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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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現地（2004年03月）撮影
5.6号棟♪ 住宅ローン無料相談会開催中です！「総額いくらかかるの？」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、ご提案致します。
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5号棟 明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。
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5号棟♪シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうですね！現地（2024年3月）撮影
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(5号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積190.38m2、建物面積115.09m2
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6号棟 多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
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お風呂はシンプルながら清潔感のあるデザインです。1日の疲れを癒してくれる広々バスルームです。
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ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。
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心身ともに癒される和室空間です。お子様のお昼寝や遊び場としても活躍しそう。
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住まいの顔とも言われているのが玄関です。清潔感のある玄関は、それだけで住まい全体の印象を大幅にアップさせてくれます。
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十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる仕様です
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♪全居室に便利な収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます。
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温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。
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前面道路。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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売主コメント
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汚れ落ち実験。雨で汚れを浮かして洗い流す親水コートで綺麗な外観を保ちます。
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問合せ先：
TEL：096-384-6060
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
隣家との間隔が大きい
/
オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご案内時に複数の金融機関の事前審査のお申込み大歓迎です。 ご希望の金融機関がございましたらお申し付け下さい。 お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件お探しの期間、いつでもサポートさせて頂きます。 お気軽にご相談下さい。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ハウススタイルでは随時住宅ローン相談を承ります。 土曜・日曜・祭日でも銀行員と連携してご提案致します。 ご年収から購入可能な物件の試算を行ったり、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせて頂いております。 ●他社で難しいと断られた ●転職したばかりで勤続が短い ●他のローン・借入がある ●母子家庭だから住宅ローン組めるか心配 ●夫婦で収入合算で住宅ローンを検討 ●親子で住宅ローンを検討 等、お悩みの方はまずご相談下さい。 【金融機関】 肥後銀行・熊本銀行・宮崎銀行・JA・福岡銀行・西日本シティ銀行・九州労金・フラット35等 その他、ご希望の金融機関がございましたらお気軽にお申し付け下さい。 【事前審査には必要なもの】 ・免許証・保険証 ・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします） ・印鑑（認印可） ・返済予定表 ※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。 ・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算ご希望の場合はそれぞれ必要となります。 ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅から物件まで送迎させて頂きます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 不動産のご購入・ご検討開始からご契約に至るまでの期間、しっかりサポートさせて頂きます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様のご都合に合わせてご対応致します。 お気軽にご相談ください。 ※サービスをご利用いただく流れ お問い合わせの際に送迎日時のご希望をお申し出ください。 内覧の日時に合わせて、お待ち合わせの場所やお時間の打ち合わせをさせて頂きます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在のお住まいの住宅ローン残債務がある場合でも、融資可能な銀行の住宅ローンをご提案をさせて頂きます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時よりサポートさせて頂きます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご注意点 ・審査の結果によって、住宅ローンをご利用頂けない場合があります。 ・ご利用際、諸費用が発生する場合があります。詳しくは弊社スタッフがご説明致します。 ■住み替えローンの事前審査に必要なもの ・現在お住まいの住宅ローン残債等の情報 ・免許証・保険証 ・源泉徴収票(直近のもの) ・勤続1未満の場合は、入社から現在までの給与明細（割戻計算をします） ・印鑑（認印可） ・返済予定表 ※カーローン等の月払いがある場合、審査がスムーズになりますのでお手元にございましたらお持ち下さい。 ・自営業の方は確定申告書・収支内訳書それぞれ3期分 ※ご夫婦で収入合算の場合は、それぞれ必要となります。 ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月1日（金曜日）～12月31日（火曜日）
現地ご内覧会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
※時間外でもご予約頂きましたら、喜んでご案内致します！
■現地ご内覧ご予約受付中です♪
現地ご内覧はもちろん、ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、お気軽にご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等、お客様のご都合に沿えるようご対応致します。
【ご内覧の内容】
(1) この物件ちょっと気になるね～↓
チラッとご覧になるだけでも大歓迎ですよ♪（約5分～）
(2) 今日は時間もあるし家族で見学したいね～↓
お客様のペースでごゆっくりご内覧下さい。ご不明な点はお申し付け下さい♪（約30分～）
(3) この物件を気に入ったし購入したいね～↓
申込・事前審査・住宅ローン・資金計画等、具体的にご説明致します。（約60分～）
(4) 色々な物件をまとめて内覧したいね～↓
弊社では他物件の取扱いもございます♪気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい！（半日～エンドレス♪）
その他、ご希望等ございましたらご遠慮なくお申し付け下さい。
■その他色々なご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
・銀行選択で金利・利息・団信に差がでます！お客様のご希望の沿ったプランをご提案致します。
・住宅ローンのプランは無数にございます。一つ一つ丁寧にご説明致します。 ◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナ・カーテンレール・網戸などオプション工事は必要になります。その他外構工事も含め、住宅ローンに組み込めます！
◎物件の引渡しまでのスケジュール
・スケジュール表をお持ちして丁寧にご説明致します。
※事前審査～売買契約～立会～住所変更～ローン契約～物件引渡し等
プレゼント情報
◆ハウススタイルより春のキャンペーン実施中◆
成約された方に
(1)～(7)番でもれなく1点プレゼント
(1)洗濯機
(2)アマゾンギフト
(3)65型テレビ
(4)エアコン
(5)ルンバ
(6)PS5
(7)電子レンジ
成約された方に
(1)～(7)番でもれなく1点プレゼント
(1)洗濯機
(2)アマゾンギフト
(3)65型テレビ
(4)エアコン
(5)ルンバ
(6)PS5
(7)電子レンジ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：096-384-6060
|
物件名
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熊本市東区山ノ神2丁目第1-2棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3298万円～3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
169.09m2～190.38m2（51.14坪～57.58坪）（登記） |
建物面積
|
115.09m2～115.25m2（34.81坪～34.86坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
熊本県熊本市東区山ノ神２-1-73 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
熊本市電健軍線「健軍町」歩42分
熊本市電健軍線「健軍交番前」歩43分
熊本市電健軍線「動植物園入口」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新築戸建を購入時に少しでもお役立ちしたいとの思いからお客様に寄り添ったご対応をさせて頂いております。お得な住宅ローンプランのご提案やその他サービス等ございます。ぜひお問合せ下さい。
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【この物件について】
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【得意エリア】
熊本市・宮崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：096-384-6060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009933号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：096-384-6060
周辺環境
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熊本市立山ノ内小学校まで571m 心豊かに 理想は高く りりしく強く -
熊本市立東町中学校まで2688m 自律 協働 探究 剛健 -
ショッピングモールさくらの森まで1676m 営業時間 9時00～23時00分 -
ゆめマート新外まで917m 営業時間 9時00～20時00分 -
ファミリーマート熊本小峯二丁目店まで1152m 24時間営業 -
セブンイレブン熊本小峯2丁目店まで1187m 24時間営業 -
ディスカウントドラッグコスモス月出店まで1599m 営業時間 10時00分～21時00分 -
DCM東町店まで1086m 営業時間 9時00～20時00分 -
肥後銀行佐土原支店まで1266m 営業時間 9時00～15時00分
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小学校熊本市立山ノ内小学校：徒歩8分（571ｍ）
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中学校熊本市立東町中学校：徒歩34分（2688ｍ）
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ショッピングセンターショッピングモールさくらの森：徒歩21分（1676ｍ）
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スーパーゆめマート新外：徒歩12分（917ｍ）
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コンビニファミリーマート熊本小峯二丁目店：徒歩15分（1152ｍ）
-
コンビニセブンイレブン熊本小峯2丁目店：徒歩15分（1187ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス月出店：徒歩20分（1599ｍ）
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ホームセンターDCM東町店：徒歩14分（1086ｍ）
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銀行肥後銀行佐土原支店：徒歩16分（1266ｍ）
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銀行熊本銀行日赤通支店：徒歩19分（1468ｍ）
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ショッピングセンターワークマン熊本新外店：徒歩11分（845ｍ）
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ショッピングセンターヴィータピアザ：徒歩12分（911ｍ）
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スーパーハローデイさくらの森店：徒歩21分（1669ｍ）
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スーパー業務スーパー花立店：徒歩17分（1355ｍ）
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ドラッグストア同仁堂新外店：徒歩12分（953ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグさくらの森店：徒歩21分（1674ｍ）
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ホームセンターDCMペット＆グリーン東町店：徒歩16分（1231ｍ）
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高校・高専熊本県立東稜高校：徒歩9分（700ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園エンゼル保育園：徒歩11分（851ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ひばり保育園：徒歩13分（1014ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園エンゼル保育園：徒歩11分（855ｍ）
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病院医療法人康生会小柳病院：徒歩4分（262ｍ）
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病院ニキハーティーホスピタル：徒歩13分（992ｍ）
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郵便局熊本小峰郵便局：徒歩10分（743ｍ）
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郵便局熊本佐土原郵便局：徒歩12分（949ｍ）
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図書館熊本県立大学附属図書館：徒歩21分（1626ｍ）
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図書館熊本県点字図書館：徒歩27分（2092ｍ）
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銀行熊本第一信用金庫小峯支店：徒歩12分（918ｍ）
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銀行熊本銀行日赤通支店：徒歩19分（1468ｍ）
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公園長嶺公園：徒歩25分（1987ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月1日（金曜日）～12月31日（火曜日）
現地ご内覧会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
※時間外でもご予約頂きましたら、喜んでご案内致します！
■現地ご内覧ご予約受付中です♪
現地ご内覧はもちろん、ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、お気軽にご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等、お客様のご都合に沿えるようご対応致します。
【ご内覧の内容】
(1) この物件ちょっと気になるね～↓
チラッとご覧になるだけでも大歓迎ですよ♪（約5分～）
(2) 今日は時間もあるし家族で見学したいね～↓
お客様のペースでごゆっくりご内覧下さい。ご不明な点はお申し付け下さい♪（約30分～）
(3) この物件を気に入ったし購入したいね～↓
申込・事前審査・住宅ローン・資金計画等、具体的にご説明致します。（約60分～）
(4) 色々な物件をまとめて内覧したいね～↓
弊社では他物件の取扱いもございます♪気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい！（半日～エンドレス♪）
その他、ご希望等ございましたらご遠慮なくお申し付け下さい。
■その他色々なご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
・銀行選択で金利・利息・団信に差がでます！お客様のご希望の沿ったプランをご提案致します。
・住宅ローンのプランは無数にございます。一つ一つ丁寧にご説明致します。 ◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナ・カーテンレール・網戸などオプション工事は必要になります。その他外構工事も含め、住宅ローンに組み込めます！
◎物件の引渡しまでのスケジュール
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※事前審査～売買契約～立会～住所変更～ローン契約～物件引渡し等
日程／3月1日（金曜日）～12月31日（火曜日）
現地ご内覧会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
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【ご内覧の内容】
(1) この物件ちょっと気になるね～↓
チラッとご覧になるだけでも大歓迎ですよ♪（約5分～）
(2) 今日は時間もあるし家族で見学したいね～↓
お客様のペースでごゆっくりご内覧下さい。ご不明な点はお申し付け下さい♪（約30分～）
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申込・事前審査・住宅ローン・資金計画等、具体的にご説明致します。（約60分～）
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弊社では他物件の取扱いもございます♪気になる物件がございましたらお気軽にお申し付け下さい！（半日～エンドレス♪）
その他、ご希望等ございましたらご遠慮なくお申し付け下さい。
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・銀行選択で金利・利息・団信に差がでます！お客様のご希望の沿ったプランをご提案致します。
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◎物件の引渡しまでのスケジュール
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※事前審査～売買契約～立会～住所変更～ローン契約～物件引渡し等
問合せ先：
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熊本市東区山ノ神2丁目第1-2棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市東区山ノ神２-1-73 | 交通 |
熊本市電健軍線「健軍町」歩42分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3298万円～3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.09m2～115.25m2（34.81坪～34.86坪）（登記） |
土地面積 |
169.09m2～190.38m2（51.14坪～57.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ハウススタイル、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC118161、第R05SHC118162 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）5号棟・4LDK・土地190.38m2・建物115.09m2・3298万円の場合
毎月（年１２回）78045円 ボーナス時加算0万円
価格3298万円、頭金0万円、借入額3298万円
年利0.65％ 変動金利 返済期間40年
- ・金融機関／熊本銀行
・年齢制限／完済時年齢82歳未満まで
・返済期間／40年
・利率／年利0.65％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
【フラット35S】最長35年の長期固定金利住宅ローンになります。
・フラット35の特徴は金利が35年固定なので返済金額が固定します。
・勤務年数が短い方でも融資が受けやすい。（勤務期間3か月でもOK）
【フラット35S】子育てプラス新登場
・こどもの人数等に応じて金利の引き下げ有り。
・金利引き下げ幅最大▲1.0%
※お客様の内容により諸費用・引き下げ金利等は異なる為、お問い合わせ時にご相談くださいませ。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-384-6060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：096-384-6060
74433745
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
