「アイパッソの家」南区刈草３丁目２号地モデル

未入居
即引渡可
売主・代理

2958万円

熊本県熊本市南区

ＪＲ鹿児島本線「西熊本」バス13分鳶町歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)サンタ不動産

4.1 (接客評価コメント38件)

地図を見る

TEL：096-334-0007

太陽光付！『アイパッソの家』予約制オープンハウス開催♪10～17時
来場特典☆QUOカード「5000円」分プレゼント！※諸条件あります。

畳コーナー付の3SLDK♪
フラットの畳コーナー（3帖）はお子様のお昼寝や遊びスペースとしても最適♪
リビングとの境がないのでちょっとした和の空間がLDKをオシャレに見せてくれます！
家族のものをまとめて収納できる納戸も完備！

◆ひまわり保育園…徒歩約2分(200ｍ)
◆力合さくらこども園…徒歩約8分(650ｍ)
◆力合小学校…徒歩約5分(400ｍ)
◆力合中学校…徒歩約3分(280ｍ)

＼オススメPOINT／
全室LED照明・カーテン付き
アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！
カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1階に畳コーナーを配置し、リビング階段を採用♪2階には、居室とは別に納戸を設けた間取りに♪

平日でもご案内できます！お気軽にお問い合わせください(≧▽≦)　
前面道路含む現地写真
2958万円、3LDK+S、土地面積135.52m²、建物面積94.39m² 2号地｜間取り　3SLDK

全室LED照明付き！ＡＩエコキュート採用で光熱費がとってもお得！省エネ・安全性を実感できるオール電化住宅。

約4～5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。

外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機（エコキュート）。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。

教育施設や公園、病院も近く子育て世代の方も住みよい住環境です！

力合・ひまわり保育園まで220m

認定こども園　力合さくら子ども園まで560m
熊本市立力合小学校まで394m
力合中学校まで557m
すみれ眼科クリニックまで382m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

平日でもご案内できます！お気軽にお問い合わせください(≧▽≦)　
ナチュラルモダンな生活空間をデザインしてみました！参考にしてみてください♪※家具・家電はイメージ
ホーロー加工の幅2250のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	サンタ不動産でのお打合せの際は、ぜひショールームにご来場ください！冷暖房完備なので快適な環境でお話ができます。24時間換気で20分毎に室内の空気が入れ替わるので、感染症予防対策も徹底しております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-334-0007

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【予約制オープンハウス開催】

■現地見学予約受付中
完成済／公開中
時間／10:00～17:00

～事前に見学予約を！～
現地には係の者が常駐しておりませんので、
見学をご希望の方は事前にサンタ不動産にお問い合わせください。

～平日の見学も可能！～
ゆっくり現場を見たい方やしっかりと説明を受けたい方には
平日見学がオススメです。

～お仕事帰りの夜間見学も対応！～
事前にご予約いただければ、お仕事帰りなどの夜間見学も可能です。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。

下部の「見学予約する」からも予約可能です♪
【無料電話　0800-816-1738】

■資料請求も同時受付中
下部の「資料請求する」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

【来場特典】QUOカード「5000円」分プレゼント！※諸条件ございます。※詳細はお問合せの上ご確認ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-334-0007

物件名	「アイパッソの家」南区刈草３丁目２号地モデル
価格ヒント	2958万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.52m²（40.99坪）（登記）	建物面積ヒント	94.39m²（28.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4.5ｍ幅（接道幅7.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	熊本県熊本市南区刈草３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「西熊本」バス13分鳶町歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイパッソの家「サンタ不動産」ホームページ
担当者より	担当者宅建中村　光助年齢：30代業界経験：8年「何を求め、何を必要としているのか」お客様と同じ目線になり常に考え行動する事が私の強み。不動産の購入は人生で1度あるかないかの大きな買い物ですので住宅・銀行のアドバイス等全力でサポートさせて頂きます。	【この物件について】即入居可！！！『西熊本駅』まで徒歩約10分圏内♪イオン西熊本まで車で5分♪教育施設や公園、病院も近く子育て世代の方も住みよい住環境！資金計画やアイパッソの家の詳細等、ご相談ください！【得意エリア】熊本市南区・中央区・益城町
お問い合せ先	(株)サンタ不動産 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：熊本県知事（3）第004774号取引態様：＜売主＞営業時間：AM10:00～PM18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-334-0007

周辺環境

力合・ひまわり保育園まで220m
認定こども園　力合さくら子ども園まで560m
熊本市立力合小学校まで394m
力合中学校まで557m
すみれ眼科クリニックまで382m
いずみ整形外科まで475m
刈草中央公園まで578m
肥後銀行力合近見支店まで661m
ドラッグイレブン　島町店まで702m

幼稚園・保育園

力合・ひまわり保育園：徒歩3分（220ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園　力合さくら子ども園：徒歩7分（560ｍ）
小学校

熊本市立力合小学校：徒歩5分（394ｍ）
中学校

力合中学校：徒歩7分（557ｍ）
病院

すみれ眼科クリニック：徒歩5分（382ｍ）
病院

いずみ整形外科：徒歩6分（475ｍ）
公園

刈草中央公園：徒歩8分（578ｍ）
銀行

肥後銀行力合近見支店：徒歩9分（661ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン　島町店：徒歩9分（702ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：096-334-0007

設備仕様


キッチン「オフェリア」タカラスタンダード同一仕様　天然素地が持つ風合いを美しく再現しながら使い勝手にも磨きがかかったスタイリッシュなキッチン。タカラ独自の「ホーロー」を採用。衝撃や摩耗に強いので傷がつきにくい。酒や醤油などの調味料の汚れや家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。※食器洗乾燥機付き※実際のものとは異なります。	バスルーム「リラクシア」タカラスタンダード同一仕様　タカラ独自の「ホーロー」は、表面がガラス質のため、汚れがついても落ちやすく、カビ菌もガードし、傷もつきにくくなっています。お掃除のしやすさを追求した素材のため、入浴後にシャワーとスポンジで軽くこすり流すだけで、清潔さを長く保てます。浴室周辺に厚い保温材が施されており、暖かさをキープできます。壁はマグネットが付き、遊びや収納に活用できます。※浴室換気乾燥機付き※実際のものとは異なります。	トイレ「ZJ」TOTO 同一仕様　ウォシュレット一体型の便器のトイレ。防汚効果の高いクリーン樹脂は、汚れをはじくので、サッとひと拭きでお掃除できます。タンク上部は深ひろボウルなので、水はねしにくく、気持ちよく手洗いできます。水を流すときはトルネード洗浄になっており、少ない水で効率的に汚れを流せます。便器のふちを含めタンクから便座まで凹凸が少ないので、ラクにお手入れができます。※実際のものとは異なります。

三面鏡洗面台「エリシオ」タカラスタンダード同一仕様　頑丈な人工大理石を採用しており、汚れがしみ込まず、キレイな状態を保つことができます。カウンター上部まで継ぎ目がなく、拭き掃除がしやすい。家庭用薬品に対しても強い耐性があります。耐水性もあるので、水廻り設備と相性も良く、お手入れしやすく、清潔さを長く保つことができます。三面鏡になっており、鏡の裏は大容量の収納スペースになっていますので、毎日の身支度に便利です。※実際のものとは異なります。	アルミ樹脂複合窓同一仕様　アルミ窓の内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現したアルミ樹脂複合窓を採用。窓周辺の外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。アルミ窓に比べ結露しにくく、窓まわりを清潔に保てます。引き違い窓の下枠は、雨などの水もスムーズに排水される独自構造に。窓型の種類も豊富で、用途に合わせ最適な窓を使用しています。※網戸付き※実際のものとは異なります。	親水コーティング外壁材同一仕様　親水コート加工された外壁材の表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降ることで親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれるため、外壁に汚れがたまりにくくなり、外観の見た目のキレイさを保つことができます。雨が降らない期間もホース等で外壁に水をかけることで、同様の効果が得られます。※実際のものとは異なります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：096-334-0007

構造の特徴


ベタ基礎工法同一構造　大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。	木造軸組工法同一構造　日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発達・発展させた工法で、柱と梁（はり）によって建物を支えているのが特徴です。在来工法ともいわれています。日本の気候・風土にあう工法とされ、現在も日本全国で約８割の建物に採用されている工法になります。随所に筋交いや金物を追加することで、耐久性・耐震性を強化させています。※実際のものとは異なります。	集成材同一構造　集成材とは、小さく・薄く切り分けられた木材を乾燥させ、柱や梁（はり）の形に合わせて接着剤で接合した人口木材。数種類の木を合わせて接着するため、品質や強度ばらつきが少ないです。無垢材特有の反りや割れが集成材には少なく、強度の低下や、変形による家の壁や床にスキマもできにくいです。主要な構造部分の通し柱や梁に採用して建物の強度を高めています。※実際のものとは異なります。

剛床工法同一構造　耐震性能に優れた「剛床工法」を採用。地震や台風に備えて建物の床の耐性を強化することができます。剛床工法は、床を面で支えることで、建物の水平剛性を高めています。そのため、一般的な根太工法に比べて、剛床工法は横方向にかかる力に強く、地震や台風時に建物が受ける床面の横揺れやねじれを抑える効果があります。床のたわみを軽減し、床鳴りを抑えるメリットもあります。※実際のものとは異なります。	屋根・ガルバリウム鋼板葺同一仕様　『アイパッソの家』の屋根はデザイン性の高いガルバリウム鋼板葺を採用しています。金属の屋根なので軽くて丈夫で耐震性に優れています。金属板同士を咬み合わせた施工なので風災にも強くなります。ガルバリウム鋼板の場合、熱を反射やすく、屋根表面や屋内温度の上昇を抑制でき、室内温度の急上昇を抑えられます。サビが付きにくく耐久性が高いため、短期的なメンテナンスも不要です。※実際のものとは異なります。	省令準耐火構造省令準耐火構造とは「建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅」のことを言います。一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生した場合も延焼や近隣からのもらい火などの被害を抑えられる効果があります。そのため、火災保険の保険料も安くなるメリットもあります。

問合せ先： TEL：096-334-0007