夜のご案内、お仕事帰りのご案内も喜んで承ります♪
11号地｜白を基調としたおしゃれな外観♪
11号地｜日当たりもばっちしです(^^)/
11号地｜お庭・駐車場スペースもしっかり確保されています♪

アイパッソの家は標準装備も充実！リーズナブルな価格とデザイン性を備えた、アイパッソの家♪

駐車スペースも広々とれます！！！

2598万円、4LDK+S、土地面積201.59m²、建物面積101.02m² 間取り：4SLDK　全室フローリング設計
【省エネ性能】建物の省エネ性能：☆☆☆【目安光熱費】約15.8万円／年
シンプル北欧風な生活空間をデザインしてみました！参考にしてみてください♪※家具・家電はイメージ
16帖のLDK。ＬDKは一直線なので、全体を見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です。

全室LED照明付き！オール電化・ＡＩエコキュート採用で光熱費がとってもお得！

日当たりも良好です♪
シューズボックス。大容量の靴を収納可。樹脂製の棚板は水洗い出来てお手入れカンタン。
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

外観｜夜のご案内、お仕事帰りのご案内も喜んで承ります♪
シンプル北欧風な生活空間をデザインしてみました！参考にしてみてください♪※家具・家電はイメージ
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
予約制オープンハウス開催します。お気軽にお問い合わせください

■現地見学予約受付中
完成済／公開中
時間／10:00～17:00

～事前に見学予約を！～
現地には係の者が常駐しておりませんので、
見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

～平日の見学も可能！～
ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
平日見学がオススメです。

～お仕事帰りの夜間見学も対応！～
事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

下部の「見学予約する」からも予約可能です♪
【無料電話　0800-816-1738】

■資料請求も同時受付中
下部の「資料請求する」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

【来場特典】QUOカード「5000円」分プレゼント！※諸条件ございます。※詳細はお問合せの上ご確認ください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：096-334-0007

物件名	「アイパッソの家」南区富合町南田尻１１号地モデル
価格ヒント	2598万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	201.59m²（60.98坪）（登記）	建物面積ヒント	101.02m²（30.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、西5ｍ幅（接道幅17.7ｍ）、南5ｍ幅（接道幅10.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年10月
住所	熊本県熊本市南区富合町南田尻 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「宇土」バス4分南田歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ三角線「富合」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイパッソの家「サンタ不動産」ホームページ
担当者より	担当者宅建濱田　義士年齢：30代刻々と変わり続ける世情を踏まえ、常に最新の情報、知識を身につけて、お客様により良いご提案を出来るよう努力してまいります。	【この物件について】現地には係の者が常駐しておりませんので、見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。TEL：096-334-0007 担当直通：080-2699-0412(濱田)
お問い合せ先	(株)サンタ不動産 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（3）第004774号取引態様：＜売主＞営業時間：AM10:00～PM18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

認定こども園第一幼育園まで1548m
宇土東保育園まで1786m
第一幼育園まで1583m
宇土市立花園幼稚園まで3020m
熊本市立富合小学校まで2178m
富合中学校まで1363m
成松医院まで3155m
とみあい内科クリニックまで1493m
上野小児科医院まで1968m

幼稚園・保育園

認定こども園第一幼育園：徒歩20分（1548ｍ）
幼稚園・保育園

宇土東保育園：徒歩23分（1786ｍ）
幼稚園・保育園

第一幼育園：徒歩20分（1583ｍ）
幼稚園・保育園

宇土市立花園幼稚園：徒歩38分（3020ｍ）
小学校

熊本市立富合小学校：徒歩28分（2178ｍ）
中学校

富合中学校：徒歩18分（1363ｍ）
病院

成松医院：徒歩40分（3155ｍ）
病院

とみあい内科クリニック：徒歩19分（1493ｍ）
病院

上野小児科医院：徒歩25分（1968ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-334-0007

設備仕様


オール電化オール電化仕様。光熱費削減可。火を使わず安全性が高い。万が一の災害時も復旧が早い。(※熊本地震より)	エコキュートフルオートエコキュート。ガスより約1/3光熱費削減。バブルおそうじ機能で、綺麗が続き掃除もカンタン。	照明全室LED照明を採用。寿命が長いので長期間交換不要。節電効果もあり家計にもうれしいですね。

複層サッシペアガラス樹脂サッシ。Low-E加工あり。断熱性高く光熱費削減。結露もほとんどなし。3重ロック。	網戸全窓に網戸付き。室内のニオイの緩和や、温度・湿度の調整、虫よけなど多岐にわたり効果的です。	インターホンインターホン。大画面モニター・ライト点灯・拡大機能で来訪者の顔をしっかり確認。録画機能あり。

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構造の特徴


ベタ基礎ベタ基礎。建物を面で支え、地震の揺れや不同沈下に強い。床下の湿度・温度は安定し、床冷え心配なし。	基礎パッキン基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。	木造軸組み工法日本で古くからある伝統工法を発展させた工法。在来工法。現在も日本全国で約８割の建物に採用されている。

屋根ガルバリウム鋼板葺。熱を反射し表面・屋内温度の上昇抑制。耐熱・耐久性が高く、デザイン性のある屋根材。

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