～*中央区神水に駐車場2台付きの新築戸建*～
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【２号棟】
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【1号棟】
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全体区画図
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(１号棟)、価格2588万円、4LDK+S、土地面積97.32m2、建物面積90.71m2
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(２号棟)、価格2588万円、4LDK+S、土地面積108.87m2、建物面積95.58m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客様のご都合に合わせて３つの物件見学コースをご用意致しました。
全コース無料です。是非ご活用下さい。
１）サクッとお気軽見学コース（所要時間10分程度）
２）じっくり見学コース（2時間程度）
３）住まい探しのフルコース
１）サクッとお気軽見学コース(10分程度）
ご覧になりたい物件を決めてご予約のお電話をお願いします。
現地に直接お越し頂き物件を見学して頂きます。
２）じっくり見学コース（1時間程度）
物件を複数見学されたいお客様はこちら
・現地待ち合わせ
弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。
お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。
・ご来店
社内には見学希望の物件資料はもちろん、その他広告に出せない販売予定物件や未公開物件が
豊富に取り揃えております。
お客様のお探しの条件に合わせて包み隠さず全てご紹介させて頂きます。
３）住まい探しのフルコース（3時間程度）
・住宅購入資金の相談
住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各機関の特徴のご説明
固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス
既存借入の対処
（住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。
弊社は住宅ローンに強くそのような場合でも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。
是非お気軽にご相談下さい。）
・物件のご紹介
・ご見学した物件の中から1件物件を選んで頂きその物件に合わせた資金計画書を作成させて頂きます。
・ご見学日以降、新規物件や値下がり物件をメールでご紹介させて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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2588万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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97.32m2・108.87m2（29.43坪・32.93坪） |
建物面積
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90.71m2・95.58m2（27.43坪・28.91坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
熊本県熊本市中央区神水２-180番以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
熊本市電健軍線「神水交差点」歩6分
熊本市電健軍線「健軍校前」歩8分
熊本市電健軍線「八丁馬場」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
マイホームご購入にむけて、お気軽にご相談ください。ご見学はいつでも可能です。18：00以降もご案内できますのでお電話ください。
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【この物件について】
☆住環境豊かな神水の物件です♪バス停徒歩3分、電停徒歩6分、スーパー徒歩4分。買い物や通勤に便利な大通りから一歩入った静かなエリアです。江津湖も徒歩圏内で週末の散策も楽しめます♪
【得意エリア】
熊本市全域、合志市、菊陽町
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| お問い合せ先 |
TEL：096-285-4471 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：熊本県知事（1）第005571号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・4火曜日 |
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周辺環境
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スーパーマックスバリュエクスプレス神水店：徒歩4分（298ｍ）
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コンビニセブンイレブン熊本神水1丁目店：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園健軍保育園：徒歩9分（695ｍ）
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駅健軍校前駅(熊本市交通局 健軍線)：徒歩9分（708ｍ）
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スーパーマルエイハーモニー尾ノ上店：徒歩12分（909ｍ）
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小学校熊本市立砂取小学校：徒歩13分（989ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂尾ノ上店：徒歩15分（1170ｍ）
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中学校熊本市立出水中学校：徒歩29分（2253ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 お客様のご都合に合わせて３つの物件見学コースをご用意致しました。 全コース無料です。是非ご活用下さい。 １）サクッとお気軽見学コース（所要時間10分程度） ２）じっくり見学コース（2時間程度） ３）住まい探しのフルコース １）サクッとお気軽見学コース(10分程度） ご覧になりたい物件を決めてご予約のお電話をお願いします。 現地に直接お越し頂き物件を見学して頂きます。 ２）じっくり見学コース（1時間程度） 物件を複数見学されたいお客様はこちら ・現地待ち合わせ 弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。 お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。 ・ご来店 社内には見学希望の物件資料はもちろん、その他広告に出せない販売予定物件や未公開物件が 豊富に取り揃えております。 お客様のお探しの条件に合わせて包み隠さず全てご紹介させて頂きます。 ３）住まい探しのフルコース（3時間程度） ・住宅購入資金の相談 住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各機関の特徴のご説明 固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス 既存借入の対処 （住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。 弊社は住宅ローンに強くそのような場合でも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。 是非お気軽にご相談下さい。） ・物件のご紹介 ・ご見学した物件の中から1件物件を選んで頂きその物件に合わせた資金計画書を作成させて頂きます。 ・ご見学日以降、新規物件や値下がり物件をメールでご紹介させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市中央区神水２-180番以下未定 | 交通 |
熊本市電健軍線「神水交差点」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2588万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
90.71m2・95.58m2（27.43坪・28.91坪） |
土地面積 |
97.32m2・108.87m2（29.43坪・32.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：300％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：米田知弘、設備：公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号：第R05SHC103451号 | ||
住宅ローン情報
月々/約65930円より
販売価格2588万円、頭金0円、借入額2588万円
弊社提携銀行利用・金利優遇適用時0.39％の場合（金利優遇はお客様によって異なります） 返済期間35年
- 紹介金融機関／住信SBIネット銀行【弊社にてローン事前審査申請・本申込を実施いたします。】
熊本第一信用金庫・肥後銀行・熊本銀行・カシワバラ アシスト・アルヒ他
住宅ローンについてのお問い合わせもお気軽にどうぞ！お客様の不安を解消いたします！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-285-4471
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 | ||
KA20230401
72211011
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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