合志市幾久富2期

新築一戸建て
購入サポート情報

3599万円・3699万円

熊本県合志市

ＪＲ豊肥本線「光の森」歩25分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：096-383-2001

ローン通過率96.7％！
お借入れのある方もご安心ください！
本日案内可！

＼オススメポイント／
◇月々７万円台～
◇おまとめ相談可能
◇自然光を取り入れた開放感のある空間
◇動きやすい家事導線でストレスフリー
◇対面式キッチンで家族のコミュニケーションUP
◇ＷＩＣ付き！収納豊富な間取り
◇駐車スペース３台可
〈　南ヶ丘小・合志中エリア　〉
＜先着順となりますのでお早めにご相談下さい♪＞

☆彡お問合せ方法☆彡
０１２０－３８３－２０１(無料通話)までお問合せ下さい。

まずは何でもお気軽にご相談ください！
経験豊富なスタッフが不安点を一つ一つ解消し、
ご満足いただけるご提案をさせていただきます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お気軽にお問合せ下さい♪TEL:０９６－３８３－２００１

駐車3台可◎
プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪
ご見学から、ローンのご相談までお客様の不安に寄り添ったご提案に自信があります！

大容量の収納があるのでフライパンやタコ焼き器などの大きなものも余裕をもって収納できます♪
家族との会話を大切にしたい方にぴったりな、開放感ある対面キッチンです！

カウンターキッチンはリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心してお料理ができそうです！
明るく開放感溢れるリビングは、家族みんなが自然と集まる憩いの空間に♪

(1号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積134.22m²、建物面積104.73m²

閑静な住宅街の一角にあるので穏やかに過ごすことができそうです♪
車通りが少ないのでお子様がいるご家庭も安心☆
穏やかな雰囲気の閑静な街並みはプライベートの時間を大切にしたい方におすすめです。

ママ目線の充実した水回り♪

大容量の収納があるのでフライパンやタコ焼き器などの大きなものも余裕をもって収納できます♪
家族との会話を大切にしたい方にぴったりな、開放感ある対面キッチンです！
三面鏡付きの独立洗面台では身だしなみを整えるだけでなく収納も確保されています◎
浴室暖房乾燥機付きで雨の日や花粉の多い日のお洗濯も安心です♪
1階2階には温水洗浄便座付きのトイレが設置されています。

お子様のいる生活にぴったりな仕様になっています♪

大きな窓からは明るい光が差し込み、風通しもよくなるように設計されています！
明るく心地よい快適なリビングでは家族団らんの時間がより充実しそうです♪
4.5帖のお部屋はお子様のお部屋やテレワークルームとしてお使いいただけます！
9.7帖の主寝室にはキングサイズのベッドを置くこともできます◎
バルコニーは日当たりも風通しも良く洗濯物もしっかり乾きそうです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

駐車3台可◎
プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求（無料）へＧＯ♪
ご見学から、ローンのご相談までお客様の不安に寄り添ったご提案に自信があります！
カウンターキッチンはリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心してお料理ができそうです！
明るく開放感溢れるリビングは、家族みんなが自然と集まる憩いの空間に♪
大容量の収納があるのでフライパンやタコ焼き器などの大きなものも余裕をもって収納できます♪
家族との会話を大切にしたい方にぴったりな、開放感ある対面キッチンです！

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売主コメント

	ゆとりの敷地で車3台分の駐車スペースを確保。夫婦の車に加え、来客用や将来のお子様の車用としても安心。自転車やバイク置き場としても広々と使えます。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして「順番」があることをご存じでしょうか？ □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方（車のローン、カードローン、奨学金等） □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に申込み直前～契約後1週間ほどです。何十年という長期間返済する住宅ローンなのに情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。・給与振込が○○銀行・引落口座が○○銀行・友達が○○銀行という理由で決めるのもひとつですが弊社では、・どんなサービスが付いてくるのか・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適かを ●ご計画スタート段階からご提案しております♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	今までの経験で一番大切だと実感していることは不動産の担当者と金融機関の担当者も「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」です。そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。「○○銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに良い買い方をして頂きたいです。 ■利用可能金融機関熊本銀行・九州労働金庫・肥後銀行・フラット３５・その他の金融機関もお気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	車に乗って旅行へ行く。そんなときカーナビの設定をしますよね？住宅ローンもカーナビと一緒です。目的地と現在地があるから最適ルートが出てきます。目的地「いくら借りて何歳で終わるか」を設定し、ルート「途中でどんなライフイベントを通るのか」を確認し、現在地「現在の家計を見直す」ことで安心な支払計画を組み立てます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	スタート時期でも、お引渡し後でも、いつでも相談可能です。 □賃貸にお住まいの方もしものことがあっても残されたご家族が賃貸に住み続けられるよう収入保障が付いている生命保険がほとんどです。住宅ローンには団体信用生命保険がついてきます。収入保障額を見直すだけで固定費は変わりますよ♪ □実家にお住まいの方具体的な出費バランスが変わります。新生活での収支を確認することで具体的に話を進めやすくなったとの声も頂いております♪ □住み替えの方実損がどのように影響してくるのかを確認できます。教育費を貯めていたのに住み替え費用で出費してしまう恐れがあるならご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ファイナンシャルプランニングといっても想像つきにくいため、理想の生活プランを実現させるためのお金の試算だと思ってください。第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応も無料です。支払計画が成り立たないような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※人生をしっかり考えるためのファイナンシャルプランニングのため、ヒアリングだけで1時間半ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。 ※あまり考えたことがない項目などは一般的なデータをもとに試算します。 ※当日ご持参頂きたい書類がございますので、前もって希望の旨を申し付けください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	zoomやLINE、お電話を使用してのご見学やご相談も承っております。パソコンやスマートフォンを使用してビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。弊社では、お客様の「自分らしく暮らす」をお手伝いさせていただくだめに、暮らしの相談会を随時実施しております。不動産のことはもちろん、お客様の新生活のイメージやご希望、夢など何でも教えて下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です！不動産のことはもちろん、リノベーションや家具のこと収納方法などにもお答え致します！お客様の新生活のイメージやご希望、夢、お悩みやご不安点など何でも教えて下さい！１８時以降のご見学・ご相談可能です！実際に暮らした感覚を体感していただくために、早朝の通勤時間やお仕事後のご見学やご相談も随時承っております。暮らしたあとも全力でサポートさせていただきます！女性スタッフも在籍しておりますので、ご希望がございましたらお気軽にお申し出くださいませ。まずは、ご相談ください！お客様お一人おひとりに合わせたご提案をさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前のご予約をお願いしております。【固定電話】096-383-2001までお電話いただく、もしくは、【見学予約(無料)】のフォームへお問い合わせくださいませ。お電話でのお問い合わせは、10:00から18:00 【見学予約(無料)】フォームでのお問い合わせは、24時間受け付けております。なお、ご見学・ご相談は18時以降の時間帯も対応可能でございます。お気軽にご相談下さいませ。 ■ご利用可能環境ネット環境が安定している場所でのご使用をお願いしております。 ■お客様へのお願い定期的なアルコール消毒や換気、マスクの着用・配布、検温の実施、などの感染症予防対策を実施しております。お客様にもマスクの着用、アルコール消毒、検温のご協力をお願いしております。お客様により安心にご来店・ご見学していただけるよう事前のご予約をお願いしております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（手順１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（手順２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。

（手順３）
ご案内当日。
ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（手順４）
ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で
◎現在のお住まいでのお困り事
◎既存のローンお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎物件価格以外にかかる諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-383-2001

物件名	合志市幾久富2期
価格ヒント	3599万円・3699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	134.21m²・134.22m²（40.59坪・40.60坪）（登記）	建物面積ヒント	104.53m²・104.73m²（31.62坪・31.68坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	熊本県合志市幾久富字建山1909-858 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ豊肥本線「光の森」歩25分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 産交バス「光の森四丁目」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページリンク
担当者より	担当者合谷舞佳年齢：20代業界経験：5年初めまして！ゆめハウス熊本店の合谷です。「家」という大きなお買い物をされるお客様の不安や悩みを解決できるようにしっかりサポートさせて頂きます。最後にはお客様の幸せそうな様子を見れるように尽力致します！	【この物件について】住宅ローンがご不安な方、家具・家電もお借入されたい方、お家探しを始められた方、不動産業界5年の経験を活かし、安心、安全かつ迅速な対応でお客様のお役に立てるように尽力致します！
お問い合せ先	ゆめハウス本店(株)Blooo TEL：096-383-2001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010855号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-383-2001

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 3699万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 134.21m²

建物面積

： 104.53m²
1号棟

価格

： 3599万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 134.22m²

建物面積

： 104.73m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-383-2001

価格	3699万円	間取り	4LDK
土地面積	134.21m²	建物面積	104.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ゆめハウス本店(株)Blooo TEL：096-383-2001 免許番号：国土交通大臣（1）第010855号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3599万円	間取り	3LDK
土地面積	134.22m²	建物面積	104.73m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ゆめハウス本店(株)Blooo TEL：096-383-2001 免許番号：国土交通大臣（1）第010855号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルキョウ合志店まで549m 毎日通うので近いと便利です！！
ファミリーマート永江団地店まで428m お散歩しながらいけます！！
セブンイレブン熊本合志店まで831m 徒歩圏内にコンビニがあると便利です！！
ディスカウントドラッグコスモス合志店まで254m 日用品から食品まで売ってあります！！
合志市立南ケ丘小学校まで582m 近いので安心して通えます！！
合志市立合志中学校まで3500m 徒歩約44分
武蔵ケ丘中央公園まで1500m お散歩などに最適です！！

ショッピングセンター

西松屋熊本合志店：徒歩5分（344ｍ）
スーパー

コープ合志：徒歩8分（568ｍ）
スーパー

マルキョウ合志店：徒歩7分（549ｍ）
コンビニ

ファミリーマート永江団地店：徒歩6分（428ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊本合志店：徒歩11分（831ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス合志店：徒歩4分（254ｍ）
小学校

合志市立南ケ丘小学校：徒歩8分（582ｍ）
中学校

合志市立合志中学校：徒歩44分（3500ｍ）
幼稚園・保育園

小羊保育園：徒歩5分（352ｍ）
郵便局

永江団地簡易郵便局：徒歩11分（802ｍ）
銀行

熊本信用金庫合志支店：徒歩12分（954ｍ）
公園

武蔵ケ丘中央公園：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-383-2001

設備仕様


オートバス自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪ お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！	カメラ付きインターホン急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪	シャッター付き窓雨風の日にシャッターを閉めれば窓が汚れずお掃除の手間もありません♪夜間や外出時はシャッターを閉めれば防犯対策になります♪

スマートキータグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めで楽ちん♪ 荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾スマートフォンアプリによるリモコン操作機能があり、閉め忘れが不安な時、お子様がカギをなくしてしまった時などに便利です♪※専用アプリのダウンロードが必要です。	食器乾燥洗浄機ご家族で人数が多いと食器洗いも面倒ですが、食器洗浄機があれば自動で洗い物をしてくれます♪乾燥までしてくれるので、食器を乾かすスペースや拭く手間も省けてラクチンです♪	浴室暖房乾燥機暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-383-2001

構造の特徴


アルミ樹脂製複合窓室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。		サイディング外壁/ニチハ株式会社 ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガード空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。 ■防藻・防カビ剤を配合従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。		耐震設計 ■ベタ基礎より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。 ■軸組み工法昔ながらの在来工法（軸組み工法）を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：096-383-2001