【一戸建て】
販売スケジュール |
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（事前に必ずお問い合わせください） 当日のご見学もご相談ください。 定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。 周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。 ◆ご来店の場合◆ 熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2Ｆ ＪＲ水前寺駅近くです♪ 店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。 電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分 キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。 ◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆ ご指定場所までお迎えに上がります♪ ◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆ 現地物件待ち合わせや、 物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。 ◆住宅ローン相談会◆ 住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！ 今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？ みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？ など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。 頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？ 転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。 ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。 必ずお力になります！お気軽にご相談ください！ ◆不動産にまつわる税金の相談◆ 「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」 「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等 不動産取引は様々な税金が掛かってきます。 専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。 「不動産のなんでもストア」 そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！ お住まい探しは 【 リアルティストア 】にお任せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県合志市御代志 | 交通 |
熊本電気鉄道「御代志」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3198万円・3298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台・3200万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
115.09m2（34.81坪） |
土地面積 |
237.65m2・245.4m2（71.88坪・74.23坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率７０％ 容積率２００％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社よかタウン | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
山林 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：廣川 文太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC121589号・第R05SHC121590号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建て) 1号棟・4SLDK・土地237.65m2・建物115.09m2・3198万円の場合
毎月 (年１２回) 75003円 ボーナス時加算0円
価格3198万円、頭金0円、借入額3200万円
年利0.6％～ 変動金利／返済期間40年
- ・紹介金融機関／九州労働金庫
・販売価格に対する融資限度の割合／150％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／40年
・利率／年利0.6％（変動金利）
・保証料／審査による
・事務手数料／5万5千円
・その他費用／
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-306301
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
リアルティストア |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-306301
B00168-002925
74672331
あなたのチェック履歴
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
