【学びと暮らしが整う子育て応援住宅】アイパッソの家｜合志市豊岡

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3797万円

熊本県合志市

熊本電鉄バス「下群」歩6分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：096-334-0007

＼家族想いの暮らしやすい家／学校・買物・収納そろう、家族に嬉しい快適住まい

＼電話が苦手な方も安心!ネット予約ならワンタップでOK!／
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【教育環境に恵まれた子育てに嬉しい暮らしの街】
子育て世代に嬉しい立地。教育・生活環境が整っており、子どもがのびのびと成長できる住まいをお探しの方にぴったりのエリアです。

【家族みんなが嬉しい収納充実プラン】
収納充実の4SLDKプラン。各棟にウォークインクローゼットや豊富なLDK収納を備えています。

【安心・快適がつづく高性能な住まい】
ZEHレベルの省エネ性能と制震ダンパーを備えた、高耐震・高断熱の快適で安心な住まいです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆この動画の高画質版は【公式Instagram】で公開中！
→ 『アイパッソの家　インスタ』　で検索！
　 @santa_estate_kumamoto

☆さらに公式HPでは360°パノラマでおうちの隅々まで体感できます。
見るだけで暮らしをイメージできるルームツアーをぜひ♪
→『アイパッソの家』　で検索！
https://www.ipasso.jp/

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【i-passo｜省エネ・省コスト住宅】
徹底的に月々のランニングコスト削減にこだわった、オール電化、エコキュート、L E D 照明など省エネ・高性能設備が「標準仕様」の規格型住宅です。

◇道路も広くて安心◇6ｍ以上ある道路は駐車も安心してできる十分の幅です！駐車場は３台駐車が可能！

【11号地・外観】
ブラックとホワイトのバイカラーに木目調を合わせた外観は、時を重ねても飽きが来ず、好みが変わっても長く好きでいられるデザインです。

【12号地・外観】
駐車場は３台駐車が可能！小学校・中学校まで徒歩約18分と、子育て世帯にも安心の住環境です。

11号地：2つの大容量収納・ウォークインクローゼットを備えた間取りに♪

【11号地・LDK】
17.1帖のLDKなので、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるスペースです！※実際に家具を配置してみました！

【11号地・LDK】
リビング階段があれば、家族の日常を身近に感じながらリアルタイムで家族の様子を見守ることができます。自然に家族と一緒に過ごすことができる快適な空間に実際に家具を配置してみました♪

【11号地・キッチン】
折下げ天井でまるでカフェのような素敵なキッチン♪

【11号地・W.I.C】
玄関ホールと洗面脱衣室の両方から出入り出来るウォークインクローゼット。収納スペースに家族のものをまとめて収納可。ファミリークロークとして使えて便利♪

【11号地・浴室】
ホーロー製の浴室壁は汚れが付きづらく、掃除しやすい。
金属の壁なのでマグネットアイテムで浮かせる収納♪
さらに、浴室暖房乾燥機付きで、外干しできない日も安心です♪

12号地：1階玄関横にW.I.Cを配置。2階には可変性を持たせた4つの洋室を設けた間取りになりました♪

【12号地・洗面脱衣室】
こだわりの洗面化粧台。木目が映えるデザインと洗濯機横スペースの棚板が好評です。

【12号地・キッチン】
IHキッチンは吹きこぼれが少なく、火の消し忘れの心配もありません。お子様と一緒に料理しても、危険なリスクを減らし、安心して楽しむことができます♪

【12号地・LDK】
18帖の一直線の広々リビングは家族の日常を身近に感じながら、リアルタイムで家族の様子を見守ることができ、自然に家族と一緒に過ごすことができる快適な空間です♪※家具はイメージです。

【12号地・洋室】
将来、2部屋に仕切ることが出来る2階10帖（5帖×2部屋）の洋室。オープンクローゼットを採用で圧迫感のないお部屋に。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪

【12号地・玄関】
白を基調とした明るい玄関。鏡が付いているシューズボックスなので毎日、身だしなみチェックができますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【11号地・外観】
ブラックとホワイトのバイカラーに木目調を合わせた外観は、時を重ねても飽きが来ず、好みが変わっても長く好きでいられるデザインです。
【11号地・LDK】
17.1帖のLDKなので、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるスペースです！※実際に家具を配置してみました！
【11号地・キッチン】
折下げ天井でまるでカフェのような素敵なキッチン♪

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	丈夫なお家を建てるために地盤の強さを調査します。調査後は20年間の保証が付いており、長く安心して暮らせる家づくりをサポートします。
料金発生有無	あり	料金	59400円
サポートを受けられる期間	お引渡しから20年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地盤に関する損害を補償しております。・家屋等に対する保証は別のものがございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社にてピックアップした金融機関へ、一括申込が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。・申込関係の書類は返却されません。・申込内容確認のためにご自宅、勤務先に問い合わせがある場合がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様のライフプランをサポート(無償)させていただく、ファイナンシャルプランナーをご紹介！「お金の専門家」として、住宅ローンや教育資金など「お金」の不安やお悩み事をプロの目線でご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・個人情報の詳細をお伺いさせて頂きます。・お客様にて諸書類をご準備いただく場合がございます。・保険等の斡旋を受ける場合がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時、完成見学会を行っています！
エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

ご希望の日時をお知らせください。

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

プレゼント情報

ご来場特典：最大10000円分プレゼント
ご成約特典(※1)：30万円相当の「選べる」プレゼント

■対象条件
1年以内に住宅購入を検討されていること
弊社事務所へご来店いただけること
事前予約／アンケートへご協力いただけること
当社にて事前ローン審査をいただけること

※ご本人確認をさせて頂く場合もございます。
※プレゼントは1家族様1回限りです。
※1対象物件は本ページ掲載物件です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

物件名	【学びと暮らしが整う子育て応援住宅】アイパッソの家｜合志市豊岡
価格ヒント	3797万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	204.91m²～204.92m²（61.98坪～61.98坪）（登記）	建物面積ヒント	109.3m²～109.71m²（33.06坪～33.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	熊本県合志市豊岡2000-2928 [ ■周辺環境 ]	交通	熊本電鉄バス「下群」歩6分レターバス（合志市）「肥後銀行グランド前」歩13分熊本電気鉄道「再春医療センター前」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社新築戸建て・アイパッソの家コンセプト・アイパッソの家熊本・新築一戸建て特集公式インスタグラム公式LINE(お問い合わせ)
担当者より	担当者大坪孝至	【この物件について】 ZEH基準の省エネ性能に加え、省令準耐火構造・制震ダンパー付きで災害への備えも万全。60坪超の広々とした敷地に、2か所のWICなど収納も充実した、快適に長く暮らせる住まいです。
お問い合せ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008831号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

区画図

合志市豊岡分譲地(全17区画)区画図

間取り図

11号地

価格

： 3797万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 204.92m²

建物面積

： 109.71m²
12号地

価格

： 3797万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 204.91m²

建物面積

： 109.3m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

価格	3797万円	間取り	4LDK+S
土地面積	204.92m²	建物面積	109.71m²
間取り補足	1階には、玄関ホールから直接アクセスできるウォークスルーの大容量収納を配置。2階にもウォークインクローゼットを備えた居室を設けた間取りに。
お問い合わせ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007 免許番号：国土交通大臣（3）第008831号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3797万円	間取り	4LDK+S
土地面積	204.91m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	1階玄関横に、ウォークインクローゼットを配置。2階には可変性を持たせた洋室など4つの居室を設けた間取りになりました。
お問い合わせ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007 免許番号：国土交通大臣（3）第008831号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

合志楓の森小学校まで1400m
合志楓の森中学校まで1400m
元気の森ラビット保育園まで2400m
マルキョウ合志店まで2500m
肥後銀行合志支店まで2100m
熊本銀行合志支店まで2200m
Leeこどもクリニック（小児科）まで1700m
合志市泉ヶ丘市民センター・泉ヶ丘支所まで1900m
合志市役所まで3000m

小学校

合志楓の森小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

合志楓の森中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

元気の森ラビット保育園：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

マルキョウ合志店：徒歩32分（2500ｍ）
銀行

肥後銀行合志支店：徒歩27分（2100ｍ）
銀行

熊本銀行合志支店：徒歩28分（2200ｍ）
病院

Leeこどもクリニック（小児科）：徒歩22分（1700ｍ）
役所

合志市泉ヶ丘市民センター・泉ヶ丘支所：徒歩24分（1900ｍ）
役所

合志市役所：徒歩38分（3000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

北東側幅員約6m公道に約11m接道

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

北東側幅員約6m公道に約12m接道

見学可能な日程

交通アクセス図

熊本県道341号大津西合志線をファミリーマート合志豊岡店ときくちのまんま農産物市場の間の道に入り南へ約1200m

路線図

１ごうち、2号地共に駐車は３台可能です！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

設備仕様


省エネ性能ラベル（11号地）省エネ性能ラベルには、住宅の省エネ性能や省エネ水準の達成度が記されています。省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。 ZEH水準を標準仕様としており、高い省エネ性能を有する住宅です。	省エネ性能ラベル（12号地）省エネ性能ラベルには、住宅の省エネ性能や省エネ水準の達成度が記されています。省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。 ZEH水準を標準仕様としており、高い省エネ性能を有する住宅です。	食器洗い乾燥機(深型) 家事ラク＆しっかり洗浄！経済面も◎ 深型の食洗器を採用しており、約6人分の食器を一度に「まとめ洗い」できます♪ 食器のスキマや調理器具の細かい部分へも水流がしっかり届きます。

エコキュート栓を抜くだけで配管洗浄が自動でスタート「バブルおそうじ」と菌の増殖を抑える「キラリユキープ」☆ お湯はりから保温・たし湯までがフルオートで、家事がもっと楽ラクになる三菱のエコキュートです。	トイレ汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。更にTOTO独自の技術で、汚れが付きにくく落ちやすい陶器を使用しているのでお掃除楽々♪	浴室汚れが付きにくく掃除がしやすいホーロー製の浴室壁。マグネット対応で浮かせる収納も可能な、使い勝手に優れた浴室です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007

構造の特徴


木造軸組み工法在来工法とツーバイフォー工法、それぞれの優れた特性を融合したハイブリッド工法を採用。構造部に力が一点集中せずバランスよく分散されることで、地震などの外力にも強く、安定した強度と耐久性を実現します。	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。	アルミ樹脂複合窓（サッシ）室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用。室内側には、熱を伝えにくい樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

Low-Eペアガラス特殊な金属膜の効果で一般複層ガラスの約2倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」を使用しています。	安心の保証住宅を購入いただいたお客様の快適な暮らしを一生涯サポート。充実の保証制度(地盤保証20年／瑕疵保証10年／白アリ保証5年)や専任スタッフによるアフターサービスをご用意しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-334-0007