厳しい住宅ローン審査も当社ならクリア
◇月々6万円台より!おまとめも可
◇耐震等級3 (最高水準)
◇帯山小学校まで徒歩2分
〈帯山小・帯山中エリア〉
\おすすめPOINT/
◇周辺環境充実でお買い物も便利
◇水回りの良い家事動線
◇W.I.C付き
◇対面キッチン
◇南面バルコニーはお洗濯物も良く乾きます
◇駐車2台可
◇家賃並のお支払いで夢のマイホーム
弊社ゆめハウスでは、押し売りを一切いたしません。
中央区の物件情報なら私たちにお任せください!
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お子様のいる生活にぴったりな仕様になっています♪
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして 「順番」があることをご存じでしょうか? □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方(車のローン、カードローン、奨学金等) □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー(ファザー)の方 上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。 住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に 申込み直前~契約後1週間ほどです。 何十年という長期間返済する住宅ローンなのに 情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。 ・給与振込が○○銀行 ・引落口座が○○銀行 ・友達が○○銀行 という理由で決めるのもひとつですが 弊社では、 ・どんなサービスが付いてくるのか ・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適か を ●ご計画スタート段階 からご提案しております♪ |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 今までの経験で一番大切だと実感していることは 不動産の担当者と金融機関の担当者も 「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」 です。 そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。 カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように 住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。 「○○銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」 ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに 良い買い方をして頂きたいです。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
(手順1)
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!
(手順2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
(手順3)
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
(手順4)
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
プレゼント情報
予めお問い合わせいただき、
事務所でアンケートに答えて頂いた方には
もれなくお米5kgプレゼント!
1組様1個限り。スーモからのお問い合わせのお客様に限ります。
アンケート回答後、スタッフまでお声かけ下さい。
(予告なくキャンペーンを終了する可能性がありますので、予めご承知おき下さい)
(お米の品種は選べません)
物件詳細情報
物件名
|
熊本市中央区帯山 第17 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3268万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
157.12m2(登記) |
建物面積
|
96.39m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月下旬 |
住所 |
熊本県熊本市中央区帯山4-383番以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR豊肥本線「東海学園前」歩23分
熊本市電健軍線「神水交差点」歩29分
JR豊肥本線「水前寺」歩35分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者 宅建
|
【この物件について】
住宅ローンがご不安な方、家具・家電もお借入されたい方、お家探しを始められた方、不動産業界15年の経験を活かし、安心、安全かつ迅速な対応でお客様のお役に立てるように尽力致します!
【得意エリア】
熊本市東区・中央区・南区・合志市・菊陽町
|
|
お問い合せ先 |
TEL:096-383-2001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:熊本県知事(1)第005653号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日 水曜日 |
周辺環境
-
スーパーマックスバリュ帯山店:徒歩7分(518m)
-
スーパーゆめマート帯山:徒歩7分(547m)
-
コンビニセブンイレブン熊本帯山5丁目店:徒歩5分(350m)
-
コンビニローソン熊本帯山三丁目店:徒歩8分(613m)
-
中学校熊本市立帯山中学校:徒歩10分(765m)
-
小学校熊本市立帯山小学校:徒歩5分(345m)
-
幼稚園・保育園幼稚園型認定こども園帯山幼稚園:徒歩9分(671m)
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病院祐基会帯山中央病院:徒歩4分(270m)
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郵便局熊本帯山郵便局:徒歩3分(204m)
-
銀行熊本第一信用金庫尾ノ上支店:徒歩8分(564m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
(手順1)
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!
(手順2)
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。
(手順3)
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
(手順4)
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
設備仕様
24時間換気システム
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オートバス
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カメラ付きインターホン
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スマートキー
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宅配ボックス
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浴室暖房喚起乾燥機
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構造の特徴
アルミ樹脂製複合窓
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サイディング外壁/ニチハ株式会社
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耐震設計
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熊本市中央区帯山 第17 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 営業所様にて契約を行って頂きます。 (3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)現地立ち合い ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 (5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です) 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。 (手順1) まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。 お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい! (手順2) ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。 (手順3) ご案内当日。 ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。 その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。 (手順4) ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で ◎現在のお住まいでのお困り事 ◎既存のローンお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか? ◎物件価格以外にかかる諸費用等 についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人を ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市中央区帯山4-383番以下未定 | 交通 |
JR豊肥本線「東海学園前」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3268万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.39m2(登記) |
土地面積 |
157.12m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社 アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:工藤敬太、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC124652号 |
物件の特徴
毎月(年12回)61,201円♪
頭金・ボーナス払いなし♪
1号棟 価格3268万円
年利0.475% 変動金利 返済期間50年
- 【ローン相談会実施中!!】
住宅購入の前に住宅ローンの相談だけでもしたい方、大歓迎です♪♪
住宅ローンに対して自信のない方や既存のローンも含めた月々のやり繰りに不安がある方
是非ご相談、お問い合わせください。
私たちが、これまで通してきた濃い経験の中から適した銀行や窓口
お金に対する仕組みをご提案させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:096-383-2001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74712047
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。